2013年1月工程项目管理复习资料

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1、第1章工程项目管理概论项目：在一定时间内就，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。项目的特征：1.、单件性2、一次性3、具有一定的约束条件4、具有生命周期工程项目自身的特征：1、特定的对象2、有时间限制3、有资金限制和经济性要求4、管理的复杂性和系统性5、特殊的组织和法律条件项目管理：以项目为对象的系统管理方法，通过一个临时性的专门柔性组织，对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制，以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。实现项目全过程的动态管理：在项目的生命周期内，不断进行资源的配置和协调，不断做出科学决策，从而使

2、项目执行的全过程处于最佳的运行状态，产生最佳的效果。项目管理是以项目经理负责制为基础的目标管理。项目管理的主要任务：项目计划、项目组织、质量管理、费用控制和进度控制。三维管理：时间维、知识维和保障维。项目管理的知识划分：范围管理、时间管理、费用管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理及综合管理。工程项目管理的内涵：自项目开始至项目完成、通过和项目控制，以使项目的费用目标和质量目标得以实现。项目管理的划分：业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理、建设项目总承包方的项目管理。业主方是建设

3、工程项目生产过程的总组织者，业主方的项目管理师管理的核心。工程项目管理三大基本目标：投资成本、质量目标、进度目标。它们的关系：对立统一，相互牵制。工程项目管理的主要任务：安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调。安全管理是项目管理中最重要的任务。建设项目生命周期：一个建设项目的建设周期。建设项目全生命周：整个项目的建造、使用以及最终清理的全过程。建设生命全周期包括建设项目生命周期和建设项目产品的生命周期。建设项目的生命周期的划分：概念阶段、开发阶段、实施阶段、运营阶段。建设项目策划：把建设意图转换成定义

4、明确、系统清晰、目标具体且富有策略性运作思路的高智力的系统活动。项目策划的目的：将项目的目标构思策划所形成的建设意图变成可操作性的行动方案。项目的实施策划包括项目的组织策划、项目的目标控制策划和项目的采购策划。项目的构思方法：一般机会研究和特定机会研究。项目的定位：在项目构思的基础上，确定项目的性质、地位和影响力。项目的目标统计设计的步骤：情况分析、问题定义、目标要素的提出和目标系统的建立等。工程项目的定义：以工程项目的目标体系为依据，在项目的界定范围内以书面的形式对项目的性质、用途和建设内容进行的描述。可行性研究：对前述工作的细化

5、、具体化，是从市场、技术、生产、法律、经济和财力等方面对项目进行全面策划和论证。工程项目管理规划：施工企业为获得工程项目的施工权或在开工前对工程项目进行的前期策划，对项目管理的各项工作进程的综合性的、完整的、全面的总体计划。工程项目管理体制由项目业主、承包商、监理单位直接参加的“三方”管理体制。一个项目的分标策划就是决定将整个项目任务分为多少个标段发包，以及如何划分这些标段。主要分标方式：⑴分阶段分专业工程平行分包。优点：利用竞争，保证质量，降低工程造价。缺点：业主管理要求高，管理成本高。⑵总包（统包）。优点：利用总包商专业齐全，管

6、理水平高，经验丰富，管理成本低。缺点：业主承担巨大风险。⑶上述两者之间的形式。母的：减少总包模式带来的巨大风险。⑷CM模式：①代理型CM模式②非代理型CM模式工程项目管理的组织形式：1、建设单位自管方式2、工程指挥部管理方式3、总包（统包）方式4、工程代建管理方式5、三角管理方式政府的工程监督管理的特点：权威性、强制性、综合性。管理职能：1、建立和完善工程质量管理法规2、建立和落实工程质量责任制3、建立和落实工程安全责任制4、建设活动主体资格道德管理5、工程承发包市场管理6、控制工程建设程序对项目的监督管理：1、建立工程项目建设程序

7、2、工程项目决策阶段监督管理3、工程项目实施过程的监督管理4、施工图审查程序5、施工图审查管理建设工程监理：针对建设工程项目，具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同以及有关的建设工程合同所进行的工程项目管理活动。必须实行监理的工程：国家重点工程，投资在3000万元以上的大中型公用事业，建筑面积在5万平方米以上的、成片开发的住宅小区，高层及地基、结构复杂的多层住宅，利用外国的贷款、援助资金的工程，学校、影剧院和体育场馆项目。建设工程监理使用于工

8、程建设投资决策阶段和实施阶段，主要发生在施工阶段。建设工程监理的性质：1、服务性2、科学性3、独立性4、公正性建设工程监理的作用：1、提高建设工程投资决策的科学化2、规范参与工程建设各方的建设行为3、保证建设工程质量和使用安全4、提高