保定市住房公积金规则

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1、保定保定市住房公积金管理委员会关于修订《保定市住房公积金个人贷款管理办法》的通知各县（市、区）人民政府，市直各部门，各有关单位:《保定市住房公积金个人贷款管理办法》已经2010年7月12日保定市住房公积金管理委员会第六次全体会议研究修订，现印发你们，请认真遵照执行。二〇一〇年七月十三日保定市住房公积金个人贷款管理办法第一章总则第一条为推进我市住房制度改革，支持职工个人购买自住住房，加快住房商品化进程，不断规范职工住房公积金贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《

2、个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》和《河北省住房公积金管理办法》、《河北省住房公积金个人住房贷款指导意见》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称住房公积金个人贷款（以下简称“贷款”）是指按《住房公积金管理条例》规定及时足额缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物、有价证券质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，以住房公积金为资金来源的政策性住房贷款。第三条住房公积金管理机构负责住房公积金贷款的审批工作并承担贷款风险。住房公积金管理机构委托承办住房

3、金融业务的国有银行（以下简称贷款银行）具体办理住房公积金个人贷款手续，并按有关规定支付手续费。住房公积金管理机构不得自行办理住房公积金贷款业务。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,a

4、cceptingonlythelender第四条住房公积金管理机构应与贷款银行签订办理住房公积金贷款业务的协议，并规定各自的权利和义务。第五条贷款的资金来源是住房公积金管理机构归集管理的住房公积金。第二章贷款对象、用途和条件第六条贷款的对象是向住房公积金管理机构申请贷款的借款人。第七条贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。第八条借款人申请贷款应当同时具备以下条件：（一）本人或其配偶或直系亲属（父母、子女）及其所在单位均连续足额缴存公积金一年（含一年）以上，具有完全民事行为能力的职工有资格申请贷款。（二）具有本市的常住城镇户口或其他有效

5、居留身份证件。（三）具有稳定的职业和收入，个人信用良好、有足额偿还贷款本息的能力。（四）具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金。（五）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。（六）具有住房公积金管理机构认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供住房公积金管理机构认可的有效足额担保。（七）符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内；购买二手房的，以契税票据和房屋产权证核发之日起一个月以内；使用公积金贷款偿还商业

6、银行贷款的，贷款期限不应超过商业银行批准还贷年限。（八）借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款；贷款未还清或未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款。（九）购买经济适用房以其子女名义申请贷款，房屋产权人必须出具同意将房屋用作贷款抵押的具结书；父母子女联名购买自住住房必须共同签订抵押合同；父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门出具证明或其他具有法律效力认定方式为准。（十）住房公积金管理机构规定的其他条件。第三章贷款资料第九条借款人申请贷款应当同时提供以下资料：20currencydeposit,weprescr

7、ibeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender（一）借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的身份证。（二）借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的户口簿。（三）借款人、配偶、保证人单位出具的收入证明。（四

8、）借款人婚姻状况的有效证明（夫妻户口在同一户口簿能体现夫妻关系的，可不提供结婚证；借款人未婚的由相关单位出具证明；离异的提供离婚证或法院生效的法律判决书或调解书）。（五）购建房资