2014年房地产估价师真题及答案汇总

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1、2014年房地产估价师真题及答案汇总2014年房地产估价师考试真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网尽！在线做题就选针题库：http://www.dwz.cn/oXVZF一、单选题1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：b2最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为()元。A.1000B.5000C.6000D.8000标准答案：c3、房地产估价机构资质有效期为()

2、年。A.2B.3C.5D.6标准答案：b4、《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满()年的，不予注册。A.3B.4C.5D.65.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsyste

3、m,thusprotectingtheregionalpositionandachieve好学教育–用户体验最好的O2O学习平台标准答案：a5、目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为()名以上。A.3B.5C.8D.15标准答案：d6、注册房地产估价师延续注册有效期为()年。A.1B.2C.3D.5标准答案：c7、王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为()元。A.100B.250C.500D.1000标准答案：d8、注册房地产

4、估价师注册证书失效，不包括()。A.聘用单位破产的B.聘用单位被吊销营业执照的C.聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的D.年龄超过60周岁的标准答案：d9、下列不属于《物业管理条例》基本制度的是(　　)。A.物业管理议标制度B.业主大会制度C.住宅专项维修资金制度5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-

5、functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve好学教育–用户体验最好的O2O学习平台D.物业承接验收制度标准答案：a10、下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是()。A.物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级B.新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期C.国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理D.设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理标准答案：a11、根据业主大会的

6、授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。A.物业管理合同B.物业服务合同C.前期物业服务合同D.后期物业服务合同标准答案：b12、业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经()同意。A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主标准答案：c13、下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。A.住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金B.业主交存的

7、住宅专项维修资金属于业主所有C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有D.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管标准答案：c14、5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictran

8、sportsystem,