旅游地产策划公司美地行旅游地产策划经典案例-灵山元一旅游地产策划

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1、美地行经典策划案例赏析美地行旅游地产经典策划案例灵山元一旅游度假综合体营销策划目录第一部分灵山元一旅游度假综合体产品策划•希尔顿逸林酒店•丽星温泉度假酒店•元一缘国际婚纱•国际健康管理中心•国际会议中心•灵山元一天邑第二部分灵山元一旅游度假综合体营销策划活动•营销战略•灵山元一世界小姐推广活动•灵山·养心·大宅——“钱文忠有话说”活动•聚焦灵山元一养心大宅王德培财经演讲活动•上海摄影名家灵山元一下午茶活动第一部分灵山元一旅游度假综合体产品策划无锡灵山元一国际度假村包括希尔顿逸林酒店、丽星温泉度假

2、酒店、元一缘国际婚纱、国际健康管理中心、国际会议中心、灵山元一天邑等，建筑面积15万平方米。1.无锡灵山元一希尔顿逸林酒店（希尔顿逸林亚洲区首家度假酒店）建筑面积：6.8万平方米客房数：487间上海美地行营销策划有限公司地址：上海静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼网址：http://www.meidihang.com邮编：200040电话：86-21-6289528962893783传真：86-21-62894289 E-mail：meidihang@163.com;emma.wang@mei

3、dihang.com;helen.zhou@meidihang.com美地行经典策划案例赏析2.无锡灵山元一丽星温泉度假酒店占地面积：100亩建筑面积：2.5万㎡3.元一缘国际婚纱摄影基地建筑面积：6000㎡拍摄园区占地：30000㎡上海美地行营销策划有限公司地址：上海静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼网址：http://www.meidihang.com邮编：200040电话：86-21-6289528962893783传真：86-21-62894289 E-mail：meidihang@1

4、63.com;emma.wang@meidihang.com;helen.zhou@meidihang.com美地行经典策划案例赏析4.灵山元一健康管理中心建筑面积：3000㎡5.灵山元一国际会议中心上海美地行营销策划有限公司地址：上海静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼网址：http://www.meidihang.com邮编：200040电话：86-21-6289528962893783传真：86-21-62894289 E-mail：meidihang@163.com;emma.wang@

5、meidihang.com;helen.zhou@meidihang.com美地行经典策划案例赏析6.灵山元一天邑别墅建筑面积：7万㎡第二部分灵山元一旅游度假综合体营销策划活动一、营销战略（一）市场背景分析2011一季度上海豪宅市场情况上海豪宅市场，2上海美地行营销策划有限公司地址：上海静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼网址：http://www.meidihang.com邮编：200040电话：86-21-6289528962893783传真：86-21-62894289 E-mail：me

6、idihang@163.com;emma.wang@meidihang.com;helen.zhou@meidihang.com美地行经典策划案例赏析月份豪宅市场遭遇冲击明显，在传统春节淡季及新政合力效应下，交易量同比下滑约三成。但随着“仁恒怡庭”2月底上市96套均价8万元的叠墅，当天成交3成打破供应僵局，3月份该项目热销32套，拉动豪宅市场交易大幅反弹，荣登2011一季度上海销冠。3月底4月初“四季雅苑”、“翡冷翠园”、“远中风华园”等纷纷推盘加速成交步伐。其中，“上海紫园”一周成交34套均价

7、10万的别墅，彻底清扫2月份市场阴霾，巩固了豪宅市场交易回暖势头，高端首次置业和改善需求呈现出迅速增长的势头。n仁恒怡庭项目概况：物业地址：上海杨浦政和路338弄物业类型：公寓、叠加别墅开发商：上海仁恒杨浦房地产有限公司开盘时间：二期：2011年2月27日在售面积：210m2左右、340m2左右叠加别墅在售均价：75000元/平方米销售情况：2月27日开盘，推出的95套叠加别墅当天劲售30%，开盘后也以稳健的步伐保持一定的销量，截止3月20日，已去化50%，截止到5月30日，仅剩20套左右房源可

8、售，以绝对优势成为近期高端住宅的销售冠军。营销策略：1、在高压新政下，主打“产品力”牌，建造精装修叠加别墅，并推出“私家定制模式”，使产品备受市场青睐。2、依靠品牌号召力，打“老客户”牌，仁恒品牌多年积累的老客户资源，在此次营销过程中起到了非常大的媒介作用，去化量中有七成是老客户带购。针对老客户进行系列推广活动：1）、财经讲座（王德培、袁岳、吴晓波）2）、摄影活动上海美地行营销策划有限公司地址：上海静安区镇宁路200号欣安大厦东峰7楼网址：http://www.meidihang.com邮编：2