《莆田市秀屿区东庄镇工业储备地项目征地拆迁补偿安置方案》--莆政综〔2010〕70号

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1、莆田市人民政府关于同意《莆田市秀屿区东庄镇工业储备地项目征地拆迁补偿安置方案》的批复莆政综〔2010〕70号 市国土资源局：你局《关于上报莆田市秀屿区东庄镇工业储备地项目征地拆迁补偿安置方案的请示》（莆国土资[2010]64号）悉。经研究，原则同意该方案，请秀屿区人民政府抓紧组织实施。原《莆田市人民政府关于同意秀屿区东庄镇秀屿村整体拆迁补偿安置实施方案的批复》（莆政综[2009]92号）同时废止。附件：莆田市秀屿区东庄镇工业储备地项目征地拆迁补偿安置方案 二〇一〇年五月六日HightideagainstCCPbloodyanTomb,Co

2、mmunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed13附件：莆田市秀屿区东庄镇工业

3、储备地项目征地拆迁补偿安置方案为维护征迁当事人的合法权益，保障秀屿区东庄镇工业储备地项目（即东庄镇秀屿村整体搬迁项目）的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律法规，结合本项目实际情况，制定本方案。第一条征迁范围、期限秀屿区东庄镇工业储备地项目征地拆迁涉及东庄镇秀屿村，征地拆迁具体范围以省政府闽政地[2010]155号文件批准的征地红线图为准。本项目征迁期限以公告确定的征迁期限及经批准的延长期限为准。第二条征迁当事人秀屿区人民政府负责按本方案组织实施该项目的征地拆迁安置工作，简称为征

4、迁人；征地红线范围内被征地拆迁的单位和个人，简称为被征迁人。市国土资源局作为征地主管部门，负责业务指导和监督。第三条征迁当事人应遵循的原则（一）征迁人应本着“依法征迁、合理补偿、妥善安置”的精神，兼顾国家、集体和被征迁人的三方利益。征迁工作应当做到“五公开一监督”：即公开征迁补偿安置标准、公开丈量评估情况、公开补偿情况、公开安置坐落和面积、公开安置时间，自觉接受职能部门、群众及社会各界监督，并造册报送有关部门备案。（二）被征迁人应服从项目建设需要，积极主动地配合征迁工作，在规定的征迁期限内完成搬迁，不提不合法不合理的要求，不做阻碍征迁工作

5、的事。第四条征迁的实施HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationa

6、ltrade,deshengmenWai,theReed13在征迁实施中，征迁人应及时将征迁计划和补偿安置方案向社会公布，做好被征迁房屋的调查摸底、丈量评估和组织签订征迁协议等工作。征迁人与被征迁人应严格按照签订的征迁补偿安置协议履行相应的责任和义务。第五条房屋及其他地上构筑物等征迁补偿标准征迁房屋补偿费用包括房屋及其房屋所占的土地及其它地上建（构）筑物拆迁补偿费。（一）征迁房屋补偿以套房产权调换的，征迁房屋补偿费按房屋的重置价结合房屋成新程度和耐用年限确定，相关标准按附件1、2执行。征迁补偿费归地上建（构）筑物所有者所有。凡被征迁的主屋

7、为一层平房的，按建筑面积另加100元/m2给予补偿。（二）征迁其它地上构筑物的补偿费按附件3、4相应标准执行。（三）畜舍、禽舍等临时简易搭盖物按建筑面积5-20元/m2予以补偿，但不予安置。室外厕所、杂物间等附属房按建筑面积30-70元/m2予以补偿，但不予安置。有合法用地手续的，土地按70元/m2予以补偿。（四）其它项目补助费1．电话移机费：按电信部门现行标准执行。2．有线电视移机费：按广电部门现行标准执行。3．分体式空调移机费：按150元/台执行。采取房屋产权调换的，按上述补助标准2次计，采取货币补偿方式的，按上述补助标准1次计。第六

8、条房屋和土地的面积丈量登记（一）征迁人负责组织有关部门对征地范围内的土地及地上建（构）筑物进行丈量、登记、评估造册。（二）地上建筑物为房屋的，建筑面积丈量登记办法，按照国家颁发的《房产测量规范