当前经济形势下建筑企业如何在困境中求发展2012.07

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1、当前经济形势下建筑企业如何在困境中求发展建筑业是国民经济的重要组成部分,在我国工业化与城市化的过程中,建筑业在吸纳和消化劳动人口增长、保障就业方面起着重要的作用。“十一五”期间在国家拉动内需促增长的宏观经济政策调控下,房地产业发展迅猛,从而推动了建筑业的快速发展。近两年,在国内物价上涨压力较大、国际经济持续动荡的背景下,受国家房地产调控政策影响,建筑业投资增幅缩窄。由此,建筑施工企业生产经营面临着新的挑战。一、建筑施工企业生产经营面临的问题及影响因素1、人工费价格高位运行,导致企业用工难。据沧州市统计局城调队上半年统

2、计资料显示:人工费价格指数同比上涨11.3%,其中工程管理人员、工程技术人员、普通工人价格指数分别上涨12.9%、16.1%、9.9%。近年来,建筑市场用工供求矛盾比较明显,一方面随着建筑业的快速发展和建筑市场的不断扩张,建筑企业用工增加,高级工程技术人员的需求缺口进一步加大;另一方面,CPI的持续上涨导致的生活成本增加,建筑业职工工资相应上涨;另外,随着国家对农村经济发展的扶持力度加大,部分农民工返乡务农,就近务工,导致部分建筑用工供给量相对减少。企业在用工上出现了“招不来,用不起,留不住”现象。2、he"gove

3、rningforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.For

4、example,noncoalmine资金不能正常周转,影响企业正常生产。首先,由于市场竞争激烈,一些建设单位借机要求施工企业垫付前期投资资金,造成了企业流动资金紧张,从而错过了承包其他工程的机会。其次,国家房地产调控政策的实施,致使企业贷款难度加大。第三,由于建设单位资金不到位工程款拨付不及时,企业只有垫资施工继而影响企业正常经营,给企业带来巨大经济负担。3、国家对房地产调控力度不减,企业利润空间缩小。2011年下半年以来,国家大力调控房地产市场的宏观政策相继出台,目前,房地产市场调控已见成效,建筑施工市场“僧多粥

5、少”的现象也愈演愈烈,“卖方市场”的局面难以在短时期得到改变,给房地产业带来很大压力,直接导致了建筑企业工程任务量减少,据对沧州市34个建筑企业调查资料显示,今年上半年有80%的企业工程任务量都有不同程度下降,加之人工费不断上涨等因素影响,直接增加了施工成本,施工企业所承载的压力逐渐加大,建筑企业的利润空间越来越小。4、材料市场价格不稳,增加企业经营风险。受国际大环境及国内市场供需不平衡因素影响,材料价格极不稳定,材料价格的起落本来是很正常的,但是对目前利润十分微薄的施工企业而言,任何一项主要材料的大幅波动都会给企业

6、带来巨大的影响。今年上半年木材、水泥、中砂、混凝土价格指数分别上涨了5.4%、2.4%、5.8%、3.9%,这对一些对材料采取“闭口”报价并中标的工程项目而言影响很大。尤其对于一些国家重点建设项目,施工中使用大量建筑材料,并且一般都采用固定总价合同。这种合同he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,a

7、fewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine是施工单位根据投标时的材料价格进行投标报价的,企业对市场的可控性小,市场风险大,企业的经营风险也随之加大。二、几点建议与对策建筑施工企业要想在市场大潮中取胜首先要做好以下几点1、大力实施人才工程,提高企业核心竞争

8、力。要牢固树立“以人为本”理念,实施人才经营战略,加大人才引进、培养和使用力度,大力营造吸引人才、用好人才、留住人才的环境和氛围。积极开展各类管理人员岗位培训和操作人员的技能培训,不断提高建筑业从业人员的综合素质。2、科学合理运用建筑资金,积极回收工程款。企业承揽工程任务时一定要对建设项目进行深人细致的调查研究,加大市场调查力度,严格控制资金流

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