黄避岙乡土地利用总体规划

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1、象山县黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）文本黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明（送审稿）象山县黄避岙乡人民政府二〇一〇年十月黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明目录一、区域概况1第一节黄避岙乡概况1第二节土地利用现状1第三节土地利用特点2二、现行规划实施评价4第一节现行规划主要指标实施情况4第二节现行规划的实施成效5第三节现行规划在实施中存在的主要问题6第四节规划编制的必要性9第五节规划编制的过程11三、规划基础资料与数据来源说明13第一节主要基础数据说明13第二节基数转换说明13四、规划目标的确定20第一节耕地保有量20第二节基本农田

2、保护面积20第三节城乡建设用地规模21第四节新增建设占用土地22第五节建设占用耕地22第六节补充耕地22五、土地利用结构调整与布局优化的说明23第一节土地利用结构调整与布局优化的原则23第二节土地利用结构调整方向23第三节土地利用布局优化25六、土地用途分区及空间管制的说明26第一节土地用途分区说明26第二节建设用地空间管制分区说明27七、规划其他问题的说明30第一节规划基期年后执行情况30黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明第二节基本农田调整说明30第三节补充耕地潜力分析31第四节与相关规划的衔接32八、规划方案的环境影响评价35第一节规划实施可能造成的环境破坏35

3、第二节规划实施对环境的正面影响36第三节减缓环境影响措施37九、规划方案的可行性评价39第一节规划基础数据可靠，规划依据充分39第二节规划重点突出，用地布局较为合理39第三节规划控制指标合理可行，切合黄避岙乡实际40第四节扩展边界划定合理，有利于用地布局调整40第五节实施措施得力，确保规划实施40十、规划成果41（一）《黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）》；41（二）《黄避岙乡土地利用总体规划说明（2006-2020年）》；41（三）规划图件41黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明一、区域概况第一节黄避岙乡概况黄避岙乡位于浙江省象山县北端，县城北郊。三面

4、环海，西北濒临象山港，与奉化、鄞县隔港相望；南依西沪港，与墙头、西周毗邻；东邻贤庠镇、大徐镇。乡政府驻地龙屿，龙屿至贤庠、茅洋、西泽的公路，均与盛宁线相接，渡口密布，水陆交通便利。境内水系发达，河流交叉成网，亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明，光照充足，年均气温16-17℃。黄避岙乡物产丰富，风光旖旎。第二节土地利用现状依据2005年土地变更调查数据，经过规划基数转换，2005年黄避岙乡土地总面积为4883.62公顷，其中农用地面积为3768.52公顷，占土地总面积的77.17%；建设用地面积为268.41公顷，占土地总面积的5.50%；未利用地面积为846.69公顷，占土地总面积

5、的17.34%。1、农用地2005年，全乡农用地中，耕地面积为986.78公顷，占土地总面积的20.21%；园地面积为254.34公顷，占土地总面积的5.21%；林地面积为2235.33公顷，占土地总面积的45.77%；其他农用地面积为292.07公顷，占土地总面积的5.98%。2、建设用地2005年，全乡建设用地中，城乡建设用地面积为210.56公顷，占土地总面积的4.31%；交通水利用地面积为56.9242黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明公顷，占土地总面积的1.17%；其他建设用地面积为0.93公顷，占土地总面积的0.02%。城乡建设用地中，村庄用地面积为17

6、1.70公顷、独立建设用地面积为38.86公顷，分别占土地总面积的3.52%、0.80%。交通水利用地中，公路用地面积为30.26公顷，占土地总面积的0.62%；港口码头用地面积为1.96公顷，占土地总面积的0.04%；水工建设用地面积为11.96公顷，占土地总面积的0.24%；水库水面面积为12.74公顷，占土地总面积的0.26%。其他建设用地中，特殊用地面积为0.93公顷，占土地总面积的0.02%。3、未利用地2005年，全乡未利用中，水域面积为68.93公顷，滩涂沼泽面积为685.50公顷，自然保留地面积为92.26公顷，分别占土地总面积的1.41%、14.04%，1.89%。

7、第三节土地利用特点1、区域面积较小，耕地资源有限，基本农田保护任务日益艰巨。2、伴随工业化和城市化进程的加速，城镇及工矿用地比重逐渐增大。3、由于黄避岙乡属于平原地区，土地利用率高，耕地后备资源非常有限，可供土地开发整理的资源缺乏，耕地补充来源日渐匮乏。4、交通网络发达便捷，高速公路、高铁、运河等运输类型多样。42黄避岙乡土地利用总体规划（2006-2020年）说明5、随着“新市镇、新社区”工程的推进，新农村建设的加快，村庄复垦潜力大，是耕地补充的主要来源