新村危旧房解危改造景观绿化提升工程监理细则

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1、B13XX南环新村片区危旧房解危重建改造景观提升工程监理实施细则（景观绿化工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制XX南环新村危旧房解危改造景观绿化提升工程监理细则是以监理规划为基础，以有关法规、规范、标准、国家建筑标准设计图集和工程设计图纸、设计变更为依据而编制的。工程施工监理涉及到素土夯实、碎石垫层、砼垫层、园路、花岗岩铺装、亭廊架

2、安装、绿化工程、安全文明施工专项管理等的施工监理。为使本工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求监理人员对各工程的施工全过程进行全面质量控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。.一、工程概况本工程属于现代住宅小区景观绿化。建设单位为XX沧浪区危旧房解危改造有限公司；施工单位为常熟市报慈绿化工程有限公司；设计单位为XX规划设计研究院有限公司；监理单位为XX建华建设监理有限责任公司。二、监理工作依据和目标工作依据：1、监理合同和监理规划；2、与工程相关

3、的标准、设计文件、验收规范和技术资料；3、施工合同和经批准的施工组织设计；工作目标：1、确保施工质量合格；确保工程投资控制在合同价款以内；确保安全生产无死亡事故。三、监理工作内容和控制要点1、审查施工方案a.审查的主要内容：①审批手续是否符合规定。②内容的完整性，人、财、物资源投放是否能确保工程质量和进度。③施工技术方法的可行性,是否能可靠的保证工程质量和安全。④施工工期的合理性,能否保证在规定的工期内完成。⑤经济性,是否对工程造价有影响。⑥施工平面布局的合理性，是否构成对安全文明施工的不利影响。b.

4、审查方法：要求施工单位至少在工程施工前一周报送监理审查，监理在3天内审查批复。2、测量控制广场铺装、绿化平整后，标高、坡度均应符合设计和规范要求。3、材料质量控制工程所需的原材料、半成品的质量控制见下表。原材料、半成品的质量控制编号材料名称技术要求检查内容质量控制方法报送资料1石材天然花岗石建筑板材品种、级别、规格、外观等审查合格证、按规定抽样检查1．材料进场报验单2．出厂质量证明书3．进场抽样检查2砼砼强度检验评定标准GBJ107-87供应商、配合比、坍落度、初凝及终凝时间、砼抗压强度、砼试块取样等

5、1．审查原材料和商品砼的合格证，试验报告2．施工旁站检查1．砼浇捣令2．砼施工记录3．原材料检验报告砼搅拌站要按级配单拌制砼，监理人员在搅拌过程中随机抽查制作砼试块和测试砼坍落度。砼施工进行旁站监理，坍落度和试块按规定的方法进行抽查。（1）园路铺装控制要点1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求；2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砼砂浆（强度）试块；5、砼路面在保养期内，施工企业

6、必须保护好成品；6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；12、侧石：1） 侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2） 侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；3） 侧石的弯角接点

7、必须圆滑、严防高低错落。（2）混凝土垫层控制要点1、基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90；2、垫层铺设前，其下一层表面应湿润；3、混凝土垫层应设置纵、横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距不得大于6m。横向伸缩缝不得大于12m；4、混凝土施工质量应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204的有关规定；5、混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量比应大于3%；6、混凝土的强度等级应符合设计要求，且不

8、应小于C10；7、混凝土垫层表面平整度控制在10㎜之内，标高控制在±10㎜之内；8、水泥砂浆找平层使用的砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%；9、水泥砂浆体积比应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级）；（1）花岗岩广场铺装控制要点1、铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小1.2MPa；2、板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料；3、变形缝的填充材料应符合国家现行有关产品标准和设计要求；4