解除租房合同3篇

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1、解除租房合同3篇　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：　　1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写：);收取乙方履约保证金人民币元(大写：);　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元(大写：);　　3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元(大写：);　　4、甲方已代收乙方

2、缴纳的水、电、煤气等费用人民币元(大写：)至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元)　　四、乙方在租房期间应承担：水电费(自行交费，退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费　　五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任　　六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，

3、如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电扇及现有家具等)　　七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用。　　八、协议自甲乙双方签生效。　　九、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。(该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损

4、坏东西需要赔偿)　　十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。　　十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权立即收回该房屋，后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。　　甲方：　　乙方：　　身份证号码：　　身份证号码　　年月日解除租房合同协议怎么写

5、解除租房合同

6、返回目录　　解除房屋租赁合同协议书　　合解第____号　　甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清

7、，特此协议。　　本协议由双方签盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。　　甲　方：(盖章)__　　乙　方：(盖章)__　　房屋登记管理机关：(盖章)__　　代表人：(盖章)__　　代表人：(盖章)__　　鉴证人：(盖章)____　　____年__月__日解除租房合同的条件和情形解除租房合同

8、返回目录　　一、承租人解除租房合同的条件　　在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能

9、进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”　　《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”　　《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安

10、全或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定，承租人可以主张解除合同。　　对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件：1、承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。2、出租人不于催