工程建设装饰阶段劳务承包合同

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工程建设装饰阶段劳务承包合同甲方：郑州振豫建筑装饰工程有限公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：经三路3号院3＃楼及附属用房工程工程地点：经三路与政四路交叉口向北100米工程施工依据：施工图纸、答疑、会审纪要等相关技术资料二、承包工作内容1、砌体工程：、红砖、加气砼块砌筑；、锚拉筋的制作、安装；、构造柱、圈梁、过梁的钢筋成型、绑扎、焊接，模板制作、安装（包括为有效完成其配制和支设所必须的一切工艺）、拆除；砼运输、浇筑。、抄平、放线；作业面脚手架搭拆；砂浆机的安拆，操作棚的搭拆；2、内墙面（内墙面包含女儿墙内墙面，阳台部位）粉刷工程：抹灰面基层灰尘、污垢清理，不规则部位的錾凿，洒水湿润工作；粉刷面所需钢丝网的切钉；抹灰面甩浆、粉刷、养护，垃圾清运；④外墙内墙面粉刷前将穿墙螺栓竹筒从内墙面钻除干净至5CM。并用干硬性砂灰将外墙孔内墙面填实。3、水泥砂浆毛地面楼地面的清理、洒水湿润；刷素水泥浆、做水泥砂浆地面；地面养护、垃圾清运等。以上工程施工过程中的成品保护工作由乙方自行负责，若因保护不力造成修补，则修补所用的人工、机械、材料费用由乙方自已承担，费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除。三、合同工期18 根据甲乙确认进入工作面开始计算（依照分部分项工程施工通知为准），砌墙3天/层；构造柱、过梁2天/层；内粉（钉网、甩浆、打饼、粉刷）6天/层。并且根据甲方提供的工作面，按甲方要求上足够劳力：砌墙20人/层，内粉25人/层。四、质量标准工程质量标准：执行《砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001》、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002》相应条款，达到优良。乙方施工完毕交由甲方质检部门进行逐层实测检查验收，要求每层实测点数的合格率必须达到90％以上，对达不到90％的，将实行500元/层的罚款。如因乙方质量原因，乙方必须积极无条件配合甲方报优维修工作，直至达到优良，且返修过程中所发生的人工费、材料费由乙方负责承担。综合验收达不到优良标准，则对乙方处以5000元的罚款。五、安全文明标准创郑州市安全、文明双达标工地。1、安全承诺：甲方责任损失费用由甲方负责；乙方责任损失费用由乙方负责；由双方共同原因造成的事故和意外乙方承担损失费用的70%，甲方承担30%。施工队之间发生安全事故责任分不清时，施工队双方各承担一半责任和经济损失。2、保证服从甲方的综合协调安排，全力配合其它承包单位的工作，不发生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，全部责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方因处理此事件而造成的停工损失。3、严格按照省、市级安全文明工地标准和项目部要求执行。六、承包方式及单价：1）承包范围内的所有工作内容（包质量、包工期、包安全生产和文明施工）。2）定包单价：砌体58元/m3；构造柱、圈梁、门窗过梁300元/m3。七、组成合同的文件1、本合同。2、标准、规范及有关技术文件、图纸。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。18 十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：签字、盖章后生效。十一、甲方工作11.1乙方在施工中遇到的技术难题，发包人要及时予以指导。