筹备业主委员会倡议书

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1、筹备业主委员会倡议书　　为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,筹备业主委员会倡议完善物业管理,让我们成为自己的家园真正主人。下面品才网小编为您整理了筹备业主委员会的倡议书范文，希望对大家有所帮助，欢迎大家阅读和参考。筹备业主委员会倡议书　　尊敬的各位香舍邻居：　　为了更好地建设、管理我们居住的香舍，维护我们的合法权益。创造业主与物业的和-谐关系。根据国家颁发的《物业管理条例》等法律法规的规定：我们倡议成立“大雄郁金香舍业主委员会”，敬请大家积极参与和支持。　　按照国家相关规定，首先需要成立“大雄郁金香舍业

2、主委员会筹备小组”，以开展成立业主委员会的前期工作。因此，请各位业主以自荐或推荐所住楼宇代表的形式报名参加业主委员会筹备小组。为充分发挥业主各自的优势，尤其希望有充足时间的业主、政法干警、机关公务员、记者、退休干部等踊跃参与。　　筹备小组初定7-9人，小组成员名单确定后，将会在小区内公告。该筹备小组成员均为无偿服务，工作期限至“大雄郁金香舍业主委员会”正式成立止。届时“大雄郁金香舍业主委员会”的正式成员将由业主大会选举产生。　　非常感谢您的参与和配合!　　大雄郁金香舍业主委员会筹备志愿者小组　　_____

3、_楼______座______室业主签字：________　　日期__________________　　（本签名仅代表您同意成立业主委员会)　　是否愿意参加筹备业主委员会______　　请将本倡议书在______年______月______日之前提交到____楼____室信箱　　倡议人:王舒阳13-a-90213051246205　　倡议人:_____________________________　　倡议人:_____________________________　　我们呼吁有时间、有能力、有责任心

4、的业主积极报名加入即将成立的“业主委员会筹备小组”，为社区的公益事业贡献出自己的一份力量;同时也希望因各种原因无法加入筹备组的业主能够支持业主委员会的筹备工作。筹备业主委员会倡议书　　亲爱的远洋德邑各位业主：　　我们入住远洋德邑已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。　　一、远洋德邑已具备成立业委会的条件　　根据《业主大会和业主委员会指导规则》(

5、中国人民共和国建设部，XX年1月1日施行)第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。”远洋德邑的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。　　二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径　　如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会

6、及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民主权利,保障我们合法的权益。待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。　　三、前期物业的主要问题　　现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：　　(1)高额物业费与物业管理的质量不相匹配。小区物业费较高，但是我们感

7、觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。例如：1、未经业主同意，出租公共用房，产生极大卫生问题，破坏小区环境;2、关于小区北侧7日酒店的问题，没有主动给业主一个满意答复;3、部分房屋维修滞后，给业主带来众多不便;4、小区没有封闭管理，小区经常出入闲散人员，给小区带来了极大的安全隐患;5、机动车停车无序，没有相关管理。6、小区很多单元楼门口的门禁系统都坏了，反应到物业公司，常年

8、没有整复，造成极大的安全隐患。7、小区内绿化、树木、花草、景观、喷泉、健身器材没有完善，维护，影响小区整体环境;8、公共物业的维修和公共卫生管理不够及时。　　(2)未经业主同意，擅自收费项目。根据业主与物业公司在买房时签订的《前期物业服务协议》第三十条的规定，“……涉及全体业主利益的有关事项，可以由物业服务企业就该事项向全体业主发放征询意见函，占2/3以上投票权的业主表示同意的，该意见对全体业主有约束力。”而目前的物业公司在没