建设项目用地规划预审审批流程图

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1、建设项目用地规划预审审批流程图申请人向国土部门窗口提供有效申报材料告知、听证绿色通道有异议无异议局规划联席会议研究（2个工作日）分管领导审核（1.5个工作日）;[1个工作日]经办人员现场踏勘、提出初步意见（4个工作日）；[2个工作日]局长签发（1.5个工作日）;[1个工作日]窗口发件（0.5个工作日）公开建设项目规划用地预审申报材料：1、申请报告；2、企业营业执照副本复印件、法人身份证或委托书及委托代理人复印件，未取得企业营业执照出具企业名称预先核准通知书复印件；3、建设项目建议书（内容包含建设项目性质、内容、规模、用地面积、

2、选址地点要求等）；4、最新实测1：500或1：1000用地规划蓝图一份（村委会、镇村建所或街道办事处城管办、镇政府或街道办事处签署意见），电子文件一份（需附北京54坐标系1.5度带）；5、成片开发区内项目应有主管部门书面意见备注：1、所有复印件应加盖申请单位公章，并携带原件核对；2、中括号内期限为绿色通道时间。不需告知国土部门转规划部门窗口受理（0.5个工作日）承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。205《建设项目选址意见书》审批流程图经办人员现场踏勘、提出初步意见（4个工作日）；[2个

3、工作日]绿色通道有异议窗口受理（0.5个工作日）申请人提供有效申报材料不需告知告知、听证无异议建设项目选址意见书审批申报材料：1、申请报告；2、申请主体资格证明文件、法人身份证或委托书及委托代理人身份证复印件，未取得企业营业执照出具企业名称预先核准通知书复印件；3、市政府用地联席会会议纪要，有关会议纪要或文件；4、重要项目附可行性研究报告；5、最新实测1：500或1：1000用地规划蓝图五份（其中一份需村委会、镇村建所或街道办事处城管办、镇政府或街道办事处签署意见），电子文件一份（需附北京54坐标系1.5度带）；6、用地技术定

4、界勘测报告书九份；7、属文物保护区、风景名胜区、机场净空控制区及涉外项目、市政走廊等，须提供相关专业审查意见；8、加油站项目需另外提供：（1）成品油零售经营批准证书；（2）福建省化学危险物品经营许可证；（3）消防安全检查意见书。若迁建须经省经贸委批准。备注：1、该办事项目的申报材料为新增用地项目，其他项目视情况其申报材料应另行调整；2、所有复印件应加盖申请单位公章并携带原件核对；3、中括号内期限为绿色通道时间。2、所有复印件应加盖申请单位公章并携带原件核对。。2、所有复印件应加盖申请单位公章并携带原件备查。分管领导审核（1.5

5、个工作日）；[1个工作日]局长签发（1.5个工作日）；[1个工作日]公开窗口发件（0.5个工作日）局规划联席会议研究（2个工作日）承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。205《规划选址意见函》、规划设计条件审批流程图有异议局长签发（1.5个工作日）发文（0.5个工作日）公开规划选址意见函审批申报材料：1、申请报告；2、企业营业执照副本复印件、法人身份证或委托书及委托代理人身份证复印件，未取得企业营业执照出具企业名称预先核准通知书复印件；3、最新实测1：500或1：1000用地规划蓝图六份

6、（其中一份需村委会、镇村建所或街道办事处城管办、镇政府或街道办事处签署意见），电子文件一份（需附北京54坐标系1.5度带）。规划设计条件审批申报材料：1、国土部门要求出具的用地规划设计条件函；2、规划建设与房产管理局出具的规划预审意见函复印件；3、最新实测1：500或1：1000用地规划蓝图七份，电子文件一份（需附北京54坐标系1.5度带）。备注：所有复印件应加盖申请单位公章并携带原件核对。申请人提供有效申报材料经办人员现场踏勘、提出初步意见（6个工作日）不需告知分管领导审核（1个工作日）无异议告知、听证窗口受理（0.5个工作

7、日）承诺时限：10个工作日，不包括告知、听证时间。205《建设用地规划许可证》审批流程图建设用地规划许可证审批申报材料：一、划拨用地：1、申请报告；2、申请主体资格证明文件、法人身份证或委托书及委托代理人身份证复印件；3、经发部门立项批文；4、国土部门用地预审意见书；5、经批准的《建设项目选址意见书》及所附用地规划蓝线图复印件；6、方案总平面设计图一式七份（学校用地需经教育部门签章）；7、属文物保护区、风景名胜区、机场净空控制区及涉外项目、市政走廊等，须提供相关专业审查意见；8、最新实测1：500或1：1000用地规划蓝图七份

8、，电子文件一份（需附北京54坐标系1.5度带）；9、属房地产项目、易燃易爆项目、重点项目、市政工程、高层建筑、特殊建筑及规定要求的项目应附设计方案会审纪要；10、市区30米以上道路两侧项目应先报送市政府进行建筑立面审查。二、招拍挂用地：1、申请报告；2、企业营业执照副本、法人