11.2履行对乙方所干工作内容的检查职责。11.3履行施工中需要向业主、监理、当地有关主管及非主管部门的协调职责。11.4履行施工中所需材料的及时进场工作。11.5履行施工中各工种相互配合的协调工作。11.6甲方提供垂直运输机械、砂浆机、电夯，其它小型工具均由乙方负责（架子车、靠尺、锤子、錾子、尺杆、水管、灰桶、抹子、尼龙线等）。十二、乙方工作12.1服从甲方管理，严格按图纸、施工规范、技术交底及甲方要求的有关标准完成所承包内容的施工任务。因不服从管理或不按照有关标准施工而对工程管理造成的损失，全部责任由乙方承担，同时无条件接受甲方的处罚。12.2严格遵守甲方对整个工程管理制定的规章制度。12.3全力配合甲方、监理、建设单位、监督部门的检查、验收工作。十三、付款方式工程施工付款以建设单位向甲方的付款方法为基本依据，按进度付款，至乙方全部完成合同内容，工程款付至乙方承包工程总量的80％，工程竣工后，付至90％，余额一年后付清。十四、乙方承诺承诺：严格遵守质量、安全规范规定；坚决服从工地的管理；严格执行遵守工地制定的所有规章制度和奖罚条例。14.1严格履行承包工程质量承诺，自觉接受甲方管理人员的管理，因不服管理私自做主或违反操作程序造成的分部、分项工程的不合格及每层实测点合格率达不到90％，自愿接受甲方500元的罚款，无条件接受甲方制定的整顿措施，不计返工费，并在甲方规定的时间内赶上所耽误的工期，保证下道工序的正常施工。最终质量达不到承诺质量标准，自愿接受甲方5000元的罚款。18 14.2严格履行承包工程工期承诺，若未在合同签定工期内完成应完成工作内容，自愿接受每拖后一天罚款元，并累计计算的处罚措施。因建设单位提出赶工要求，工期应随时按要求调整。14.2.1自觉服从甲方为顺利实现工期承诺而要求在特定时期增加施工作业人员和组织加班的赶工措施，并不计取由此而增加的费用。若因不服从甲方该项管理而造成工期延误，自愿接受14.2中的处罚措施。14.2.2收麦、种麦劳力不得受到影响（劳力人数与正常施工人数相等），否则每减员1人罚款50元.人/天。14.2.3保证冬季不采用煤、电炉取暖，保证夏季采取降温防暑通风措施，确保工人和工地财产的安全。否则承担因自己违规操作所造成的一切经济损失和甲方的处罚。14.2.4保证工人统一服装、统一安全帽，搞好现场安全文明施工。14.2.5保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不造成材料浪费。否则愿接受甲方500元/次的罚款。12.2.6甲方安排外出帮忙用工30工日以内，不予结算。14.3乙方特殊工种均持证上岗，工人所需各种办证费用均由乙方承担。14.4保证遵守甲方所制定的各项规章制度，服从甲方的统一协调工作的安排，工人听从甲方调遣安排。14.5保证未经甲方同意不擅自撤人、减员或更换原定施工人员。若因擅自撤人、减员或更换施工人员造成工期拖后、减慢原定施工进度、影响施工质量，自愿接受甲方任意处罚。施工期间，不能按合同要求完成施工层的工作内容，擅自撤离现场，所完成工程量不够整层的不予结算。14.6分包内容以外的工作保证听从工地安排，无条件执行，无条件配合工地安全文明施工。14.7严格履行承包工程安全文明施工承诺，具体标准和要求以本合同第五项及附件《安全管理奖罚制度》（附件2）、《现场文明施工管理制度》（附件3）、《材料管理制度》（附件4）、《质量管理制度》（附件5）为准。14.8保证服从甲方的综合协调安排，全力配合其它承包单位的工作，不发生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，全部责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方因处理此事件而造成的停工损失。