2012年房产经纪人考试《经纪概论》模拟练习及答案

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1、房地产经纪人网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；2012年房产经纪人考试《经纪概论》模拟练习及答案1．某宗房地产的区位是指该宗房地产的（    ）。A．地理坐标位置                   B．到重要场所的距离 C．去往其他地方的便捷性                                D．可及性    E．周围环境、景观2．最常见和最简单衡量区位好坏的是（    ）。A．可及性       B．便捷性                 C．距离                            D

2、．环境3．现在，在城市中生活，人们越来越重视的是（    ）。A．空间直线距离   B．交流路线距离             C．交通时间距离5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposit

3、ionandachieve房地产经纪人网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；4．房地产社会经济位置是随着其（    ）的变化而变化。A．周围环境                                   B．交通条件 C．与公共设施及商业中心的接近程序                        D．自然地理位置5．房地产市场是一个（    ）。A．全国性市场                   B．地区性市场 C．全球性市场                                        D．区域性

4、市场答案：1ABCD  2B  3C  4C  5D6．土地的使用权是指对国家或农民集体所有的土地（    ）的权利。A．占有       B．处置                 5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotec

5、tingtheregionalpositionandachieve房地产经纪人网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；C．使用                            D．收益7．房地产租赁是指以支付租金的方式从房屋所有人或土地使用人那里获得的对房地产的（    ）权利。A．占有       B．使用                 C．收益                            D．处置8．房地产是指土地、建筑物及（    ）。A．房屋           B．构筑物               

6、      C．其它定着物9．房地产是指土地、（    ）及其它定着物。A．房屋           B．构筑物                     C．建筑物10．房地产可视为（    ）的结合。A．实物       5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictrans

7、portsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve房地产经纪人网校：http://edu.21cn.com/kcnet620/；B．权益                 C．区位                            D．收益答案：6C  7D  8B  9A  10ABC11．房地产价值的高大性主要是指单位价值（    ），总体价值（    ）。A．大，高       B．高，大                 C．高，高                            D

8、．大，大12．引起房地产价格上升的原因主要有（    ）。A．对房地产本身进行的