土地预审所需材料(含北京、河北报件明晰)

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1、土地预审提供材料清单——给业主1、提供土地预审上报国土资源部的全部资料，并提供全套电子版资料一份（1）项目土地规划修改及规划实施影响评估报告、补充耕地方案、基本农田踏堪报告等；（2）用地预审所有图件：含项目用地红线图（1;2000）、项目线位、基本农田补划位置、耕地补充位置图（彩图）（现状和规划）；（3）地质灾害、压覆矿产资源相关批复文件；（4）相关土地预审文件：含省国土厅初审意见、专家论证意见、耕地补充立项或批复、听证会议纪要等相关预审文件；（5）省专家论证会议的汇报ppt。（6）国土资源部预审意见批复文件中地宝联（北京）建设工程有限公司土地预审

2、——业主和设计院提供材料清单1、项目背景资料（1）项目可研总说明（含征地拆迁费用综合概算汇总表）；电子版及纸质（3份），线路走向示意图。（2）建设用地边界红线图4套（电子版设计图——标准国家54坐标和80座标）如涉及到带度转换问题，需提供带度转换前后的54和80座标系；（3）项目用地数量划分（以县为单位）、功能分区划分（场站（各站占地情况详细说明文件）、区间正线（路基、桥梁、隧道占地情况及用地指标分析情况）。2、项目建议书批复文件，省部文件、相关规划文件及会议纪要等3、提供项目委托书设计单位配合工作设计单位配合提供的资料如下：1、及时向技术单位和建

3、设单位提供设计变更文件及图件等；2、在预审过程中，及时向技术单位提出的相关设计问题做出说明解释；3、配合技术单位参加听证、论证会等相关会议；4、及时对专家提出的修改意见和建议进行优化整改。北京土地预审报件资料清单1、项目资金来源、立项文件，国家、市、或区发改委一次性告知单。2、项目选址位置，（电子版图），需要提供拐点的54坐标。3、规划委员选址意见书。4、项目项目建议书及可行性研究报告，及相关批复文件。5、项目其他相关批复文件（项目立项文件、发改委、政府批示及会议纪要等文件）。6、可行性研究报告或工程详细设计，项目用地规模国家及行政部门标准。7、环

4、境影响评价报告及相关批复的报告。8、征地补偿安置措施，包括地上物、青苗费、土地补偿费，人员安置办法。9、拆迁补偿、安置措施。河北段提交资料——省厅电子报件材料1、提交文字资料：（1套）（1）听证会议纪要、听证会签到表；（2）各县（市、区）国土资源局、林业局、农业局等相关部门出具关于修改方案的审查意见。（3）关于规划修改意见的耕保、地籍、执法审查意见。（4）基本农田补划方案相关材料——基本农田实地踏勘报告、基本农田补划责任状、保护卡、对照表、登记表、现状照片。（5）耕地补充方案——耕地验收批文，落实补充耕地地块；（6）项目占地数量汇总表。2、提供图件

5、资料：（1套）（1）土地利用总体规划图（1997-2010年）包括内容——项目占地位置、补充耕地位置、补划基本农田地块位置，(比例尺——1:50000)。（2）土地利用现状图包括内容——项目占地位置、补划基本农田位置和补充耕地的位置（1：10000分幅图）。南方项目组：<资料进>一、业主提供资料1、项目委托书、合同、项目建议书的批复；2、用地红线图电子版（北京54坐标、标清新增用地界和既有用地界、1：2000、带地形底图）；3、最终可研文件电子版和纸质文件；4、用地预审申请报告和申请表、耕地开垦费的承诺、征地补偿及社保资金承诺。二、搜集资料及相关工

6、作1、线路经过县（市、区）的土地利用总体规划图、土地利用现状图分幅图（最好还可以要到1万的乡镇土地利用总体规划图）；2、线路经过县（市、区）的最后一次土地利用总体规划修改方案的文本及相关图件；3、耕地补充及基本农田补划位置及相应图件、耕地补充位置涉及的立项/验收批复；4、各县（市、区）政府关于使用下一轮建设用地指标的承诺；5、各县（市、区）听证会议纪要；6、各设区市关于规划修改的意见和用地审查的意见；7、专家论证会召开，并取得专家论证意见；8、省国土厅关于项目的用地初审意见。三、工作成果1、国土部关于项目用地预审意见；2、项目规划修改及实施影响评估

7、报告；3、项目土地利用与耕地保护专项报告；4、相关图件及附件集。