土地增值税纳税清算申请表

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1、附件1：土地增值税纳税清算申请表纳税人名称　纳税人识别号　清算项目名称　清算项目地址　联系人　联系电话　总建筑面积　可销售面积已销售面积　未出售面积　已销售普通住宅面积　已销售其他商品房面积　自用面积　出租面积　公共设施面积　已移交公共设施面积　纳税人申请意见税务管理员意见主管税务机关意见法人签字：年月日税务管理员签字：年月日税务所长签字：年月日附件2：土地增值税清算材料清单纳税人名称　纳税人识别号　清算项目名称　清算项目地址　材料序号材料名称备注1　　2　　3　　4　　5　　6　　7　　8　　9　　10　　11　　12　　13　　

2、14　　15　　16　　17　　纳税人盖章：填表人签字：附件3：商品房销售合同统计表纳税人名称　纳税人识别号　清算项目名称　清算项目地址　序号合同号销售对象销售时间房号房屋面积合同金额已收房款房屋用途备注1　　　　　　　　　2　　　　　　　　　3　　　　　　　　　4　　　　　　　　　5　　　　　　　　　6　　　　　　　　　7　　　　　　　　　8　　　　　　　　　9　　　　　　　　　10　　　　　　　　　11　　　　　　　　　12　　　　　　　　　13　　　　　　　　　14　　　　　　　　　纳税人盖章:填表人签字:填表时间：附件4：土

3、地增值税纳税清算申报表清算截止时间：年月日纳税人名称　纳税人识别号　项目名称　项目地址　项目行次普通标准住宅金额其他商品房金额一、转让房地产收入总额1=2+31　　其中货币收入2　　实物收入及其他收入3　　二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+204　　1.取得土地使用权所支付的金额5　　2.房地产开发成本6=7+8+9+10+11+126　　其中土地征用及拆迁补偿费7　　前期工程费8　　建筑安装工程费9　　基础设施费10　　公共配套设施费11　　开发间接费用12　　3.房地产开发费用13=14+1513　　其中利息支出14　

4、　其他房地产开发费用15　　4.与转让房地产有关的税金16≧17+18+1916　　其中营业税17　　城市维护建设税18　　教育费附加19　　5.财政部规定的加计20%扣除数20=(5+6)×20%20　　三、增值额21=1-421　　四、增值额与扣除项目金额之比（%）22＝21÷422　　五、适用税率（%）23　　六、速算扣除系数（%）24　　八、应缴土地增值税税额25=21×23-4×2425　　十、已缴土地增值税税额26　　十一、应补(退)土地增值税税额27＝25－2627　　法人代表签字:填表人签字:纳税人盖章:填表时间:附

5、件5：税务局税务事项通知书（土地增值税清算通知书）税通〔〕号：（纳税人识别号：）事由：依据：通知内容：税务机关（签章）年月日附件6：税务局税务事项通知书（土地增值税清算受理通知书）税通〔〕号：（纳税人识别号：）事由：依据：通知内容：税务机关（签章）年月日附件7：税务局税务事项通知书（土地增值税清算补正资料通知书）税通〔〕号：（纳税人识别号：）事由：依据：通知内容：税务机关（签章）年月日附件8：税务局税务事项通知书（土地增值税清算终止核准通知书）税通〔〕号：（纳税人识别号：）事由：依据：通知内容：税务机关（签章）年月日附件9：应纳税款

6、核定通知书地税核字（）第号：由于你单位，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第条及其《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条的规定，核定你（单位）自年月至年月应纳各项税（费）如下：税（费）种计税（费）依据税（费）率或征收率应缴税（费）金额合计万仟佰拾元角分（元）税务机关（章）年月日