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1、中央媒体密集发文就楼市第二轮调控表态不敢涨价，开发商喜中有点“慌” 中央媒体密集警告“二轮调控”，各种政策武器或将“十月围城” 新华社、人民日报“金九”之际罕见密集表态—— 新华社七驳“楼市即将回暖” 从楼市所谓“金九”开始前一天，新华社就发文分析开发商敢于在严厉调控下“逆市涨价”的行为，提出要铲除“土地财政”这个房价背后的“根”。接下来特别是在“金九”头两周楼市确实显现出量价齐升态势的时候，新华社密集发文强硬否认楼市“回暖”，同时严厉指责“楼市调控会影响经济增长”的论调别有用心，这样罕见的密集发文和强硬语气意味深长。 ●8月30日 “必须打击开发商‘逆市操作’”5
2、.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve ●9月10日 “政策不会容忍房价报复性上涨” ●9月13日 “警惕负利率格局助长房价猛涨” ●9月14日 “房地产市场还谈不上‘回暖
3、’” ●9月15日 “弄清空置房根本不是什么难题” ●9月15日 “房价回调是百姓期望，也是控制风险的需要” ●9月17日 “调控应该态度更鲜明、立场更坚定” 近期，随着全国７０个大中城市房屋销售价格连续两月环比持平，房价逐渐走成一条先抑后平的曲线。从今年４月楼市持续博弈陷入“僵局”，到如今深圳、上海等地楼盘成交量有“回暖”之势，中国房地产市场正走到一个重要的“十字路口”。是该再出硬招，还是强化政策执行力？5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinve
4、stment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve新华视点:透视开发商“逆市操作”现象 新华网北京８月３０日电(记者焦国栋、袁军宝、刘敏)继６月份全国７０个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降，最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市，试图复制高房价。 调控博弈之时，开发商力挺高房价的“底气”何在？当前楼市调控
5、成果如何守住？会不会出现新一轮房价“报复性”上涨？“新华视点”记者对此进行了追踪调查。 部分开发商多种“玩法”应对调控 今年４月份以来，新一轮楼市调控政策不断出台，房价过快上涨问题得到初步遏制。但记者近期调查发现，一些开发商对高房价“恋恋不舍”，硬挺房价，唱多楼市，试探性涨价，“转战”中小城市，房价上涨有卷土重来迹象。 ５月份打算买房的北京市民苏志强到现在还没拿定主意。他说：“本来寄希望于房价能降一些，但现在看来，北京四环以内仍难寻每平方米低于２万元的商品房。” ８月份，济南恒大绿洲、恒大名都等一些知名楼盘将折扣从８．５折提升到８．７折，立时引发舆论关注。济
6、南多家房产中介预计，９月份新开的楼盘将比现价每平方米上涨５００元左右。 在济南做楼盘代理销售５年多的赵经理说：“在打折基础上试探性涨价，这无疑释放出房源趋紧的信号，告诉人们欲购从速。”5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingthereg
7、ionalpositionandachieve８月２４日，北京饭店二期公寓“霞公府”将北京市住宅最贵单价从每平方米７．２万元刷新到了最高１３．７万元。销售部刘小姐对记者说：“预约看房者已经排到了下周。” 有关人士指出，国家房地产调控政策并没有放松，为什么有些房价会高位反弹呢？这反映了房地产调控与开发商逐利的博弈到了关键阶段，开发商希望用种种手法烘托“涨价预期”。 一些业内人士透露，开发商通常会力荐楼市“买涨不买跌”原则，强调购置房产可抵抗通胀。房地产顾问机
