商业地产开业计划

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1、第3页共3页五、开业计划表序号　项目招商开业阶段时间进度表　部门实施项目1月２月3月……　　　　　　　　　　　……1公司项目起名　　　　　　　　　　……2公司起名　　　　　　　　　　……3确定组织架构　　　　　　　　　　……4主要部门负责人招聘　　　　　　　　　　……5确定合作单位、支持单位　　　　　　　　　　……6公司制定总工作计划　　　　　　　　　　……7制定总开业计划　　　　　　　　　　……8各部门制定开业计划　　　　　　　　　　……9行政人资组织招聘　　　　　　　　　　……10外联管理协调　　　　　　　　　　……11执照办理　　　　　　　　　　……12企划宣传

2、计划　　　　　　　　　　……13宣传方案　　　　　　　　　　……14招商手册　　　　　　　　　　……15销售楼书　　　　　　　　　　……16媒体宣传　　　　　　　　　　……17活动组织　　　　　　　　　　……18商场空间设计、美化布置　　　　　　　　　　……19商场外围氛围营造施工　　　　　　　　　　……20开业促销宣传　　　　　　　　　　……21开业促销活动　　　　　　　　　　……22招商***市场商业项目调研　　　　　　　　　　……23主力店意向签订　　　　　　　　　　……24主力店签订合同　　　　　　　　　　……25主力店进场施工　　　　　　　　　　……26主力

3、店开业计划　　　　　　　　　　……27主力店开业时间　　　　　　　　　　……28招商人员到岗培训　　　　　　　　　　……29商户资料收集　　　　　　　　　　……30商户预约登记　　　　　　　　　　……31意向客户洽谈　　　　　　　　　　……32招商政策制定　　　　　　　　　　……33重要商户签约　　　　　　　　　　……34招商宣传广告　　　　　　　　　　……35商户经营品牌，品类上报　　　　　　　　　　……第3页共3页36与商户签订租赁合同　　　　　　　　　　……37跟进客户提供服务　　　　　　　　　　……38销售销售政策制定　　　　　　　　　　……39商铺面积分割　

4、　　　　　　　　　……40商铺标号　　　　　　　　　　……41商铺面积测绘及办理手续　　　　　　　　　　……42销售人员到岗培训　　　　　　　　　　……43商铺销售宣传　　　　　　　　　　……44商铺销售预约登记　　　　　　　　　　……45签订商铺销售及托管协议　　　　　　　　　　……46将业主移交运营　　　　　　　　　　……47营运确定运营模式　　　　　　　　　　……48公司治理结构及组织架构　　　　　　　　　　……49商户委托管理协议　　　　　　　　　　……50运营管理制度及流程制定　　　　　　　　　　……51开业促销宣传　　　　　　　　　　……52开业庆典准备　

5、　　　　　　　　　……53营业执照及开业手续办理　　　　　　　　　　……54公共关系协调　　　　　　　　　　……55营业员招聘　　　　　　　　　　……56营业员培训　　　　　　　　　　……57商品上柜陈列　　　　　　　　　　……58商场试营业　　　　　　　　　　……59商场开业　　　　　　　　　　……60工程物业商场内部公共区域施工　　　　　　　　　　……61商铺样板施工　　　　　　　　　　……62商户分割细化图纸　　　　　　　　　　……63商铺分割施工　　　　　　　　　　……64装修验收　　　　　　　　　　……65物业现场管理　　　　　　　　　　……66商铺分摊比例

6、测算　　　　　　　　　　……67物业管理合同（收费标准）　　　　　　　　　　……68通风空调等设备安装验收　　　　　　　　　　……69供电、照明系统安装验收　　　　　　　　　　……70上下水安装验收　　　　　　　　　　……71物业土建改造　　　　　　　　　　……72电梯货梯设备安装验收　　　　　　　　　　……73商户装修设计方案审批　　　　　　　　　　……74商户施工队进场办理手续　　　　　　　　　　……75配合商户内部装修　　　　　　　　　　……76消防建审安装检测验收　　　　　　　　　　……第3页共3页77专柜内部装修验收　　　　　　　　　　……78顾客及员工自行

7、车管理　　　　　　　　　　……79开业应急方案制定　　　　　　　　　　……80开业工作　　　　　　　　　　……