包头二手房交易买卖合同

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1、包头市二手房（交易）买卖合同合同编号：产权证号：合同核心内容：转让人：证件号码：共有人：证件号码：受让人：证件号码：共有人：证件号码：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：签订日期：本合同自签订之日起五个工作日内，甲乙双方须持本合同在包头市二手房交易服务平台办理资金监管手续。否则，本合同自动失效，若需提前解除本合同，甲乙双方须共同向包头市二手房交易服务平台书面申请。本合同条款甲乙双方已阅知。转让人（以下简称甲方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：房屋共有权人：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简

2、称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人为两个以上的，受让人信息按上述格式另附。  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和本市有关规定，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋信息（一）甲方所售房屋坐落为。（二）该房屋建筑面积为平方米,房屋性质为。（三）该房屋的房屋所有权证号为。甲方保证已如实陈述房产权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和

3、相关关系，乙方对甲方上述转让的房产具体状况充分了解并实地看房，对房屋现状无异议，自愿买受该房产。第二条成交价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为人民币（大写)元整，（￥元整）。第三条购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】,共有方式为按份共有的，约定的具体份额为。第四条成交方式甲乙双方通过方式达成该房屋买卖。（一）自行成交。（二）通过经纪机构成交。房地产经纪机构名称房地产经纪机构备案证书号联系电话房地产经纪从业人员姓名从业资格证号码第五条甲方关于产权状况的承诺（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何

4、权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房屋。（二）该房屋的抵押情况为；1、该房屋未设定抵押权；2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为，他项权利登记号为，甲方应于年月日前办理抵押注销手续。第六条结算方式（一）甲乙双方经协商并一致同意，房屋交易资金由包头市二手房交易服务平台进行监管。（二）甲方同意乙方按下列第种方式付款。甲方收到乙方交付房屋价款后，应开具相应的收款凭证,如有其它约定，甲乙双方另行签订补充协议。1、一次性付款。付款时间或条件：。2、分期付款。（1）第一期：。（2）第二期：。3、按揭付款。（1）首付款。（2

5、）按揭贷款。第七条权属转移登记甲乙双方约定，按以下第种方式办理房屋权属转移登记手续。（一）自本合同签订之日起日内，由【甲乙双方共同】【】向房屋所在地房屋登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。（二）。第八条房屋交付甲方应当在年月日前将房屋交付乙方。交付时，应当履行以下手续。（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好；（二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办理上述项目过户登记手续；（三）甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收；（四）甲方将相关费用

6、缴结票据交付乙方；（五）移交房门钥匙；（六）其它：。第九条相关违约责任（一）甲方逾期交房的违约责任，甲乙双方同意按下列第种方式处理。1、每逾期一日，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之的违约金，合同继续履行；2、甲方逾期日未交接房产，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方。甲方自收到通知之日起日内未提出异议，合同即行解除，甲方应向乙方支付已付房价款万分之的违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。（二）乙方逾期付款的违约责任，甲乙双方同意按

7、下列第种方式处理。1、每逾期一日，乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之的违约金，合同继续履行；2、乙方逾期日未按约定支付未付部分房价款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，乙方自收到通知之日起日内未提出异议，合同即行解除，乙方应按累计逾期未付部分房价款金额的万分之向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。（三）未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任，甲乙双方同意按下列第种方式处理。1、因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房

8、的，甲方应当自退房书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款%的违约金；乙方不退房的，自本合同第