绿城产品与服务价值体系报告

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1、绿城产品与服务价值报告二〇二一年六月十一日-218-目录序-4-第一部分价值综述---绿城品牌价值-5-第二部分绿城公寓类产品价值-9-第一章产品精神价值-9-第二章城市规模型住宅公寓基础价值-14-一、规划设计-14-二、建筑设计-22-三、户型设计-29-四、景观设计-31-五、科技、生态、节能-36-第三章城市高级、高层公寓基础价值-40-一、规划设计-40-二、建筑设计-43-三、精装修营造-48-四、科技、生态、节能-49-第四章产品品质把控价值-53-第五章园区生活配套价值-58-第三部分绿城别

2、墅、类别墅产品价值-61-第一章产品精神价值-61-第二章产品基础价值-77-一、规划设计-77-二、建筑设计-84-三、户型设计-87-四、景观设计-92-五、精装修-100-六、科技、生态、节能-102-第三章品质把控价值-122-第四章别墅配套与服务价值-126-一、园区生活配套-126-二、高端服务-127--218-第四部分绿城度假产品价值-132-第一章产品精神价值-132-第二章产品基础价值-134-一、规划设计-134-二、建筑与景观设计-136-三、户型设计-140-四、精装修-142-五

3、、科技、生态、节能-143-第三章园区生活配套价值-144-第五部分绿城物业管理与服务价值-145-一、绿城物管的价值表象-146-二、绿城物管的核心、基础价值-148-三、绿城物管价值外延-151-第六部分绿城园区生活服务体系价值-163-一、“体系”构建的市场基础和理由-164-二，“体系”首个试点园区绿城·杭州蓝庭的客户认同价值-166-三，“体系”的特点与核心价值-168-四，“体系”价值实现的企业管理及资源支撑-175-五，“体系”价值实现的企业文化支撑-176-六，“体系”对于行业发展的促动价值

4、-182-第七部分绿城资源整合价值-184-一绿城外围资源的整合价值分析-186-二绿城自身相关产业资源的整合价值-192-1.浙江绿城物业管理有限公司：-192-2.杭州绿城酒店管理有限公司：-193-3.绿城健康促进管理有限公司：-196-4.浙江绿城医院（浙江绿城心血管病医院）：-197-5.浙江绿城教育投资有限公司：-198-三绿城会的资源整合价值-199-第八部分绿城“三大现象”凸显价值-204-第一章绿城房产品在二手房市场的领涨现象-205-第二章绿城产品在所处城市的品质领先现象-216-第三章

5、绿城高度忠诚的客户追随现象-220--218-序绿城集团14年发展，正赶赴15年的创业小结。从择址一隅到遍布全国30余个城市，从丹桂花园到桂花、百合、玫瑰等花开中国，从小体量住宅区到别墅、多层、高层公寓、平层官邸、度假公寓及酒店、大型社区、都市综合体、写字楼等产品形态丰富多彩，其发展壮大的根本原因与动力，来自其对城市文明价值、居住价值、房产品价值和服务价值的持续探索、深入挖掘和不断地实践。绿城房产品是一系列价值的集合，满足居住使用的基础价值、与城市文明共生长的时代与审美价值、营造安定美好氛围的园区生活服务价

6、值、保值增值的财富与传承价值……这些价值之营造非一日之功，乃日积月累，在不断反省与批判中赢得公众的追捧和信任。绿城房产品集传统营造法式与现代住宅科技于一体，其价值内涵渗透在方方面面，很多价值点需要深度解剖才能令客户、社会各界更明晰。作为绿城人，营造产品的过程理应是价值解析的过程，因此，《绿城产品与服务价值报告》就承担了产品价值解析、技术交流、客户告知与市场表达的功能。这些价值解析的本质功能在于回答两个问题：一是“绿城的产品好在哪里？”，二是“绿城的产品贵在哪里？”。我们要用这些价值点，在与社会、市场进行房产

7、品与服务价值的交流探讨中，凸显绿城产品与服务优势，坚定绿城产品价值观，赢得更广泛的认同。企业大厦基于价值基石，企业发展依靠产品与服务价值的营造和表达。为了更好地服务客户，各项目公司应契合自身项目类型，细密梳理项目本身价值，用产品价值丰富产品卖点，用价值阐述丰富营销说辞，围绕价值核心提升工作品质。-218-第一部分价值综述---绿城品牌价值创造城市的美丽---优质城市住宅品牌战略中国房地产企业品牌价值，已经成为房地产市场竞争的重要因素，也是企业规模与实力的重要衡量指标。2008年，在北京举行的中国房地产品牌价

8、值研究成果发布会暨中国房地产品牌发展高峰论坛上，发布了《2008中国房地产品牌价值研究报告》和《2008中国房地产策划代理品牌价值研究报告》，绿城集团以47.16亿元的品牌价值位列混合所有制房地产公司品牌价值TOP10第二位。这也是自2004年以来，绿城连续五年荣膺中国房地产公司品牌价值TOP10。作为理想主义实践者的绿城房产，始终坚守社会责任与义务，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化和人文环境，秉