另进行2000~5000罚款。14.9严格遵守甲方《施工成品保护制度》。未交工前自己负责成品保护。14.10在甲方资金不到位的情况下，保证连续施工两个月不停工。14.11严格遵守甲方《月结帐制度》、《财务管理制度》。18 14.12承包范围内的内容，在完工后出现质量问题，保证在接到甲方通知2小时内到达现场维修，若不能按时到达维修，愿接受甲方200~500元罚款。14.13保证施工成品质量满足规范规定要求和公司质量要求，达不到规范规定要求愿接受甲方处罚。14.14施工期间的生活垃圾和建筑垃圾运送到指定地点。保证不从高空向下抛掷物体，若发现乙方抛掷垃圾或物体现象，乙方愿接受甲方200元/次的罚款。十五、施工中违约罚款处理办法施工中，甲方对乙方因违反相关规定、未履行或未完全履行有关承诺而进行的罚款，每月结帐单中直接扣除。施工成品出现质量问题需要维修的，乙方没按甲方要求及时赶到现场进行维修的，甲方将派人进行维修，所发生的一切费用及罚款直接从乙方工程款中扣除。十六、本合同附件部分附件1材料、机械设备管理办法附件2《安全管理奖罚制度》附件3《现场文明施工管理制度》附件4《材料管理制度》附件5《质量管理制度》十八、本合同一式肆份，双方各执两份。自签字盖章之日起生效。其它未尽事宜，双方协商解决。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：日期：日期：18 附件1：材料、机械设备管理办法1、进场后要派专人在材料部备案后领料，所有材料领用必须由工长和材料和管人员签发领料单。2、项目部仅提供砂浆搅拌机、砼搅拌机、施工电梯大型机械设备和施工照明灯线，其余小型（电动）机具如：电钻、射钉枪、切割机、切割片、电锤及各种钻头、锤子、錾子、水管、小斗车、刮杠、尺杆、木搓、安全带、麻线、墨斗、尺子等均由施工队自行配备。3、施工队所使用的周转材料须按数归还，未交回的按市场购买价赔偿。4、未按配合比搅拌砂浆发现一次罚款50元，所有造成材料浪费处以所浪费材料一至五倍的罚款。5、砂浆机非正常使用出现的故障，作业队承担维修费用，并视情况处以一定程度的罚款。6、构造柱、圈梁使用圆钉、双面胶带包干，圆钉0.3公斤/米；双面胶带2卷/米构造柱；钉钢板网保温钉800个/层，钢钉800个/每层。7、小条帚按层包干：砌墙30把/层，内粉30把/层。按实际用量和市场价节奖超罚。18 附件2安全管理奖罚制度各施工队必须遵守工地制定的安全生产管理责任制度，把“安全第一、预防为主”的方针贯彻落实到每一过程中，牢固树立安全生产思想意识，抓好安全工作，杜绝伤亡事故的发生。对违犯操作规程和安全管理制度者，按照条例予以处罚。一、现场安全制度1、工地建立专职安全员负责制，由专职安全员及工长对新进场的施工队进行安全教育，加强安全意识，督促各施工队做好班前班后安全检查，并作好记录。2、各施工队内部成立安全小组，指定安全负责人做好每天班前安全活动记录，积极开展“无违章”、“无隐患”、“无事故”安全活动，做到防患于未然。对违章操作和自身原因造成的安全伤亡事故由施工队承担全部责任。3、架子工要持证上岗，无证人员应经公司组织培训，发证后方可上岗。4、安全员负责安全技术交底，对现场搭设的架子、安全网、安全防护设施和安装的电气机械设备等要组织有关人员验收，合格后方可使用，若施工队不经允许擅自使用，造成一切后果均由施工队承担。5、各施工队对所使用的施工机械安全运转负责，要注意经常保养、润滑，发现隐患及时报告，砂浆搅拌机、吊盘要每天清理干净，维修保养。6、严格遵守安全操作规程，认真按照安全交底的要求进行操作。对不按要求操作造成的安全事故由施工队承担全部连带责任。7、各班组做好自己楼层的“三宝、四口、五临边”18 的防护工作。对不防护、防护不到位的情况，将进行严重处罚。对因防护不到位引起的事故由施工队承担全部责任。