装饰工程施工质量监理

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1、装饰工程施工质量监理35目录前言51.工程概况52.监理依据63.监理工作程序7一、依据：10二、材料：11三、工艺流程：11四、技术要领：11五、质量标准：12六、应注意质量问题：125.细石砼地面分项13一、依据：13二、材料：13三、技术要领：14四、质量标准：14五、应注意的质量通病：156.增强石膏复合聚苯保温板分项16一、依据：1635二、材料：16三、技术要求：16四、墙面允许偏差：17五、预防质量通病发生：177.卫生间、泵房、水箱间JS复合防水涂料分项19一、依据：19二、材料：19三、工艺流程：19四、技术

2、要领：19五、应注意质量通病发生：208.增强水泥聚苯复合保温板分项21一、依据：21二、材料：21三、工艺流程：21四、技术要点：21五、质量标准：22六、应注意质量通病的发生：239.铝合金门窗安装工程分项24一、监理依据：2435二、原材料：24三、成品检查与验收：24四、铝合金门窗的安装：24五、铝合金门窗的检查方法：26六、检查的数量2610.轻质砼隔墙板安装分项26一、依据：26二、材料：26三、技术要点：27四、质量标准：2711.屋面隔热保温层分项2812.屋面找平层抹灰分项3013.涂饰工程32一、检查数量：

3、32二、水性涂料涂饰工程施工：33三、溶剂型涂料涂饰工程：3435前言建筑装修工程是单位工程的一个分部工程。为了保证装修工程的可靠、可用、经济、美观，在装修过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。监理依据：国家、地方法律、法规文件，设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准。监理重点：以质量预控为重点，对建筑装修的人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制。强化按工艺程序施工，“样板间”领路，把装修过程中的问题解决在“样板间”中。采取对进场材料（半成品）、设备、工序、工艺、实体质量的检查、试验、测量等手段，加强关键部位和重要

4、工序的控制，坚持质量标准。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使装修工程达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。1.工程概况工程名称庆阳市CBD商务中心陇东集团大厦工程工程地点庆阳市西峰区南大街88号建设单位甘肃昊鑫市场开发股份有限公司设计单位上海建筑设计研究院西安分院承包单位广厦建设集团有限责任公司单位工程名称庆阳市CBD商务中心陇东集团大厦工程高层公寓(A单元)高层住宅(B单元)商业裙房(C单元)备注(地下室总面积)建筑面积(m2)2162426242178435142结

5、构类型框剪结构剪力墙结构框架结构地上/地下层数28F/1F24F+1F/1F4F/1F35总高(m)89.878.717.85质量目标(单位工程)结构飞天杯、工程鲁班奖工期目标2009年7月12日至2011年6月12日投资目标///////监理范围施工阶段(含保修阶段)工程建设监理监理内容建筑装修工程2.监理依据序号名称1国家和地方有关工程建设的法律、法规2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件4建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同5建设单位和施工单位签订的建设工程施工合同6北

6、京市建设工程监理规程7《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-888建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001353.监理工作程序3．1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验收复试承包单位另选监理工程师审核合格不合格承包单位使用合3．2分包单位资格审查工作程序选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审表》35监理工程师审查，协调签认审查意见不同意同意

7、总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工3．3分项、分部工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检纠正承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》不合格监理工程师审核合格监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》(附：分部工程质量评定表)纠正不合格监理工程师审核35合格总监理工程师签认分部工程3．4设计变更、洽商管理的工作程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在设计变变更、洽商记录上签

8、字认可承包单位按设计变更、洽商施工承包单位提交《设计变更、洽商费用报审表》不同意监理工程师审核总监理工程师签认意见同意建设单位审批353．5单位工程验收工作程序承包单位自检合格填报<单位工程验收记录>承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料项目经理部签发《监理通知》项目监理