最新酒店宾馆装修合同

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1、最新酒店宾馆装修合同  签订装修合同前注意事项  第一条:装修公司至少是要赚20%的(全包),人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。  第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时

2、候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用1-XX块吧。  第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。  比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查

3、看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。  合同范本  发包人:________________承包人:________________  住所:__________________住所:__________________  委托代理人:____________营业执照号:____________  电话:__________________电话:__________________  本工程设计人:__________电话:____________

4、_______  施工队负责人:___________电话:__________________  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:  第一条工程概况  工程地点:___________________.  工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).  工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.  (1)承包人

5、包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);  (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);  (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).  工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.  合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).  第二条工程监理  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工

6、程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.  第三条施工图纸  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).  第四条发包人义务  开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室

7、内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;  提供施工期间的水源,电源;  负责协调施工队与邻里之间的关系;  不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;  施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;  参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.  第五条承包人义务  施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;  严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;  保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室

8、内上,下水管道的畅通;  保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.  第六条工程变更  工程项目及施工方式如需变更

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