北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计（中标）

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1、目录第一章编制依据12第一节项目简述12第二节现场描述12第三节设计概述及主要工作内容14第四节拟使用国家及北京市规范清单如下16第二章施工总体目标：质量、工期、成本、安全、文明、环保目标19第一节质量目标19第二节工期目标19第三节成本目标19第四节安全目标19第五节文明目标20第六节环保目标20第七节资料管理目标20第三章施工进度总体进度计划及保障措施21第一节工期目标21一、建筑装饰分部工程节点工期目标24.二、给排水分部工程节点工期目标26三、通风空调分部工程节点工期目标28四、电气分部工程节点工期目标30五、专

2、业分包工程计划工期目标32第二节施工进度计划保证措施35一、管理措施35二、计划措施35三、施工物资、施工机械及劳动力保证36四、技术措施37五、资金保证措施38第三节响应该项目工期安排措施38第四节施工现场外各种组织及服务工作来保证工期的措施40一、配置素质高、数量充足的劳动力资源40二、配置性能好、数量足的施工设备41344三、保证各种材料及时供应41四、技术协调41第五节关键工序及节点工期落后的控制措施41一、影响工期的主要因素41二、赶工计划提出及分析41三、影响工期因素的对策42第六节特殊情况下实现进度计划的应

3、急预案44一、施工计划调整时的紧急应变措施44二、交通、气候影响工期时的紧急应变措施45三、保证施工用水用电及紧急排水措施45第四章质量目标和保障措施47第一节工程质量目标47一、工程总体质量目标：47二、主要分部、分项质量目标分解、量化47第二节工程质量管理体系47一、建立健全质量管理保证体系47二、质量保证组织机构47三、岗位质量职责分配48四、质量保证程序和质量信息反馈体系49五、质量体系的运行控制50六、质量管理体系的检查措施52第三节工程质量管理措施54一、施工管理工作做到“十到位”54二、施工管理工作把好“七

4、关”54三、施工阶段性的质量控制措施54四、事后会诊总结58第四节分部分项工程质量保证措施58一、关于质量检查制度和有关规定58二、保证工程质量技术措施59三、工程质量通病防治措施64四、安装工程质量控制66第五章现场安全防护、文明施工、消防、保卫等措施71344第一节现场安全施工及保障措施71一、总则71二、总方针及目标73三、组织机构75四、工作制度76五、管理制度77六、项目安全生产状况分析82七、安全教育程序83八、组织安全活动83九、管理方案及保证措施84第二节现场文明施工及保障措施100一、总则100二、现场

5、文明施工情况分析100三、现场文明施工目标100四、现场文明施工管理组织机构100五、现场文明施工工作制度101六、现场文明施工保证措施101七、现场文明施工管理措施104八、内业资料105第三节现场消防及保障措施106一、现场消防管理要求106二、消防的实施管理106第四节现场保卫及保障措施108第六章主要分部分项工程施工方案、施工方法、施工重点难点分析及对策111第一节施工测量111一、测量控制思路111二、本工程施工测量特点111三、测量标准111四、施工测量前的准备111五、施工测量112六、质量保证措施114第

6、二节深化设计114344一、中标后施工图设计出图计划与控制手段114二、进度计划及阶段任务115三、设计质量保证115第三节土建和装饰分部工程施工方案118一、砌块施工118二、地砖楼面施工119三、水泥砂浆楼面121四、耐磨材料楼面122五、环氧地面漆自流平楼面122六、金属活动板楼面125七、石材地面126八、不锈钢踢脚线工程127九、1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层128十、乳胶漆内墙面129十一、釉面砖内墙面130十二、内墙抹灰132十三、矿棉板吸声墙面136十四、轻钢龙骨石膏板内墙136十五、室内玻璃隔断137十

7、六、硅钙板吊板139十七、矿棉板顶棚140十八、铝板吊顶工程141十九、钢制防火门143二十、防火卷帘门143二十一、铝合金门窗145二十二、木门148二十三、屋面工程施工149二十四、砼工程施工152第四节空调分部工程施工方案153一、分水器安装153二、通风机安装154三、空调机组及新风机组安装159四、风机盘管安装162344五、碳钢通风管道制作安装164六、防火阀制作安装169七、碳钢调节阀制作安装169八、铝合金风口制作安装170九、消声器制作安装170十、镀锌钢管安装、焊接钢管安装、无缝钢管安装174十一、截

8、止阀、蝶阀、平衡阀、自动排气阀安装176十二、试验178第五节智能化分部工程施工方案179一、桥架、金属线槽安装179二、钢管配管180三、紧定式钢管安装183四、变配电监控系统185五、与其它系统接口管理方案189第六节电气分部工程施工方案190一、施工说明190二、强电施工流程191三、预留预埋191四、变压器安