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时间:2018-09-13
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1、楼地面、隔断墙裂缝防治措施! 底层地面裂缝 1、现象: 在底层地面上产生不规则的裂缝,裂缝宽度细的在左右,较大宽度可达7mm左右。有的裂缝两边尚有高低差,严重影响使用功能; 有的地面裂缝仅水泥砂浆面层有裂缝,缝宽为左右; 有的地面裂缝是由于基土沉降、垫层裂缝引起的,缝宽比较大。 2、原因分析: 回填土松软不密实、不均匀,在上部荷载作用下产生沉降裂缝; 房心回填是耕植土、有机松软杂填土等,没有按规定挖除后更换合格的回填土料并分层回填夯实。致使土层软硬不均,不能承上部荷载作用造成刚性混凝土地面
2、面层裂缝和破坏; 垫层砼强度较低,未按要求进行分格留缝; 大面积地面没有按规定留伸缩缝,或面层与垫层的伸缩缝或施工缝不垂直,导致面层与垫层胀缩不能同步,沿错缝处产生裂缝。 3、防治措施: 对破损严重的地面,如为基土松软不均匀沉降所致,而且还有扩展趋势,则必须返工重做; 对局部破损,应先查清破损范围,在地面上弹好破损范围边线,用混凝土切割机沿线将地面割开,凿开面层和垫层,挖除局部松软土层,重换合格的填土料分层夯实; 裂缝不多、宽度不大且裂缝已经稳定时,将缝隙中清扫干净,用水冲洗润湿晾干后,可采用
3、灌浆法处理; 当房心基土为淤泥、淤泥质土及杂填土等软弱土层时,应按设计要求对基土进行换填或加固。 楼地面不规则裂缝 1、现象: 楼地面面层常有一些不规则裂缝,裂缝的宽度也没有规律,一般在~之间; 2、原因分析: 基层面的积灰、浮浆没有清扫铲除干净,形成隔离层; 材料使用不当,如使用不合格的水泥、含泥量大于5%的细石料等; 违章作业,如将拌和好的砂浆停放超过3h后继续使用,或地面尚未达到规定强度,就在地面上人操作,随意堆放物品; 因大面积地面没有设置变形缝,在收缩、干缩、低温冷缩的综合应力
4、作用下,当应力大于地面面层的抗拉强度时,会产生不规则裂缝。 3、防治措施: 当不规则的龟裂裂缝宽度小于,且不贯穿、不脱壳时,清扫、冲洗、晾干,用水泥浆液浇灌裂缝,待初凝后刮平抹实; 当不规则裂缝的宽度大于,且贯穿和脱壳时,查明脱壳的范围,划好外围线,切割凿除起壳裂缝部分。扫刷冲洗干净、晾干,返工处理。湿养护不少于7d,并作好成品保护; 若地面裂缝少,宽度大于1mm,不脱壳。扫除缝隙中的灰尘,用吹风机吹尽细尘后,在缝隙中灌浆,初凝后抹平,湿养护不少于7d。 现象: 1、铺贴好的彩色瓷砖地面,进入
5、冬季遇环境气温骤降时,出现地面砖隆起、爆裂和裂缝; 2、掀起地面砖,发现地面砖的背面水泥浆黏结面较小,结合层与结构层也有脱壳现象,地面砖、结合层和结构层的裂缝都在同一位置; 3、一般空鼓开裂呈不规则状,裂缝较细,条数较多,在面层的各个部位都可能发生,大面积起鼓都集中在房心部位; 4、有的从面层开始,裂到黏结层、找平层、结构层,即各层材料可能在同一部位出现受拉裂缝;大面积起鼓,黏结层受剪破坏,面层受压起拱裂缝。 原因分析: 1、钢筋混凝土结构层、水泥结合层、陶瓷砖三者的干缩变形、收缩变形、冷缩变形
6、系数差异较大,在温差作用下,三者的收缩不同步,结合层的收缩应力大于地面砖黏结强度时,迫使地面砖裂缝或起鼓; 2、砖铺贴时不留缝,四周又紧靠墙体; 3、使用劣质瓷砖,或使用劣质粘贴材料,或砂浆铺贴面积不够等。 防治措施: 1、如少量几块砖出现空鼓,可沿缝灌浆修复; 2、如大面积出现严重的空鼓开裂,则必须返工重做。 现象: 石膏板、FC板等板材配置轻钢龙骨或铝合金龙骨隔断墙,其板材拼接处接槎明显或裂缝。 原因分析: 1、板材拼接节点构造不合理,板材未倒角; 2、板材拼接处,嵌缝(勾缝)材料
7、选用不当; 3、板材制作尺寸不准确,厚薄不一致,或板材翘曲变形或收缩裂缝。 防治措施: 1、板材拼接应选择合理的节点构造。一般有两种做法:一是在板材拼接前先倒角;在拼接时板材间应保持一定的间距,一般以2~3mm为宜,将腻子批嵌至倒角边,待腻子初凝时,再刮一层较稀的厚约1mm的腻子,随即贴布条或贴网状纸带,然后把接缝板面找平;二是在板材拼缝处嵌装饰条或勾嵌缝腻子,把接缝勾成光洁清晰的明缝; 2、选用合适的勾、嵌缝材料。勾、嵌缝材料应与板材成分一致或相近; 3、采用质量好、制作尺寸准确、收缩变形小、
8、厚薄一致的侧角板材,同时应严格操作程序,确保拼接严密、平整,联接牢固; 4、房屋底层做石膏板隔断墙,应做混凝土地垄墙,再安装石膏板,这样既可防潮,又可方便粘贴各类踢脚线。
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