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时间:2018-09-12
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1、第1章项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称:贵港市港南区粮食储备中心库建设项目1.1.2项目建设单位:项目承办单位:广西贵港市港南区储备粮管理公司1.1.3项目建设地址:广西贵港江南工业园区内,计划用地面积约50亩。1.1.4项目建设规模和主要内容:拟建设粮食储存规模2.5万吨及配套设施,并以仓储规模为依托,配套实施30吨/日大米加工厂,年可应急加工1.6万吨稻谷原粮、年产大米2.00万吨及其副产品碎米0.13万吨、谷糠0.45万吨。征地约50亩,规划建筑面积41844平方米,建筑容积率1.3,包括新建粮食储备仓库3
2、7908平方米、大米加工生产车间2106平方米、粮食质检和办公综合楼1710平方米、配电、消防用房120平方米,购置安装日处理50吨稻谷大米生产线一条及其配套设备。1.1.5项目投资估算及资金来源:估算为9000万元,其中:固定资产投资6500万元、铺底流动资金2500万元。由于粮食储备库是政府重点的粮食基础设施工程项目,其粮食收购所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,本项目只考虑大米加工所需流动资金。1.1.6项目效益分析:1、本项目建设完成后,可改变我区粮食仓储落后的现状,填补ofwork,relationship
3、s,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember55区本级的粮食储备粮库空白,可加强和完善政府对粮食宏观调控,确保港南辖区粮食供应
4、和粮食市场稳定,将根据市场形势把握好临时存储粮食的节奏和力度,满足市场需要,稳定市场价格,进一步调整优化库存结构,切实做好粮食收购工作,掌握粮源,保护农民利益,完善粮食应急工作机制和粮食储备体系,增强应对市场波动的能力。2、项目完成后,可确保粮食流通体制改革的进一步深化,保证和鼓励农民的种粮积极性,稳定农村社会秩序,促进农村经济的可持续发展。3、项目建成正常运营后,每年可实现经营收入9804.5万元、上交税金及附加441.2万元、利润819.51万元。1.1.7项目承担单位概况:贵港市港南区储备粮管理公司成立于1998年
5、10月,是贵港市港南区粮食局直属的国有粮食企业,主要承担港南区本级粮食储备任务,同时也有搞好粮食经营的良好基础,公司自成立以来连年盈利。公司现有员工整体素质较高,人员结构合理,工作能力强,团队合作精神好,具有较强的市场经营和开拓能力。公司的宗旨是:以锐意创新和不断开拓进取的精神,强化管理,搞活经营,不断提高储备粮食的管理水平和经济效益,确保本级和自治区储备粮储存安全,质量良好,调用通畅,促进国有资产保值增值,为自治区宏观调控服务。公司的经营范围是:粮食仓储业、粮食保管、粮食加工、粮食批发、调拨、储备粮管理。1.1.8建议
6、ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember55本项目具有较好的经济效益和社会效益,项目
7、建设单位在当地也具有相当的实力和良好的社会信誉,建议项目有关各方共同努力,对拟建工程项目建设进度进一步抓紧落实,以促使工程项目的顺利实施和尽快建成。为了控制和规避投资风险,应抓住现在的大好时机,继续加大宣传力度,提高工作质量,完善相关的软、硬件设施,采取切实可行的措施,以实现工程项目预期的经济效益和社会效益。1.2可研编制的依据1.2.1编制依据1.建设部《关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知》(建规[2003]178号);2.《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;3.《贵港市国民经济和社
8、会发展第十二个五年发展规划》;4.《贵港市城市发展总体规划(2008—2030年)》;5.《贵港市土地利用总体规划(2006—2020年)》;6.国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度等等。1.2.2编制采用的主要技术规范和标准1.《中华人民共和国城市规划法》;2.《城市道路设计规范》;
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