第五章 工程量清单计价课件

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1、第五章工程量清单计价5.1概述5.1.1工程量清单的概念和内容一、概念表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目的名称和相应数量的明细清单。它是一种按招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建工程招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。二、内容1、工程量清单说明：工程量清单的编制依据及重要作用。2、工程量清单①分部分项工程量清单：分部分项工程的实体工程量数量。②施工措施项

2、目清单：完成分部分项工程实体所采取的各种措施。③其它项目清单：暂列金额和暂估价（招标人部分）、计日工和总承包服务费（投标人部分），它根据实际情况确定。三、作用工程量清单是招标文件的组成部分，是编制招标工程标底和投标报价的依据，是签订工程施工合同、支付工程进度款、调整工程量和合同价、办理工程结算及工程索赔的依据之一。5.1.2工程量清单计价一、工程招标阶段二、投标单位编制投标书阶段三、评标阶段5.1.3工程量清单计价法的特点和作用一、工程量清单计价以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价。这种计价模

3、式为工程量清单计价，它采用综合单价计价。1、计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）2、指导思想政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格二、工程量清单计价方法的特点三、与定额计价区别指令性与指导性社会成本与个别工程成本竞争性与非竞争性计价的依据不同定额计价采用的工料单价法，工程量清单计价采用的是综合单价法计价方法的不同123412354满足竞争的需要提供了一个平等的竞争条件有利于工程价款的拔付和工程造价的最终确定有利于实现风险的合理分担有利于业主对投资的控制四、工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的

4、重大作用12354符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来有利于业主获得最合理的工程造价有利于标底的管理与控制有利于中标企业精心组织施工，控制成本5.2工程量清单编制一、工程量清单的项目设置1、项目编码五级编码，12位数字。第一、二、三、四级编码统一、第五级编码根据实际情况由清单编者按制人确定。第一级编码表示分类码；2位数字第二级编码表示章顺序码；2位数字第三级编码表示节顺序码；2位数字第四级编码表示清单项目码；3位数字第五级编码表示具体清单项目码；3位数字2、

5、项目名称工程实体项目名称3、项目特征对项目的准确描述，包括项目的工程部位、施工工艺及材料品种、规格等。4、计量单位按工程量计算规则确定的计量单位取用。5、工程内容完成清单项目可能发生的具体工程，主要为招标人确定清单项目和投标人确定投标报价。6、工程量清单的四统一统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则二、工程量清单编制的一般规定1、工程量清单应由具有编制能力的招标人,或受其委托并具有相应资质的工程造价咨询人编制。2、工程量清单招标，其工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3、工程量清单是工程量清单

6、计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。4、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。5、编制工程量清单应依据：①湖南省建设工程计价办法；②湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准；③湖南省建设工程造价管理机构颁发的计价依据；④建设工程设计文件；⑤招标文件及其补充通知、答疑纪要；⑥与建设项目相关的标准、规范、技术资料；⑦施工现场情况、工程特点及常规施工方案；⑧其他的相关资料。三、分部分项工程量清单1、

7、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。2、分部分项工程量清单应根据计价办法规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3、分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按计价办法的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。4、分部分项工程量清单的项目名称应按计价办法的项目名称结合拟建工程的实际确定。5、分部分项工程量清单中所列工程量应按计价办法中规定的工程量计算规则计算。6、分部分项工程量清单的计量单位应

8、按计价办法中规定的计量单位确定。7、分部分项工程量清单项目特征应按计价办法中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。8、编制工程量清单出现计价办法中未包括的项目，编制人应作补充，根据工程报建管理权限