土地评价与管理第一章

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1、图文实录：北京天桥演艺区商务价值论坛[提要]　由北京天桥盛世文化发展有限公司主办，房讯地产网协办的“天桥演艺区商务价值论坛暨北京天桥艺术大厦项目推介会”于10月23日在北京举行。天桥演艺区商务价值论坛现场　　由北京天桥盛世文化发展有限公司主办，房讯地产网协办的“天桥演艺区商务价值论坛暨北京天桥艺术大厦项目场直播，敬请期待！【时间】：2012年10月23日【地点】：新北纬大酒店3楼天安厅以下为现场图文实录【主持人】各位来宾大家下午好，欢迎大家参加本次由天桥盛世文化发展有限公司主办，房讯网承办的天桥演艺区商务价值论坛暨北京天桥艺术大厦

2、项目推介会，同时感谢大家对天桥艺术历史的发展已经或者即将作出的贡献，首先我介绍一下今天莅临活动现场的嘉宾：北京天桥演艺区建设指挥部常务副总指挥安朝晖北京天桥盛世文化发展有限公司董事长金聆北京天桥演艺区建设指挥部产业处处长金青海北京天桥盛世文化发展有限公司总经理马进恺、副总王晓颖中国房地产业协会商业地产委员会秘书长蔡云首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任、教授赵秀池第一太平戴维斯董事总经理徐伟成北京中原地产商业楼宇部总经理徐越房讯新媒体总裁刘凯同时我们这次活动得到了媒体的大力支持，经济观察报、京华时报、安家、新地产、搜狐、新浪等一

3、大媒体的支持，谢谢！本次我们活动的还有在座的来了很多知名人士，因为时间关系就不一一介绍了。首先有请天桥演艺区建设指挥部副总指挥安朝晖为大家致辞，有请。北京天桥演艺区建设指挥部常务副总指挥安朝晖【安朝晖】尊敬的各位来宾大家下午好，非常荣幸给大家介绍正在建设的天桥演艺园区，天桥因为天子祭祀天坛的必经之路，原来上面有一座桥，得名天桥，天桥的历史渊源流长，从清朝初年，天桥成为各地民间艺人的聚集之地，在天桥地区的京剧、评剧、曲艺杂技等各类民间艺人数不胜数，他们各有传承，各具特色，逐渐形成了非常有名的天桥文化，天桥文化这块金字招牌在国内外有非

4、常大的影响力和吸引力，由于特殊的历史原因，地面上已经没有保存了，但是天桥的文脉一直没有断裂，这是历史留给我们宝贵的财富，也是今天进行演艺园区建设的渊源。今天天桥的存量资源也非常的丰富，在天桥2.07平方公里的地域当中，聚集着像中央芭蕾舞团，北京昆曲剧院等一大批演出团体，还有一批像德云社，民俗艺术团等民间表演团体，在天桥地区和周边现在已经也14个剧场，演艺场馆分布相对集中，剧场的密度在北京市也是位于前列，建设天桥演艺区也是历史赋予我们的责任。近期市委常委也在讨论天桥艺术大厦的设计方案，引起了业界和媒体的广泛的关注，也是我们发展的重大

5、契机。　　天桥演艺区作为北京市重大的产业项目，是北京市建设中国特色、世界城市的重要的文化名片和文化承载区，也是贯彻十七届六中全会精神，促进西城区文化大繁荣，大发展的重要的举措。为推进演艺区建设，西城区政府专门成立了天桥演艺区的建设指挥部，并由北京金融街投资集团有限公司负责天桥演艺区的研究、规划，统筹实施。为了支持项目的建设，市区两级政府都对实施主体进行了资本的注入，同时在资金申请上也给予了大力的支持，凭借历史的悠久的沉淀，天桥品牌文化号召力和良好的演艺产业现状，便利的交通的区域以及政府的高度重视，各方面政策的支持，天桥演艺区必将成

6、为我们共同的事业和舞台。天桥属于北京、属于中国，也属于世界，北京天桥演艺区的建设将使这里成为传统与现代，民族与世界文化交融的大舞台，希望各位关注天桥，共同为天桥的发展作出贡献，谢谢各位。　　【主持人】非常感谢安总的支持，下面有请我们这次活动的主办方，天桥盛世文化发展有限公司董事长金聆为大家致辞，掌声欢迎。北京天桥盛世文化发展有限公司董事长金聆【金聆】各位来宾下午好，首先我代表公司对大家的到来表示热烈的感谢。今天我们在新北纬饭店召开北京天桥艺术大厦项目推介会，作为公司召开的首次项目推介会，我们特意选择在天桥演艺区举办，我们讨论天桥，

7、就要身临其境感受天桥，希望通过这次推介活动能让大家切身感受到天桥的历史以及独具特色的天桥文化。更多的了解建设中的天桥演艺区，受西城区人民政府以及金融街建设集团的委托，北京天桥盛世文化发展有限公司承担天桥演艺区的建设和运营的任务，我们借鉴了国际知名的演艺区的成功经验，委托国际知名的设计机构，美国FM按照国际一流的总体定位，对天桥演艺区进行区域规划和城市设计，并将其建设成为具有国际水准的首都演艺核心区。北京天桥演艺区地处北京建设世界城市的要求，按照政策发动，聚集推动，核心启动，产业联动，项目带动的原则将打造集演艺总部、文艺演出，文化展

8、示，旅游休闲和文化商务功能于一体的，以演艺为特色，以购物、休闲、娱乐餐饮为配套，文化金融、科技有机结合发展的演艺区。园区规划构件两轴双区的总体的空间布局，南中轴路和北纬路作为演艺核心轴，北侧是演艺扩展区，南侧是城市文化活力区，并在两个区域里面着力打