信鸿澜岸花园项目环境影响报告书

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1、信鸿澜岸花园项目环境影响报告书（简本）证书编号：国环评证乙字第2854号信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(简本)建设单位：东莞市润德房地产开发有限公司评价单位：广州环发环保工程有限公司编制时间：2013年1月4信鸿澜岸花园项目环境影响报告书（简本）目录第1章建设项目概况11.1评价任务的由来11.2建设项目概况11.3项目建设及选址合理合法性分析6第2章建设项目周围环境现状102.1区域环境质量现状评价102.2评价等级及评价范围11第3章建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果133.1项目污

2、染物排放情况133.2环境保护目标163.3环境影响评价183.4内外环境对项目的影响分析223.5环境风险评价253.6环境风险突发293.7风险应急预案303.8污染物防治措施及可行性分析303.9环境影响经济损益分析343.10环境管理与监测计划35第4章公众参与374.1公众参与实施情况374.2公众参与调查结果统计与分析434.3公众参与建议454.4小结46第5章结论475.1综合结论47第6章联系方式484信鸿澜岸花园项目环境影响报告书（简本）第1章建设项目概况1.1评价任务的由来为

3、满足东莞市、万江区居民对居住需求为目的的刚需置业需求，迎合东莞市、万江区因城市转型升级、人才大量引进等对住房刚需的趋势。东莞市润德房地产开发有限公司拟选址东莞市万江区环城西路与汾溪路交汇处(23°3'16.13"N，113°41'56.97"E)，建设“信鸿澜岸花园项目”(以下简称“本项目”)。该建设项目在建设过程及建成使用过程中，对周围环境可能会产生环境影响，因此，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月)及《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关建设

4、项目环境保护管理的规定，该建设项目必须执行环境影响评价制度。为此，东莞市润德房地产开发有限公司于2012年11月委托广州环发环保工程有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作，并编制环境影响报告书。我司接到任务后，即成立了包括大气环境、水环境、环境噪声等专业技术人员参加环评项目课题组，并组织有关环评技术人员赴现场进行勘察及收集有关资料。现根据环境影响评价有关的规范和技术要求，编制出《信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(送审稿)》，2013年1月5日，东莞市环境科学学会在东莞市主持召开了《信鸿澜岸花园项目

5、环境影响报告书》专家评审会，会后形成了专家评审意见(见附件)。评价单位根据专家评审意见认真修改后形成《信鸿澜岸花园项目环境影响报告书(报批稿)》，供建设单位上报有关环保部门审批。1.2建设项目概况1.2.1建设项目简介（1）项目名称：信鸿澜岸花园项目；（2）建设单位：东莞市润德房地产开发有限公司（3）建设地址：东莞市万江区环城西路与汾溪路交汇处(23°3'16.13"N，113°41'56.97"E)，详见图1.2-1；（4）项目性质：新建，房地产开发；（5）项目投资：项目总投资42805万元，其

6、中环保投资500万元，占项目总投资的1.17%；（6）建设进度：施工期预计为24个月，计划2013年7月1日动工建设，2015年7月30日竣工。4信鸿澜岸花园项目环境影响报告书（简本）1.1.1工程规模本项目共有7栋32层住宅楼(其中A型2栋、B型2栋、C型2栋和D型1栋)，配套有幼儿园和商业设施。总用地面积33671.01m2，总建筑面积133760.34m2(其中住宅建筑面积98235.90m2、商业建筑面积5368.80m2、幼儿园建筑面积3205.00m2、配套中心630.00m2，以及地

7、下停车场建筑面积25720.64m2，屋顶、机房及楼梯间600.00m2)。项目容积率为3.19，建筑密度为29.99%，绿化率为30%，停车位645辆(地下停车场599辆、室外46辆)，总户数为992户，居住人口2976人，最大层(高度)为32层99.9m。建设项目各经济技术指标如下表1.2-1～表1.2-2。表1.2-1建设项目主要技术经济指标表序号项目单位数量备注一总用地面积平方米33671.01二总建筑面积平方米133760.34三1计容建筑面积平方米107439.7其中住宅平方米9823

8、5.97栋，32层商业平方米5368.81层幼儿园面积平方米32053层，12个幼儿班配套中心平方米630四2不计容建筑面积平方米26320.64其中地下室平方米25720.64屋顶、机房及楼梯间平方米600五首层建筑占地面积平方米10097.26六容积率/3.19七建筑密度%29.99八绿化率%30九停车位辆645其中室内辆599室外辆46十总户数户992十一居住人口人29763人/户十二最大层数(高度)层(米)32(99.9)4信鸿澜岸花园项目环境影响报告书（简本）本项目所在地