楼宇自控系统设计方案(招标版)

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1、楼宇自控系统设计方案(招标版)1.概述楼宇自控系统由中央管理站、各种DDC控制器及各类传感器、执行机构组成，它的含义是将建筑物(或建筑群)内机电设备以集中监视与管理为目的,构成的一个综合系统。它的整体功能可以概括为以下几个方面：以最优控制为中心的过程控制自动化；以运行状态监视和积算为中心的设备管理自动化；以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化；以节能运行为中心的能量管理自动化。2.设计依据和原则2.1设计依据-《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92-《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116-88-《低压配电设计规范》GB50054-95-《智能建筑设计标准》GB/T50314-200

2、0-《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97-《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-92-《分散型控制系统工程设计规定》（HG/T20573-95）-《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ-93-86）；-《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）；-《计算机软件开发规范》GB8566－88-《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254~50259-1996注:某些技术规范,国家未统一规范的，以地方及行业标准设计。其他设计规范及标准见相关资料。2.2设计原则建设楼宇自动化控制系统，首先要保证整个商场内部所有人员停留、占居的空间区域的办公需求和商业

3、要求；其二要采用科学合理的管理，确保商场设备与人员的安全；其三要根据商场的特点提供最佳的能源管理方式，节约能源；其四是采集数据，支持管理的现代化，提高工作效率。所以楼宇自动化控制系统设计应该充分体现这些方面的功能需要。基于上述内容，我们在楼宇自动化控制系统设计中，主要由以下几个方面进行考虑：A系统规模B系统可靠性C系统的灵活性D系统性能E系统开放性F系统安装调试和诊断G生命周期成本3.需求分析3.1节省能源节省能源是BAS设计的首要目标，在此系统内管理的设备只有在管理人员设定的必须的情况下才会被启动。根据业主的要求制定一系列大楼优化运行的方案，通过增加能源控制手段，采用智能控制方式，在综合了设

4、备最佳运行的同时，确实保障用户要求的前提下最大限度地节省能源。3.2有效的能源消耗管理楼宇自控系统（BAS）应能提供简单而经济可行的大楼能源消耗管理系统，并可自动生成报表，以达到方便、高效管理。此外，BA系统应可根据要求制定通风、给排水和照明等系统的运行计划，即节省能源又满足每位用户的要求。3.3先进的物业管理方式利用BAS实行中央自动控制，方便管理，尽量减少工程师在每个机房值班和巡检，降低人为故障和劳动力费用，并大大减轻物业管理人员的劳动强度。另外，系统设备应是以最优化的方案运行，而且BAS具有非常完善的报警功能，以达到提高设备的性能和寿命的目的。避免由于设备故障或更换而对业主带来的经济损失

5、，同时也为设备的维护和检修提供一套完善的科学依据。4.设备选型方案选用中控的楼宇控制产品。5.方案设计我们采用楼宇自动化控制系统对大楼内的机电设备进行监控管理，该系统一方面为大楼提供健康、舒适、洁净的空气环境，另一方面监控和保障各种设备的正常运行。从统计数据来看，空调系统占整个大楼的耗能在50％以上，而大楼装有楼宇自动化系统(BA)以后，可节省能耗约25%，节省管理人员约30%。现代化大楼内部的机电设备数量急剧增加，这些设备分散在大楼的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理

6、技术，便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行，提高大楼内工作人员的舒适感和工作效率，长期保持设备的低成本运行。一旦设备出现故障，系统能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。为了将******建成一个具有国内先进水平的现代化商贸中心，为楼内的工作人员提供安全、舒适、便利、快捷的服务，建立先进和科学的综合管理机制，提高服务水平，我们设计了一套具有最新技术、高运作效率、低维护成本、高可靠性和高性价比的楼宇设备自动化控制系统。我们本着“以人为本”的原则，综合考虑投资效费比与长期使用及维护成本，实际使用效果等因素选用OPTISYS楼宇控制设备。OPTI

7、SYS系统可对建筑物内的所有空调系统设备、通风排风设备、冷热源设备、给排水系统设备、照明设备、电梯等实行自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息和数据，达到提高运行效率，保证服务环境的特殊需求，节省能源，节省人力，最大限度延长设备寿命的目的。5.1功能要求根据用户提供的设计图纸，我公司对用户的实际需求进行了分析。通过BA系统，可以在监控室的电脑上对整个商贸城的空调系统设备、通