0929海螺湾合同(初版)

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1、场地合作协议书甲方：地址：乙方：南京杰杰游乐设备有限公司厦门分公司地址：厦门市思明区湖滨东路6号1108室甲乙双方本着真诚合作、共同发展、共同繁荣的良好愿望，就甲乙双方在厦门中山路海螺湾儿童百货商场内共同投资设置奇乐儿儿童主题公园，订立本合同。第一条总则1、甲乙双方按销售抽成方式进行合作。2、甲方负责提供经营场地及达到乙方正常营业标准的物业条件。3、乙方负责提供奇乐儿儿童软体设备、日常经营管理和维护。第二条经营位置、期限和经营范围1、经营位置：甲方同意乙方在海螺湾儿童百货商场四楼设置奇乐儿儿童主题公园使用面积为200平方米，以现场量度为准（下称经营场地，见附件位置图）。2、经营

2、期限：合同经营期为叁年，自2010年11月1日起至2015年11月30日止（以正式开业之日起计）。乙方必须确保不定期对儿童公园的设备进行整改更新。3、经营范围：乙方经营范围为奇乐儿儿童主题公园配套服务项目。4、本合同履行期间，如遇甲方门店整改、经营结构调整等情况，乙方应积极配合，因调整所产生的相关费用由甲乙双方协商解决。第三条押金、抽成比例及支付方式1、抽成比例：⑴按营业收入实绩，第一合作年度，甲方提取21%，乙方提取79%。⑵按营业收入实绩，第二合作年度，甲方提取22%，乙方提取78%。⑶按营业收入实绩，第三合作年度，甲方提取24%，乙方提取76%。⑷按营业收入实绩，第四合作

3、年度，甲方提取26%，乙方提取74%。⑸按营业收入实绩，第五合作年度，甲方提取28%，乙方提取72%。甲方同时承担以下费用：合作经营区域内：⑵工商营业执照、卫生、环保等相关证照办理及相关费用。⑶收银员和其他甲方派出人员的工资、奖金等费用。乙方同时承担以下费用：合作经营区域内：⑴乙方派出人员和营业员工资、奖金等费用。⑵奇乐儿设备的设计、安装、保养、消毒、维护费用。⑶日常易耗品费用。⑷奇乐儿儿童主题公园内意外事故责任险投保费用。⑸合同保证金壹万元。⑹物业管理费用贰仟元每月，其中包括：A、经营区域范围内外的保安、中央空调、灯光照明、消防、监控等设备的运行与维护费用。⑺水、电公摊费用壹

4、仟叁百元每月。⑻经营过程中所产生的二次用电费用。2、收银方式：营业期间将统一使用乙方提供的“奇乐儿儿童主题公园”指定票卡。甲方收到票卡后，签收并登记票卡号段。由甲方负责售票统一收银，随时接受乙方财务核对；乙方负责验票入场。每月营业额以当月最后一日为结算期限，次月1日至5日为双方核对账目完毕，如遇节假日顺延。次月10日至15日为甲方向乙方结款日，若营业期不足10日，则并入下月结算。第四条安装工程1、2010年10月8日前，甲方负责提供施工现场平面图。2、乙方必须向甲方提报装修方案，审核同意后由乙方向相关政府部门申请并通过相关审批手续（如二次消防等）其中相关的审批费用由乙方承担。3

5、、乙方负责软体设备的设计、安装、调试、维护。4、甲方应提供施工期间所需用电和经营区域的标准照明并保证有足够亮度（照度须达到800LX以上）。为营造公园整体氛围，经营期间应适当增加射灯等灯具。5、乙方施工人员应服从甲方现场管理及遵循甲方安全消防的有关规定。第五条续约1、合同期满时，乙方在同等条件下有优先续约权；2、合同期满时，乙方可经协商一致后与甲方另行订立续签合同，但乙方应于期满前30日先行提出书面申请。若乙方未于上述规定期限内申请，则本合同于期限届满时确定终止。第六条终止经营及善后事宜1、合同期满，且甲乙双方无意续签的情况下，本合同自动终止。若要继续合作，双方则另签协议。2、

6、本合同提前终止或期满时，乙方有权将其合法所有的动产转移搬迁，其它不动产（含固定装修）乙方不得拆除和破坏，无偿归甲方所有。乙方搬迁后所滞留物品，由甲方全权处理，相应费用由双方协商解决。第七条双方责任和义务甲方责任和义务：1、在本合同期内，甲方不得再向任何第三方出租、使用乙方所用的经营场地。2、甲方负责对经营区域内空调、照明、消防、保安等设施提供及时维修服务，以保证乙方的正常经营不受影响，费用由甲方负责。若因甲方未能及时修复导致停业超过5日，甲方须承担实际营业损失，但不可抗力或政府原因除外。3、经营过程中涉及的（除消防外）一切证照由甲方进行办理，由于营业执照等相关证照办理所出现的问

7、题而造成乙方公园设备拆移所产生的设备损耗、期间营业损失等方面的损失的由甲方负责赔偿。4、甲方对经营场地内设施、设备等定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响。5、甲方在乙方经营期限内，不得再引进同类娱乐设施（现有娱乐设施除外）。6、甲方应按合同约定第三条按时结算，支付乙方所得款额，不得拒付或拖欠，否则按违约处理，违约方应交纳日万分之一的滞纳金。7、甲方提供场内经营所需的场地条件：⑴在奇乐儿设备安装范围内,提供平整的水泥地面或以装修的地面。