二、现场用电制度1、宿舍照明线由工地电工统一架设，禁止各施工队乱接乱拉线路，禁止使用电炉，以防失火。对违章操作，私拉乱接电源的进行严重处罚，引起事故的由施工队包赔全部损失，并承担全部责任。2、施工机械设备实行固定配电箱供电，一箱一机一闸一保护装置，施工队专人负责管理，若损坏或丢失，照价赔偿。3、现场设置活动配电箱供电，由电工负责线路架设，施工队负责管理，每天使用前检查是否漏电，检查漏电保护器是否失灵，杜绝在钢管上搭设电线。4、施工队严禁私自接电。若发现私接电源将进行严重处罚。5、施工用电料、机械统一由电工负责，实行限额领料制度，专人领取，建立档案资料，如有电线、机械等不正确使用，导致损坏，加倍赔偿。6、违章操作机电设备，进行严重处罚，并承担一切后果。三、现场安全检查制度1、定期安全检查：每半月进行一次，由项目经理、工长、安全员及施工队负责人共同检查。对施工中易发生伤亡事故的薄弱环节、部位做安全检查；分安全管理、外脚手架、“三宝”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）及“四口”、“五临边”防护、施工用电、龙门架与井架和施工机具等检查内容，组织达标评分，奖优罚劣。18 2、不定期安全检查：由工长、安全员组织各种安全活动，随机抽查，对每次查出的隐患要定人、定措施，限期整改，如不整改，视情节轻重给予1000-2000元的处罚。四、安全处罚条例1、进入作业面不戴安全帽、安全带者，施工队长及班长每人次罚款20元、施工人员每人次罚款10元。2、各施工队班前无安全活动记录者，每次罚款50-100元。3、不允许乱接乱拉电线，违者每次罚款100元；使用电炉等违章电器者，每次罚款100元，并没收。4、责任区道路不整洁畅通，上下水管道不畅通者，每次罚款50-100元。5、向下抛掷垃圾者，每次罚款100元。6、随地大小便者每人次罚款100元。7、随意破坏施工机械者，照原价赔偿，并给予500-1000元处罚。8、现场作业面不清洁罚款50~100元。9、工长对限期整改不力或超出整改期限者，每次罚款100元。10、凡违犯本规章制度者，工长有权视其情节轻重予以经济处罚或勒令退场。河南省第一建筑工程有限责任公司18 附件3现场文明施工管理制度1、各施工队按作业区划分文明施工责任区，定期进行打扫清理，保持施工现场道路清洁畅通；上下水管道畅通；材料分类堆放整齐；扣件、回形销入箱，摆放整齐；场内无积水、无垃圾；派专人负责现场卫生。2、保持宿舍、伙房环境清洁卫生；现场内禁止随地大小便；炊事员持健康证，穿工作服上岗；伙房要有纱罩；生熟案分开；食品存放要符合卫生防疫要求；对四害有防范措施；要悬挂各种伙房管理制度并按规定执行。3、宿舍床铺、被子、衣物、鞋等物品叠放整齐，生活餐具摆放整齐，打扫干净；屋内保证通风良好、室内明亮；室内无垃圾、异味。4、生活区必须保证清洁卫生，现场无垃圾、废品、积水等污物；保证下水道畅通；生活区内的物品必须堆放整齐；每天设专人清扫卫生。5、注意现场防火，易燃易爆物品存放仓库，悬挂警示标志。配备消防设备。6、施工人员服装整齐、穿戴统一；实行挂牌上岗，持证进出工地；配带胸卡，否则对其进行10元／人·次的罚款。7、厕所派专人负责打扫清理，时刻保持干净、整洁、下水畅通，否则视情节轻重对其进行50~100元／次的处罚。8、施工作业面垃圾每天及时清理，严禁向下抛掷，堆放到指定地点。派专人每天进行检查，不合格的将视情节轻重处以100~500的罚款，并赔偿材料损失。9、对现场的宣传标牌严禁污染、损坏。10、保证办公室的整洁、卫生，严禁施工人员随意出入办公室。18 11、在现场区域悬挂各类安全警示标识及防火、防电标志。12、材料堆放区要设材料标识，并显示材料的名称、进场日期、类别、数量、产地等内容。　　　