浅谈建筑住宅屋面防水施工技术分析

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1、浅谈建筑住宅屋面防水施工技术分析浅谈建筑住宅屋面防水施工技术分析　　摘要：做好屋面的防水施工技术，对于提高建筑工程的施工质量具有重要的作用。本文结合某工程实例，对建筑住宅屋面施工技术进行有效的探讨。关键词：建筑住宅；屋面防水；存在问题；施工技术1、工程概况本工程屋面采用三元乙丙卷材防水，防水层上有50厚硬质聚苯发泡隔热层，刚性放水层为40厚C20细石混凝土，面层为预制混凝土地砖。2、屋面防水施工存在问题分析设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，。从经济和实用性的原

2、则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量，不考虑在建项目所在地的实际情况，随意套用施工图集，就会导致设计阶段，失去对屋面防水工程的质量控制。比如：设计人未提供详细的设计图纸；屋面排水坡度小，排水不畅；组织排水分布不合理；檐口、伸缩缝、排水门等部位的构造做法不妥；加气混凝土屋面板刚度不够；防水层厚度不确定；找平层的设计不够细致等。材料方面问题现阶段屋面工程中用的比较多的还是卷材防水屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，

3、这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。此外，目前的防水卷材市场基本状况是鱼龙混珠、良秀不齐、真假难辨.假冒伪劣产品屡禁不止，而且有进一步蔓延趋势，给防水工程的质量带来直接的威胁。施工细节操作不当施工细部没有处理好，会给屋面防水工程留下极大的隐患，比如：施工时排水坡度没有按标准做，容易积水，而形成长时间渗漏；找平层和防水层操作不认真，未按设计图纸和屋面工程技术规范要求进行施工，未分工序、分层次进行验收。尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患；由于抢工期、赶进度，找平层未干，就急于铺设防水层，且又未采用排气屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。施

4、工单位管理不规范，质量保障意识有待提高建设单位的行为不规范，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。施工中对防水工序的质量及控制不重视，加之管理不当，找平层施工质量往往较差，有些施工人员技术水平达不到要求，对找平层粘合时间不能准确把握，常会出现防水层脱离，导致渗漏；防水材料接缝外处理不当，施工现场不及时清理干净，常有石子、砂粒等建筑材料堆放；施工人员穿硬底鞋施工，损坏防水层。3、屋面防水的施工技术防水材料要求1）材料供应商向总承包提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验报告、质保书及产品兼容性报告。以上资料上呈设计审核主要包括防水涂膜隔气层硬

5、化后的样品、挤压聚苯乙烯隔热保温板、铺筑配件及铺面石块、防水密封胶。2）进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商的名称、品牌名称、使用指南。3）防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。混凝土基层处理结构屋面混凝土基层必须保持干燥、清洁、坚硬、平整光滑，不得存在突出的尖锐物、霜雪、垃圾和灰尘。如有缺陷，人工凿除基层表面突出的表面并磨平，除去松散的缺陷，如蜂窝、麻面并用无收缩砂浆修复。彻底清理基层表面，最后使用空压机吹扫基层表面，彻底清除基层表面的灰尘及杂质。分格缝设计与施工分格缝应当在屋面板的支撑端、防水层以及屋面凸出的连接处进行设置，并且应当对其于

6、屋面的板缝，这种做法能够避免防水层受到温差的影响，混凝土产生干缩变形等造成防水层裂缝容易集中于分格缝的位置，导致面板面出现开裂。并且，所设置的分格缝之间的距离不能太大，如果分格缝之间的距离超过6m的话.应当在其中间的位置设置V形的分格缝，并确保其深度能够穿过防水层。细石混凝土找坡层找坡层采用C20细石混凝土2%找坡，最薄处30mm，施工前按照施工图纸注明泛水方向，用墨斗在屋面混凝土结构面弹出找坡最高点，做出塌饼，拉好麻线，以控制混凝土面标高。细部节点处理1）对穿过屋面板的管道四周，需用C35细石混凝土浇灌密实。伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道

7、与找平层间应留下l0mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。2）屋面垂直水落口杯标高比找平层低10-15mm，水落口周围使用细石砼做成半径为500mm，坡度>5%的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20*20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。3）女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，井用专用模具成形，洞口周边粉刷成45度斜截面。4）屋面基层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处均应做半径为150mm，圆弧应用套板确保顺直、一致。5）穿屋面管的窝嵌做法①凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，充分