商务办公楼建设项目环评报告表

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1、报告表编号年编号：建设项目环境影响报告表项目名称：商务办公楼建设项目建设单位(盖章)：国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出

2、本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批。建设项目基本状况项目名称商务办公楼建设项目建设单位xx市xx区xx街xx村股份合作经济联社法人代表xxx联系人xxx通讯地址xx市xx区xx街xx村南街联系电话xxx传真/邮政编码xxx立项审批部门xx市xx区发展和改革局批准文号2016--47-03-建设地点xx市xx区华观路以北、xx村大松地段建设

3、性质新建　改扩建技改行业类别及代码三十六、房地产--106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积（平方米）29685建筑面积（平方米）65764总投资（万元）29871.11环保投资（万元）100环保投资比例%0.33预期投产日期2019年9月预计开工日期2017年9月一、项目内容及规模1、项目规模为满足xxxx区的商务办公发展需要，xx市xx区xx街xx村股份合作经济联社拟在xx市xx区华观路以北、xx村大松地段地段建设商务办公楼建设项目(以下简称“本项目”)，项目包括两栋10层的商务办公楼（其中地上8层、地下2层），分别为A栋和B栋。本项目建设总用地面积29685m2（A栋用地

4、面积8584.4m2，B栋用地面积21101m2），总建筑面积67564m2（A栋建筑面积22753.75m2，B栋用地面积44810.67m2）。建设工程包括商业用房、地下停车库，配套公建、消防通道、绿化地带等建设工程。本项目总投资29871.11万元，其中环保投资约100万元。本项目不设置餐饮商业功能，不设中央空调。本项目于2015年7月17日取得xx市规划局发的《建设用地规划许可证》（穗规地证［2015］145号），于2016年7月26日取得xx市xx区发展和改革局的《广东省企业基本建设投资项目备案证》（备案项目编号：2016--47-03-），于2016年7月1日已取得xx市规划

5、局发的《关于同意修建性详细规划方案的复函》（穗规批［2016］109号），详见附件所示。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和64《广东省建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月实施）等相关规定：本项目属于三十六、房地产--106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，本项目总建筑面积为67564平方米大于5万平方米，因此须编制环境影响评价报告表，现报请环保主管部门审查、审批，为项目实施和管理提供参考依据。二、项目建设内容及规模（1）综合技术经济指标本项目建设总用地面积29685m2（A栋用地面积8584.4m2，B栋

6、用地面积21101m2），总建筑面积67564m2（A栋建筑面积22753.75m2，B栋建筑面积44810.67m2），计算容积率面积为41625m2（A栋计算容积率建筑面积13286m2，B栋计算容积率建筑面积28339m2）。本项目拟建设两栋10层的商务办公楼（地上8层、地下2层），分别为A栋和B栋，其中地上8层，地下2层为停车场、消防水池、水泵房、排风机房、发电机房、配电机房、控制室等设备用房。本项目共设机动车车位622个，其中A栋商务办公楼地上设停车位10个，地下设停车位192个，B栋商务办公楼设地下停车位420个。建设项目主要综合技术经济指标详见表1：表1建设项目主要技术经济

7、指标表项目内容数值单位总综合技术经济指标建设总用地面积29685m2总建筑面积67564m2计算容积率建筑面积41625m2办公规划41579m2机动车库面积22420m2机动车泊位数622个非机动车库面积1030m2A综合技术经济指标建设总用地面积8584.4m2可建设用地面积6793.1m2总建筑面积22754m2计算容积率面积13286m2办公规划13271.9m2容积率1.96/建筑密度24.79%绿地率35.96%公共绿地