句容碧桂园凤凰城建筑工程施工样板策划案

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1、句容碧桂园凤凰城建筑工程施工样板策划第一章编制说明为规范项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到可视化管理，全面提升项目工程质量管理水平，特编制该样板策划。策划内容若不尽详细后期过程及时进行补充。第一节工程概况一、工程建设概况句容碧桂园凤凰城地块八项目工程位于句容市黄梅镇新S122省道北侧，碧桂园凤凰城一期东面，句容碧桂园凤凰城地块六北侧，规划区域总用地面积11.64万平米，由高层住宅、地下车库、商业用房等建筑群组成，共14栋高层建筑及附属用房，总建筑面积37.80万平米，住宅建筑面积36.90万平米，商业建筑面积0.90万平米。本项目承包

2、施工范围为1-8#楼住宅区，总建筑面积约24.9万平方米，主楼面积约20.78万平方米，结构为短肢剪力墙结构。地库面积约为4.12万平方米，为框剪结构。其工程概况见表1：表1句容碧桂园凤凰城地块八项目概况工程名称句容碧桂园凤凰城地块八项目一标段工程工程地址江苏省镇江市句容市黄梅镇建设单位句容碧桂园房地产开发有限公司勘察单位江苏南京地质工程勘察院设计单位广东博意建筑设计院有限公司监理单位江苏宏嘉工程项目管理有限公司质量监督部门句容市质量监督站施工总承包单位中国建筑第五工程局有限公司主要分包单位门窗、涂料等合同工期591天合同要求质量合格，创优100达标合同额约3.4亿元15第二节、设计概

3、况基本内容相关做法备注砖胎膜垫层、砌体、抹灰墙柱、梁板钢筋砼结构做楼梯部位砌体蒸压加气砼砌块门窗洞口预留卫生间需做砼反坎、管井反边卫生间防水反应粘高分子防水卷材外墙抹灰、保温、涂料内墙抹灰、批白暂不考虑精装屋面防水、保温、地砖地面25mm砂浆找平暂不考虑精装水电安装管线预埋第二章样板施工准备及选择第一节、样板施工准备1、样板引路程序：由技术质量部编制样板策划及绘制各样板的做法施工图，由生产安全部组织材料、人员进行样板施工，技术质量部派专人全程参与指导样板施工。2、样板区设计在工地1#大门入口的右侧，约318平方米，砼地面，北面东面两侧采用彩钢板做围挡用来挂工艺展示牌，另外两侧不做围挡隔

4、离。第二节分部分项样板选择1、样板目录：15序号样板名称样板内容样板位置1砖胎膜垫层、砌体、抹灰、防水、保护层样板区2剪力墙钢筋绑扎剪力墙、暗柱钢筋连接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装预埋设置样板区3墙、柱、梁、板模支设模板木方铺设、加固、清扫孔、柱底封闭样板区4楼梯施工包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置样板区5支模架架子材料、立杆间距、扫地杆、水平杆、剪刀撑样板区6梁板支模主梁、边梁、板支模样板区7墙体工艺皮数杆、砌体排砖、施工、二次结构、接槎、顶砖样板区8内墙工艺基层、挂网、分层抹灰样板区9外墙工艺抹灰层、保温层、面层、涂料层、面砖样板区10厨卫样板抹灰、防水、地面、管道样

5、板区11屋面工程基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点样板区12楼地面工程结构板、找平样板区第三节、样板施工计划序号样板名称计划完成时间策划人人员组织材料组织1砖胎膜李春华、彭召文谭辉汪丹文152卫生间样板李春华、彭召文谭辉汪丹文3楼梯样板李春华、彭召文谭辉汪丹文4屋面样板李春华、彭召文谭辉汪丹文5剪力墙样板李春华、彭召文谭辉汪丹文6梁、柱、板支模架李春华、彭召文谭辉汪丹文7砌体、抹灰、保温、涂料、面砖李春华、彭召文谭辉汪丹文8地下室外墙样板李春华、彭召文谭辉汪丹文注：①、砌体、抹灰、保温、涂料、面砖样板为分阶段实施。②、室内装修样板待精装图下发后，在室内做

6、样板间。③、所以样板细部做法见后附图。上墙的标识牌：采用KT板进行制作样板工艺标识牌采用A3横向表格，悬挂于样板醒目位置。第四节工艺展示墙工艺展板为蓝色外框，白底。配有采色图片及文字工艺一：砖胎膜施工方案施工准备（放线、立皮数杆）→拌制砂浆→排砖撂底→砌砖墙1、地梁砖胎膜为12墙；高1.8米和2米的承台，板底以下0.5米砌筑12墙，其余砌筑24墙；高3.1米和3.4米的承台，板底以下0.5米砌筑12墙，0.5米至2.0米砌筑24墙，2.0米以下砌筑37墙；2、砖胎膜砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大

7、于20mm时，应先用细石混凝土找平；153、先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直；4、组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法；5、灰缝厚度宜为10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、平整；6、墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