琼山区镇墟改造ppp项目（龙塘镇）

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1、琼山区镇墟改造PPP项目(龙塘镇)设计方案公示琼山区镇墟改造PPP项目(龙塘镇)建设内容含街景立面及基础设施。一、街景立面：本期为镇区十条街道沿街建筑立面改造：新街北路（149县道）、机关大道、商业街、福兴街、龙文街、新街一横路、新街二横路、新街三横路、文彩路、铁龙路。所涉道路全长约3.4Km，沿街建筑共计711栋，改造面积共约72858m2。中山街为二期建设，不在此次范围内。二、基础设施：公共配套部分有：新建候车亭5座、一个公厕60m²、一个休闲驿站300m²、一个垃圾转运站350m²、农贸市场升级改造2000m²、便民服务中

2、心200m²、文化室135m²、文化广场2700m²。市政路网及配套管网改造的范围主要包括新街、机关大道、中山街、铁龙路、龙桥至镇墟段、龙泉至镇墟段、新街一横巷等7条现状道路，总长约4229.523m，其建设范围及规模如下表。工程建设范围及规模序号道路名称建设长度（m）道路宽度（m）道路等级设计速度（km/h）1新街1487.05513.13～24.06支路202机关大道271.08317.00～18.11支路203中山街1215.1348.00～14.45街巷154铁龙路450.90410.20～17.32支路205龙桥至镇墟

3、出入口段3005.00～10.56街巷156龙泉至镇墟出入口段340.685.50～13.67街巷157新街一横巷164.6673.43～5.00街巷15《琼山区镇墟改造PPP项目设计方案》已于2016年8月23日通过专家评审，并按专家的建议与要求进行修改完善。现拟对修改后项目设计方案进行联审，为征求公众和相关权益人的意见和建议，现按规定程序进行公示。1、公示时间：11日（2016年9月2日至2016年9月12日）。2、公示地点：海口市琼山区政府网站（网址http://www.haikou.gov.cn/qs）、海口市云龙镇人民

4、政府、海口市红旗镇人民政府、海口市三门坡镇人民政府、海口市大坡镇人民政府、海口市龙塘镇人民政府、海口市旧州镇人民政府、海口市甲子镇人民政府。3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：hkqsjs@163.com；（2）书面意见请邮寄到海口市琼山区住房和城乡建设局办公室，地址：海口市府城镇新城路2号，邮政编码：571100;（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。4、咨询电话：65897015，联系人：李治皇。海口市琼山区住房和城乡

5、建设局2016年8月31日2016年龙塘镇立面改造工程方案设计简介一、项目名称琼山区龙塘沿街建筑立面改造工程。二、区位概况项目建设地点海口市琼山区龙塘镇镇墟。龙塘镇隶属琼山区，位于海口市中部偏北，南渡江下游西岸，龙塘镇始建于西晋初期，因街长而道弯似龙，旁有低洼水塘，雨时积水，因而取名龙塘。龙塘交通便利，境内有公路5条，东通云龙镇，西连龙泉镇、龙桥镇，南下新坡镇，北上府城街道。龙塘墟距府城20公里，龙塘墟与各村委会之间道路已实现水泥硬化。三、设计单位海南中元市政工程设计有限公司四、设计依据相关法规及规范 《中华人民共和国土地管理法

6、》（1999年） 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 《中华人民共和国环境保护法》（1989年） 《中华人民共和国国家级自然保护区保护条例》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015） 《海南省城乡总体规划（2005-2020年）》 《海南省旅游发展规划》（2003--2020年） 海口市琼山区龙塘镇总体规划修编（2013—2030）《海口市琼山区龙塘镇

7、镇区控制性详细规划》 《海南近代建筑琼北分册》相关政策法规国家、省、市的现行技术规范、规定及技术标准。五、项目背景：为贯彻落实2016年海南省全域旅游“美丽海南百千工程”的要求，依据《海南省特色风情小镇建设指导意见》，结合海口市双创的工作要求，启动了海口市镇墟立面改造工程。（海府办[2016]121号）六、建设规模本期为镇区十条街道沿街建筑立面改造：新街北路（149县道）、机关大道、商业街、福兴街、龙文街、新街一横路、新街二横路、新街三横路、文彩路、铁龙路。所涉道路全长约3.4Km，沿街建筑共计711栋，改造面积共约72858m

8、2。中山街为二期建设，不在此次范围内。七、现状建筑分析1.建筑风貌：镇区内总体建筑风格杂乱，建筑设计水平低，缺乏吸引人的公共活动空间以及具有韵味的街道空间。2.建筑高度：建筑层数参差不齐，建筑以低层为主，多为二、三层，少量一层，只有各别四、五层。3.建筑质量：两