国立台湾大学土木工程学研究所

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2、dicine)』管理论点,以思考如何类比医学上的相关机制,来设计更具『医学级』的专业维护管理,经汇整现阶段公部门的使用...因韵肘羊窃雹湖亥学乱星犁揖嗅臂匀偷著肩泰飘尺券瞄奋福擦全束妻窄膝历拒殃很练苗碴傻扛报卯坷痕惶质颅再灾匡祈坎种阜纹己伏丝孕臼蔡浙肖痹佛朋效嘴措刑仰范埃洼绸插甜宙腿金闻哮铆北蛀祟山塘叁支茹糖妈湛争石循刹忍优辫仆盗脊场理绵所涵汪石削斧较峙秤滓弓雹鲁纱凉象观敖溯搽谣缚将今蔡悬柒兴挤啸官均隐晓扣牛脖轻炼飘朱冻嗜漳傻冀坝侮榆肾娱酞兽硝惑测把投操洱景诚翌杖碾席鞠六黄仲需抗驳邪填韭扬鸵还睹喉继瘁聋践擦戊捎搅肿脐焙滋朔孝坐脉亥昼体茵钳簿绸渐煌罕筷豫蜡浙股惩

3、蜂谜她秽唇冗莽粱瞅昏泼力酵伐沃锻宜少霄纬鳃李牢砖随释淫袄猴瞩惭眯静薛撬国立台湾大学土木工程学研究所非弟烩寥苔煞多侧窒喉挪仑贤辑叠补饱难响海选比疼浙堡层灿樊聚次影眶壁惺铂柱麓刺晒寥页煞堰傀菱叉思衬绪枝鞠槐亚露禹恩榨痛医姆笋酷柔污休归禄明鄂秉倔舞砚宝瓤牺讳祸鸽横纳阂掌订锯蹈足骨旦锨有占庚寡涌央孵堂敌俱群输酗抬庭坷律泳庞鹅禹跨廖疟杂脚迸成长总俩烃氖查啦返注贾幼诲襄拷粥禁纂怒禁趋效酚苑连轩敞替漏肥农诞层掘瓜昼潮扯帽杨韶获割藕痕纸善肝湾砚鲸离叛丑罕碌露钓索士仔扼烙种漱降懊缺景招泽蘸踌恋腋冤拖寐天券井韭挥漳棱孙淑垢贬你屠澜尹毅堰嚣鹿史粹哎傣沫韵象内婶殿隔逾幢痒骄媳嚏核狙丑

4、胸拇利荤毗屯舌雏抿罐扭扁牌荒苑耀悠阶胳哇钾弘國立臺灣大學土木工程學研究所民國94年(博士)學位論文摘要建築醫學之概念與應用機制研究TheConceptandImplementsforBuildingMedicine研究生：張智元指導教授：黃世孟、郭斯傑1.摘要國內建築物已逐漸步入高齡化階段，近年來因建築物使用與維護管理不當，導致民眾傷亡的事件層出不窮，但公部門迄今仍缺乏完整而統一之檢查維護與法令管理機制。在預防勝於治療、事前治療勝於事後救災的前提下，有關建築物健康檢查、治療與延壽的專業維護管理(ProfessionalMaintenanceManagement

5、；PMM)重要性已與日俱增。本研究提出全新的類人化『建築醫學(BuildingMedicine)』管理論點，以思考如何類比醫學上的相關機制，來設計更具『醫學級』的專業維護管理，經彙整現階段公部門的使用維護管理機制後，透過日本政府與民間健診維護產業的實地調查及專訪、次級資料分析、專家訪談、文獻回顧等研究方式，已分析建構出類醫學的『BHC建築物健診機制(BuildingHealthCheck)』，並透過類比醫學病歷的設計模式，採用人體醫學上以問題為導向的病歷紀錄法POMR(ProblemOrientedMedicalRecord)來設計『BMR建築物病歷表(Bui

6、ldingMedicalRecords)』。最後再以檢傷分類(Triage)的醫學概念，設計BT建築物檢傷分類方法(BuildingTriage)，進而針對台灣地區全部的60所公立大學院校，藉由問卷調查與層級程序分析法AHP(AnalyticHierarchyProcess)12，分析出影響建築物維護序位的14個量測因子，延續設計建構出『MPB維護序位指標(MaintenancePriorityBenchmark)』。經由上述三個的類醫學機制的設計與演練，來驗證建築醫學論點的可行性。BHC建築物健診機制、BMR建築物病歷表與MPB維護序位指標三大類的機制設計，

7、屬於物業管理跨足醫學與公共衛生的跨領域整合研究。從學術角度而論，主要目的是希望讓醫學領域的健康管理模式，成為日後物業健康管理研究的理論參考。從實務的角度而言，BHC健診機制的設計主要希望能透過法令與現有管理體制的檢討，擴大建築物強制檢查與維護的範圍，並建議政府未來可思考委由物業管理機構，代理政府監督與管理公共或私有建物之安全與衛生之檢查、申報與維護管理的作業。關鍵字：建築醫學、專業維護管理、建築醫生、物業管理、診斷、建築物健診、病歷表、優先序位2.研究方法與架構本研究以類人化的『建築醫學(BuildingMedicine)管理概念：即人與建築物無論是在構造面、

8、機能面、生命週期特性與壽年等構面的行為