河南省第一建筑工程公司第七项目部18 附件4材料管理制度为加强管理、节约成本开支，杜绝材料的毁损和浪费，保证工地的文明施工，贯彻“加强管理，严明制度，成本控制，效益第一”的十六字方针，特制定本制度：一、严格配合比制度：各施工队在施工中，必须严格按照工地提供的配合比配合砂浆、混凝土，否则造成的材料浪费，由各施工队负担，发现一次罚款100～500元，第二次发现罚款加倍。二、限额领料制度：对经常使用有消耗定额的材料，要实行限额领料。各施工队必须严格控制材料的使用，对于超过限额或变更规定材料的领料，须经工长签字后，仓库才据以发料，否则由自己购买。三、领料单制度：对于设有材料消耗定额或不经常领用的材料，必须由各施工队指定的班长或料工领取，并在领料单上签字，否则不予发料，对所领用的材料，应节约使用。现场材料员如发现有浪费现象，将根据情节轻重予以罚款。四、现场管理制度：各施工队工作面不允许有材料的散堆乱放，必须做到领多少用多少，用多少领多少，本着工完料清的原则进行文明施工，否则造成的浪费和不文明工作面将视情节轻重予以罚款。五、工具领用制度：凡合同中签定的由甲方供应的工具和设备，必须本着爱惜的原则。如毁损，属使用不当造成者照价赔偿；人为造成处以原价伍倍以上罚款。使用后，必须当天交回仓库，否则以丢失论处。丢失机械，由施工队自己承担，谁使用坏，谁修理。18 六、电料管理制度：电料必须由电工统一负责领取，乙方无权进行私拉乱扯。七、周转材料管理制度：周转材料的使用，本着谁使用，谁负责的原则，坚决杜绝周转材料该拆不拆、该清不清、堵墙铺路、乱截乱用、高空抛落、造成弯曲、变形、损坏等现象。对于不用的周转材料要分类别、分型号清理干净，堆放整齐。否则发现一次将予以罚款处罚。周转材料进场由施工队派专人验收、签证，如不验收视为认可。周转材料损耗率在规定摊销量之内的可直接进入成本，超出损耗率部分由乙方承担损失（周转材料损耗率：模板、钢管、扣件为0.5％，回形销为1％）。八、对于工地所进的各种材料，由项目部统一管理，协调分配，各作业队无权各行其是，哄抢、独占各种材料，违者一次罚款1000元。九、文明施工管理制度：乙方必须配合现场材料员，按照省级文明工地的要求，出人出力搞好文明施工。十、工地不允许往场外运送含有砂、石、砼、水泥的垃圾。十一、生活区管理制度：各施工队生活区必须保证干净卫生，剩饭剩菜不允许乱倒，且保持住宿区的清洁卫生。十二、施工队进场时，所携带机械、设备要有保卫、材料员认可，开具证明，否则退场时将被扣压。十三、材料进出工地要有材料员开出的出门证明。十四、施工队所需材料应提前24小时上报材料部，否则耽误工期，后果自负，材料部在24小时之内将材料到位。十五、各项罚款制度：1．未经工地管理人员允许，严禁乱截、乱锯方木、钢管、竹胶板，发现一次罚款500元。18 2．施工或生活用水在使用后必须随手关闭，否则发现一次罚款200元。3．对于盗窃工地各种材料的人员一经发现罚款2000—5000元，赶出工地，情节严重的移交司法机关处理。河南省第一建筑工程有限责任公司18 附件5质量管理制度为更好的控制质量，提高经济效益，特制定以下质量管理制度及措施：一、要求乙方现场实行挂牌施工、定岗、定责、定落实，做到对工程质量、责任有可追溯性。二、工地将每周在乙方之间进行质量评比，鼓励先进，处罚落后，并以板报形式进行宣传。三、一切行动听指挥，服从工地管理人员的工作安排（无条件服从），对不服从管理者对其进行500~1000元罚款，情节严重者并责令其退场。四、实行分项工程报验手续。报验之前由乙方专职质安员自检，乙方队长或副队长自检，然后由乙方队长或副队长向项目部报验；项目部验收时须有乙方队长或副队长参加，乙方力争一次验收通过。对一次没通过者，二次验收时必须有乙方队长参加，如仍未通过，工地将对本队进行200~2000元罚款，三次不通过者，限本队停工整顿，并通报批评。如验收未通过私自进行下道工序者，按200~2000元加倍处罚。