《2006商铺投资调查报告》10758340

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1、《2006商铺投资调查报告》易铺网、赛睿顾问每年年初都会就中国商铺投资市场的基本状况针对国内商铺投资者、经营商户及专业人士进行网上问卷调查，并形成报告。   此次《2006商铺投资调查报告》通过2006年3月8日进行的“易铺网2006商铺市场投资调查”返回的49560份问卷中随机抽取895份问卷结果进行数据统计形成。   其中有67%的问卷填写者进行过房地产投资，对房地产及商铺投资市场有着深刻的体会，希望此次关于房地产及商铺投资市场的调查能够为大家提供有益的市场参考。    Ⅰ2006房地产市场调查   1、关于06年中国房地产市场的趋势   在对06年中国房地产市场趋势的调查中，2

2、8%的投资人认为2006年房地产市场将告别暴利，市场向理性回归，23%的投资人认为调控的效果不大，另外23%的投资人表示国家的调控对住宅影响比较大，对商用物业投资比较看好，26%的投资人对商业地产市场表示谨慎的乐观，认为政府会把调控的重点转向商业地产市场。   2、06年房地产投资产品选择5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-fun

3、ctionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve   在2006年的房地产投资产品选择上，有56%的投资人选择了商铺，29%的人选择了住宅，酒店和写字楼的选择比率仅占到了5%和10%。   3、06年热点城市地区房地产市场趋势   （1）关于06年北京房地产市场趋势，3.64%的投资人认为会大跌50%，甚至以上，18.79%的投资人认为会继续下跌，但下跌幅度不会太大，但是53.9%的投资人认为在奥运会之前会继续上涨23.64%的投资人认为奥运会后会进入长时间的下跌调整期.可见奥运会对北京房

4、地产的影响之重。（2）关于06年上海房地产市场趋势，5.84%的投资人认为会大跌50%，甚至以上，35.71%的投资人认为会继续下跌，但下跌幅度不会太大，24.68%的投资人认为会进入长时间的下跌调整期，33.77%的投资人认为会稍做调整后，继续上涨。 5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictrans

5、portsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3）06年杭州房地产市场趋势   关于

6、06年杭州房地产市场趋势，10.13%的投资人认为会大跌50%，甚至以上，32.91%的投资人认为会继续下跌，但下跌幅度不会太大，22.15%的投资人认为会进入长时间的下跌调整期，62.91%的投资人认为会稍做调整后，继续上涨。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,th

7、usprotectingtheregionalpositionandachieve   （4）关于06年成都等二线、三线城市的房地产市场趋势，5.3%的投资人认为会大跌50%，甚至以上，18.54%的投资人认为会继续下跌，但下跌幅度不会太大，13.25%的投资人认为会进入长时间的下跌调整期，62.91%的投资人认为会稍做调整后，继续上涨。   Ⅱ2006商铺投资市场调查报告   1、商铺投资群体构成   在随机选取的895份问卷结果中，公司/机构投资者占2