攸水湾生态城文体中心项目

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1、攸水湾生态城文体中心SPV股权投资协议攸水湾生态城文体中心项目股权投资协议甲方：攸州投资发展集团有限公司注册地址：法定代表人：乙方：注册地址：法定代表人：鉴于：攸县人民政府经物有所值论证及财政承受能力评估，决定采用PPP方式运作攸水湾生态城文体中心项目（以下简称“本项目”），并授权攸县城市建设投资管理中心为实施机构，指定甲方作为本项目的政府出资代表与中标的社会资本就本项目签订股权投资协议。攸县城市建设投资管理中心通过公开招标的方式选定乙方作为本项目的社会资本方，为确保本项目的实施，甲乙双方在攸县共同设立项目公司，由其具体负责本项目的实施。根据《中华人民共和

2、国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等互利、诚实守信的原则，双方经友好协商一致，就共同经营管理项目公司订立本协议如下：1攸水湾生态城文体中心SPV股权投资协议第1条定义除非本协议另有规定，否则下列各术语应有如下之含义（本协议未作特别定义的术语，和项目协议中的术语具有同样的含义）：（1）“项目公司”指双方根据《中华人民共和国公司法》等相关中国法律规定以及本协议的约定在攸县合法注册成立的有限责任公司。（2）“项目协议”指攸县城市建设投资管理中心和项目公司签署的《攸水湾生态城文体中心项目PPP协议》。（3）“公司章程”指在本协议签订的同时由

3、甲乙双方共同签订的项目公司章程，包括双方今后对其的修改。（4）“关联交易”指项目公司与关联方之间的买卖、租赁、投资、借款等交易行为。就本协议任何一方而言，如控制该方、受该方控制以及与该方共同受某一第三方控制的公司或任何其它实体称为其关联方。所谓一个实体对另一实体的“控制”是指一方直接或间接地控制另一个实体决策机构（即股东会、股东大会和/或董事会，视情况而定）之决策权。第2条承诺与保证2.1双方的承诺和保证（1）双方承诺其系依据其所在地相关法律规定注册并合法存续的公司制企业法人，其公司章程不与本协议的内容相冲突；14攸水湾生态城文体中心SPV股权投资协议（2

4、）双方为签署本协议已经依据适用法律及公司章程之规定完成所有必要的内部行动，其有权签署本协议并履行本协议项下的义务；（3）代表双方签署本协议的个人已经获得签署本协议所需的必要的权利或授权；（4）本协议的签署和履行将不违反适用法律的规定，亦不违反对其具有约束力的任何合同性文件的规定或对其有约束力的其它任何协议或安排；（5）任一方在签署本协议时，除已经向对方充分披露的信息以外，不存在任何对其签署本协议和实施本项目产生重大不利影响的诉讼、仲裁或其它争议。2.2承诺与保证不属实的后果如果任何一方在此所作的承诺和保证被证实存在实质方面的不属实，并且该等不属实严重影响本

5、协议项下权利和义务的履行，对方有权要求其采取补救措施，变更本协议相关条款的内容，追究违约责任直至终止本协议。第3条合作内容3.1合作范围（1）在建设期内融资、建设本项目的工程及配套设施，包括但不限于体育场、群众艺术馆、体育综合馆、体育设施及项目附属工程。（2）项目14攸水湾生态城文体中心SPV股权投资协议建设完成后由项目公司负责自主运营，运营期间项目公司通过租金、门票、停车费和广告等方式获取项目经营收入，并获得相应可行性缺口补助。合作期届满后无偿移交给攸县人民政府或其指定机构。3.2项目回报机制本项目回报机制为可行性缺口补助。主要通过租金、门票和广告等方式

6、获取项目经营收入，在上述收入无法满足合理收益的情况下，由甲方依据项目的建设质量、运营维护等绩效评价结果，通过可行性缺口补助的方式给予乙方一定的补贴，以保证其收回投资并获取合理收益。3.3合作期限本项目合作期限15年，其中建设期为2年，从总监理工程师签发开工令之日起算；运营期为13年，从本项目整体竣工验收合格并交付使用之日起算，除非根据本协议延长或提前终止。3.4项目资产权属本项目建设期内投资建设形成的各项资产，以及运营期内因更新重置或升级改造投资形成的资产，在经营期内均归政府所有。第4条项目公司设立4.1项目公司的成立甲乙双方在中标公示期满后30日内完成项

7、目公司的设立，登记管理机构向项目公司签发营业执照的日期即为项目公司成立之日。4.2项目公司的名称及法定地址14攸水湾生态城文体中心SPV股权投资协议（1）项目公司的名称为：攸水湾生态城文体中心项目有限责任公司，最终以工商部门登记注册的为准。（2）项目公司的法定地址为：***4.3项目公司组织形式项目公司的组织形式为有限责任公司。项目公司以自身的全部资产为限承担项目公司的债务及责任，甲乙双方以各自认缴的注册资本为限对项目公司承担责任，并分担风险及亏损，按其实缴的注册资本的比例分享利润。4.4项目公司经营范围本项目的投资、建设和运营维护，最终以工商部门登记注册

8、的为准。4.5经营期限及延长除本协议约定的提前终止或延期外，项目公