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1、中国20大最贵楼盘5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve那些传说中的天价盘，深圳天琴湾号称20万元/平方，北京西
2、苑好山居据称目前在售高达20万元/平方，广州大一山庄据称卖到13万/平方，但不见网签记录…… 没有最高，只有更高。近期，香港最新成交了一套每平方米高达81.6万港元的公寓，创亚洲有史以来最高，在世界上仅次于伦敦的海德公园一号，位居全球第二。一时间，全球最贵楼盘成为业界探讨的焦点话题。那么，中国最贵的楼盘分布在哪些城市？有多贵？有多豪？ 为此，南方都市报《黄金楼市》联合克而瑞数据调查机构，抽查了全国房价相对较高的20个城市限购两年以来的房价。调查结果显示，京沪广深四大一线城市最贵楼盘的成交均价皆超10万元/平方
3、米，其中，成交均价最贵的楼盘位于上海，超过15万元/平方米。而这仅是两年来多套合计均价，单套楼王价格远不止于此。20城最贵楼盘成交均价超2万5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotec
4、tingtheregionalpositionandachieve 据南方都市报和克而瑞截取2010年8月1日至2012年7月31日成交数据显示，全国有20个城市成交均价排名首位的楼盘都超过2万元/平方米。易居(中国)首席分析师薛建雄告诉记者，这比限购前略有增加，并且，成交均价超过2万元/平方米以上的楼盘数量仍在持续增加。 调查结果显示，全国20城最贵楼盘成交均价在2万-3万元/平方米的城市占5个，分别为成都、泉州、沈阳、长沙、合肥;成交均价在3万-5万元/平方米的城市占8个，分别为海口、青岛、天津、厦门、南
5、京、宁波、苏州、武汉;而成交均价在5万-10万元/平方米城市有3个，分别为三亚、大连、杭州。遗憾的是，由于全国几十城的网签系统都不显示单套成交单位及价格，所以，很难统计出20城成交单价最贵单位的排名，只能以成交均价来呈现。所谓天价，远不止榜单上这些。 克而瑞调查结果显示，限购两年来，多个城市房价不降反升。北京师范大学房地产研究中心主任董藩分析，这说明宏观调控并不能减少住房需求，调控思路有待重新调整。“我个人认为，应扩大市场一手房供应量，让市场来调节价值，这样才能更有效地抑制房价。” 京沪广深最贵成交均价超10
6、万5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve 克而瑞调查数据显示，成交均价最贵楼盘为上海华洲君庭，成交均价每平方米
7、为150559元，其次为广州的宏城花园别墅，成交均价为134391/平方米;排名第三的为深圳的东部华侨城，成交均价为119977元/平方米，位居第四位的为北京的霞公府，成交均价为100257元/平方米。 令人咋舌的是，上海成交均价排名前十位的楼盘都在10万元/平方米以上。 与之相比，北京成交均价最贵的楼盘霞公府(100257元/平方米)比上海排名第十位的楼盘上海佘山国际高尔夫俱乐部(106308/平方米)每平方米还低近6000元。 就广东而言，广州成交均价最贵楼盘只是特例，是二沙岛多年别墅破例再售出一套，而
8、能代表广州真正意义上的最贵楼盘，应是两年成交227套的凯旋新世界，均价55044元。从排名前十位的整体成交均价来看，深圳远远高过广州。广州成交均价排名第十位的帝景山庄为36956元/平方米，而深圳排名第十位楼盘成交均价则为43882元/平方米。另一方面合富辉煌提供的数据显示，深圳最贵楼盘应为天琴湾，为20万元/平方米。但克而瑞表示，该盘在近两年没有成交。此外，广州的大一山
