中心区c—29#地块ⅲ标段施工组织设计

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1、中心区C—29#地块Ⅲ标段施工组织设计第一章综合说明及工程概况1．1综合说明1．1．1本工程根据温州计基〔2000〕272号文件批复、温州市规划局〔2001〕16号文件批复、温建技〔2002〕27号文件批复的温州市城市中心区C-29#地块三期工程。是市政府为改善市民住房条件、提高城市品位、实现一港三城战略目标的项目之一。1．1．2本工程建设单位为温州市中心区开发有限公司，各方主体分别为：勘察单位：温州市勘察测绘研究院设计单位：温州市建筑设计研究院施工单位：温州市第三建筑工程有限公司监理单位：温州市宏业建设监

2、理有限公司监督单位：温州市建设工程质量监督站温州市建设工程安全监督站1．2工程概况1．2．1工程概况1．2．1．1本工程由八个子单位工程组成，框架结构，总建筑面积为35016m2。其中5—8#、11—13#为地下室车库，12、14#楼底层为自行车库。见表2．1。表2．1工程名称±0.00标高室外标高地下室层高檐高楼层高结构层数屋面结构建筑面积5—8#楼6.20m4.60m-3.20m21.55m2.80m6跃7层屋1、屋210962.34m211—13#楼6.20m4.60m-3.20m21.55m2.80

3、m6跃7层屋1、屋214158.66m212#楼7.40m4.60m-2.80m18.75m2.80m5跃6层屋1、屋22559.99m214#楼7.40m4.60m-2.80m18.75m2.80m5跃6层屋1、屋21864.70m2幼儿园4.95m4.60m10.80m3.60m3层屋1、屋22979.40m2会馆5.05m4.60m15.00m3.90、3.60m4层屋1、屋22451.70m21．2．1．2工程合同范围为土建和安装工程。燃气及智能化工程由业主另行发包并列入总承包管理。1．2．1．3本

4、工程的质量等级为合格等级。40温州市第三建筑工程有限公司中心区C—29#地块Ⅲ标段施工组织设计1．2．1．4本工程的合同工期为469个日历天。计划开工日期于2004年9月15日，竣工日期2005年12月28日。1．2．2建筑工程概况1．2．2．1地下室外侧防水采用结晶型防水涂料二道。1．2．2．2外墙面采用水泥砂浆分层赶平，涂料面层。1．2．2．3内墙面抹灰采用1：3粗纸筋灰砂浆底纸筋灰面压光。天棚采用混合砂浆底纸筋灰罩面。1．2．2．4屋面结构形式分为两种：屋1为平屋面，采用20厚1：3水泥砂浆找平，2m

5、m厚高分子涂膜防水层，1.5mm厚高分子防水卷材，25mm厚挤塑隔热层，40mm厚C20砼刚性屋面；屋2为坡屋面，采用20mm厚1：3水泥砂浆找平，25m厚挤塑隔热层，斜坡挂瓦屋面。1．2．2．5本工程的门窗为PVC塑料推拉门，采用77系列，平开窗采用60系列，门6mm厚玻璃，窗为5mm厚玻璃。1．2．3结构工程概况1．2．3．1本工程为框架结构，抗震等级为三级，设防烈度为6度。1．2．3．2本工程土质根据勘察资料结果，1—2m处为杂填土和粘土，2m以下至60m处为流塑性淤泥和粘土，本工程的桩以摩擦为主，单

6、桩承载力标准值为1200KN。1．2．3．3本工程桩基根据2004年3月26日结构设计变更通知变更为φ500、局部为φ600简易钻孔灌注桩，设计有效桩长为40m、42m，混凝土强度等级采用C20(试桩未C25)，现场拌制。1．2．3．4本工程桩基钢筋笼配筋长度为26m，Φ500配筋为6Φ14；φ600配筋为8φ14，箍筋采用φ8@250螺旋箍,加强箍Φ12@2000,钢筋伸入承台500mm,桩底沉渣小于250mm。1．2．3．5桩基结构表工程名称5—8#楼11—13#楼12#楼14#楼幼儿园会馆φ500根数

7、339468596612198桩长(m)4040404040φ600根数372224桩长(m)42424236.5砼设计等级C20C20C20C20C20C2040温州市第三建筑工程有限公司中心区C—29#地块Ⅲ标段施工组织设计1．2．3．65—8#、11—13#楼基础工程及地下室混凝土采用C30泵送商品混凝土。主体结构标高-0.05—5.55m采用C25非泵送商品混凝土；5.55m以上采用C20非泵送混凝土；12、14#楼、幼儿园基础至2.75m标高采用C25砼，2.75m以上采用C20砼；会馆基础及上部

8、结构采用C25砼。1．2．3．7本工程±0.00以下砌体采用粘土多孔砖≥MU10，M5水泥砂浆实（240mm厚），±0.00以上的外墙、分户墙采用粘土多孔砖≥M10，M5混合砂浆240mm厚平砌空斗墙，户内隔墙采用粘土多孔砖≥MU10，M5混合砂浆120mm实砌墙。砌体结构构造与砌体沿墙高每隔500mm设2φ6拉结筋，伸入砌体内长度≥1000mm。1．2．3．8本工程采用的规范、规程及图集的标准：《工程建设强制性