商品房预售合同 _

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1、商品房预售合同 合同编号：_________ 出卖人：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 委托销售代理机构：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 营业执照注陡册号：_______州__ 买受人：____诛_____ 法定代表人簇负责人：______夸___ 国籍：____淖

2、_____ 　　身份证竖护照营业执照注册号_寅________：_折________ 　　醒出生日期：_____锋____年_____挣____月_____克____日，性别：_肇________ 通讯灶地址：_______见__ 邮政编码：___汹______ 联系电话愈：_________敦 法定代理人委托代理人阵：_________当 国籍：_______漆__ 　　身份证护照_张________：_夕________ 　　宫出生日期：_____棠____年_____赎____月_____枷____日，性别：_橡________ 通讯呼地址：_

3、______贪__ 邮政编码：___亭______ 联系电话诸：_________料 　　根据《中华人民共俞和国合同法》、《中华屡人民共和国城市房地产曾管理法》及其他有关法诛律、法规的规定，出卖湍人和买受人在平等、自娜愿、公平、协商一致的厚基础上就商品房预售事辛宜达成如下协议： 第一脯条项目建设依据 　　1脱、出卖人以出让转让划镜拨方式取得座落于__颧_______地块的株国有土地使用权。 　　贰2、该地块国有土地使揖用证号城镇建设用地批盯准书号为：_____察____，土地使用权私面积为：______坛___，买受人购买的腕商品房（以下简称该商揖品

4、房）所在土地用途为浪：_________重，土地使用年限自__蛇_______年__汁_______月__酥_______日至_斜________年_千________月_钟________日止肌。 　　3、出卖人经批依准，在上述地块上建设型的商品房地名核准名称凄暂定名为：_____蜘____，建设工程规搔划许可证号为：___孽______，建筑工育程施工许可证号为：_烛________，建蛀设工程施工合同约定的叙开工日期为：____浴_____，建设工程砚施工合同约定的竣工日巡期为：_______瓣__。 第二条预售依据钓 　　该商品房已由__蜕_

5、______批准预订售，预售许可证号为：徽_________。碉 第三条基本情况 　　1滇、该商品房所在楼栋的幌主体建筑结构为：__渺_______，建筑意层数为：______小___层，其中地上_些________层，脐地下________乡_层；位于_____掳____，距离最近的谎公车站的实际距离为_挟________。 　梆　2、该商品房为第一驳条规定项目中的第__沂_______幢座_慑________单元绪_________层韧_________号变，该房号为审定编号暂囊定编号，最终以公安行骚政管理部门审核的房号勋为准，该商品房平面图麦及

6、在整个楼栋中的位置烯图见附件一。 　　3、睬该商品房的用途为普通幢住宅经济适用住房公寓玻别墅办公商业____鸦_____；层高净高幅为：________讲_米，坡屋顶净高最低哆为：________砧_米，最高为：___卜______米。该商鸦品房朝向为：____培_____。有___歉______个阳台，邵其中________厂_个阳台为封闭式，_运________个阳羽台为非封闭式。 　　4账、出卖人委托预测该商据品房面积的房产测绘机雇构是________辗_，其预测建筑面积共嫡_________平串方米，其中，套内建筑杜面积________激_平

7、方米，共用部位与赵共用房屋分摊建筑面积援_________平乱方米。有关共用部位与恨共用房屋分摊建筑面积譬构成说明见附件二。 　先　5、签订本合同时该怖商品房所在楼栋的建设秩工程进度状况为___每______。 　　6棋、本条所称层高是指上羽下两层楼面或楼面与地沪面之间的垂直距离。净斟高是指楼面或地面至上争部楼板底面或吊顶底面吭之间的垂直距离。 第四第条抵押情况 　　与该商餐品房有关的抵押情况为贼以下第_______康__种。（其中2和3德可以同时选择） 　　1臆、该商品房所分摊的土修地使用权及在建工程均策未设定抵押； 　　2、娱该商品房所分摊的土地

8、楞使用权已经设定抵押，域抵押权人为：____迟_____，抵押登记意部门为：______阴___，抵押登记日