某集团公司管理手册

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1、第61页共61页某集团公司管理手册目录一、、管理思想、原则二、组织架构图三、中高层和部门职责1、董事长职责2、总裁职责3、常务副总裁职责4、财务总监职责5、工程总监职责6、营销总监职责7、行政管理部职责8、人力资源管理部职责9、资金管理部职责10、财务管理部职责11、销售策划部职责12、客户服务部职责13、合约采购部职责14、技术管理部职责15、预算部职责16、工程项目部职责HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexpose

2、dTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed第61页共61页第61页共61页17、项目公司各部门职责17.1、财务管理部职责

3、17.2、行政管理部职责17.3、客户服务部职责17.4、工程部职责四、岗位设置及岗位职责1、公司各职能部门岗位设置及定员2、行政管理部岗位职责3、人力资源管理部岗位职责4、资金管理部岗位职责5、财务管理部岗位职责6、销售策划部岗位职责7、客户服务部岗位职责8、合约采购部岗位职责9、技术管理部岗位职责10、预算部岗位职责11、工程项目部岗位职责12、项目公司各部门岗位职责五、管理制度及流程1、行政管理制度2、人事管理制度3、财务管理制度HightideagainstCCPbloodyanTomb,Communis

4、tPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed第61页共61页第

5、61页共61页4、建设管理制度4.1立项制度4.2方案制度4.3招投标制度4.4合同管理制度4.5工程计划及用款制度4.6工程结算制度4.7工程变更及签证制度5、营销管理制度6公司主要流程6.16公司主要流程6.1一般建设流程6.2年度计划流程六、附则七、表格HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985w

6、henitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed第61页共61页第61页共61页一、管理原则(一)精简高效原则考虑房地产行业的特点，为提高运作效率，充分考虑房地产行业的风险主要集中在价值链前端的特点，组织设计时一方面要照顾专业化、精细化、重点管控

7、的需要，另一方面也要在满足由组织目标所决定的业务活动需要的前提下，提升整体运作效率，更好地实现组织的目标。精简高效原则要求组织在设计时要考虑：1.减少管理层次，尽可能使组织扁平化，以提高运作效率；2.精简管理机构和人员，降低组织不必要的运行成本；3.尽可能使关联度较大的职能集中在一个部门内或关联度较大的部门集中在一个系统内，以提高专业范围内的沟通、协作、运作的效率；4.在部门、岗位的职能与职责设计上，追求清晰化和明确化，减少责任重叠，减少多头负责，避免职责的缺失；5.注意信息技术的应用。(二)有效管理幅度原则Hi

8、ghtideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(t