五、在施工当中，对监理、工地管理人员提出的质量问题，乙方要立即整改、落实。对整改不力或未及时整改者，工地将对其进行200~2000元罚款，对问题严重者工地有权责令其停工整顿，以免造成坏的影响，对于顶撞建设单位、监理及甲方管理人员的，视情节轻重给予200~2000元的罚款，并劝其退场。《材料管理制度》六、分项工程或分部工程完工后，工地将组织各乙方队长参加质量综合评定，以最终的评定结果来确定定包单价（优良与合格）。七、乙方应严格按技术交底和施工规范进行施工。对不按要求进行施工或质量达不到要求者，工地将对其进行100~18 5000元罚款，造成的材料浪费，工地将对其进行5~10倍的罚款。八、乙方队长或副队长、班长必须呆在工作面上指挥工作。九、在施工技术、现场文明等方面，乙方人员与管理人员发生意见不一致时，不论管理人员意见是否正确，乙方应绝对执行命令，如工长错误指挥，一切损失由工长承担，否则视情节轻重给予200~2000元的处罚。十、工地办公室例会必须由乙方队长或副队长参加。不允许别人替代，否则处以200元／次的罚款；不允许迟到，迟到一次，罚款100元。十一、乙方队长或副队长应绝对服从管理人员的命令，严禁与管理人员顶撞，否则处以1000元~5000元的罚款。十二、具体罚款细则1、严格按配合比进行计量配料（包括砂浆、砼），对不按配比进行施工者一次罚款100元~1000元。2、装运、卸材料时严禁扔、砸、倒等，由于以上原因造成材料损坏，发现一次罚款200元。3、落地灰要随清随用，对不能及时收集造成浪费者给予10~20倍罚款。4、对柱、梁的垂直度、平整度、轴线、标高等达不到规范要求者，除按要求进行整改返修外，造成返修的一切人工费、材料费、垃圾清理等费用由乙方承担，特别严重的、影响工期和整体质量的给予100元~500元罚款。浇筑砼时，要求边施工边抄平。柱两面见中线，两面见50线，梁、柱胀模、下沉等錾凿用工、料或粉刷层、地坪加厚等人工、材料、垃圾一切费用由乙方承担。5、锚拉筋要按规定进行设放，少放多放或放错而影响下一道工序进行的，除限期责令整改外将给予100元罚款。6、洞口尺寸超出允许偏差范围的一处罚款10~50元，并责令限期整改。7、柱钢筋，圈梁的钢筋间距、型号、尺寸、保护层不符合规范的，造成移位者给予罚款，一处罚款100元。18 8、脚手架搭设严格按要求搭设，对井架搭设一处不符合要求者罚款10~20元；对模板支设不牢，涨模者一处罚10~200元。9、钢筋绑扎应拉线绑扎，间距、分格均匀，外形固定不变形，否则出现问题，除责令在限期内整改外，并对其进行罚款100~500元，对有意破坏建筑成品一处罚款10~200元。10、梁、墙、柱墙截面尺寸符合规范要求，不超出+3mm，梁、柱接头要密实，不出现梁与柱墙相交处梁底向上翘头。不出现明显接痕，保证断面尺寸及垂直平整度要符合规范要求，否则出现一处罚款10~100元。11、漏振、蜂窝、麻面、沟洞等每处罚款500元；砼面不平、搓面不好者每处罚款500~1000元；预制板安装的平整度、搁置长度、缝隙以及灌缝的平整、密实度超出规范的每处罚款100元，并责令整修。12、对管理人员提出的要求，不能及时有效的去整改者罚款10~100元，特别对顶撞，辱骂管理人员者罚款500元，情节特别严重者罚款1000元。13、砼养护不及时，经管理人员提醒后仍不养护者，罚款100~500元；因不养护出现质量事故的，承担一切损失费用。14、图纸所示预留洞、雨水管、冷凝水管洞乙方若没有留置或留置错误由，除乙方负责维修并承担所有维修费用，并进行一处50~100元的罚款。十三、以上所有罚款单一式二份，贴黑板处一份，交财务处一份，无须乙方签字即可生效，直接从本队工程款中扣除。河南省第一建筑工程有限责任公司18 纬四路十八号院2#住宅楼工程工程建设劳务承包合同甲方：河南省第一建筑工程有限责任公司乙方：签订日期：18