铅粉系列投资项目建议书

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1、铅粉系列投资项目建议书铅粉系列投资项目建议书第一章铅粉系列项目概要第二章铅粉系列项目背景及必要性第三章铅粉系列项目选址分析第四章铅粉系列项目总图布置方案第五章铅粉系列项目规划方案第六章铅粉系列项目环境保护分析第七章铅粉系列项目节能分析第八章铅粉系列项目实施方案第九章铅粉系列项目投资分析第十章铅粉系列项目经济效益分析第十一章铅粉系列项目综合评价29/29铅粉系列投资项目建议书第一章项目概要一、项目建设背景分析在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济

2、下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。二、项目名称及建设性质（一）项目名称铅粉系列生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事铅粉系列项目投资及运营。三、项目承办企业及

3、规划机构项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构四、项目建设选址29/29铅粉系列投资项目建议书“铅粉系列投资建设项目”计划在柳州某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积29348.00平方米（折合约44.00亩）。柳州，简称柳，又称壶城、龙城，中国五大汽车城之一，西南地区工业重镇、综合交通枢纽、商贸物流中心，也是全国唯一拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城市;也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和西南出海大通道集散枢纽城市、中国内陆与东盟双向往来的产品加工贸易基地和物流中转基

4、地;“一带一路”有机衔接门户的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市。柳州工业经济总量在广西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的14，是广西最大的工业基地和经济中心，柳州素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已形成集水陆空于一体的立体化现代交通网络。柳州虽为广西最大的生态工业城市，但却有着山清水秀地干净的赞誉。市区青山环绕，有“世界第一天然大盆景”的美誉；水抱城流，描绘出“百里柳江，百里画廊”的景色。以柳州为圆心的250公里半径范围内，集中了广西80%的4

5、A级以上的旅游风景区，与毗邻的桂林市，共同构成享誉世界的大桂林旅游风景区。“柳州奇石甲天下”，被誉为“中华石都”29/29铅粉系列投资项目建议书。柳州是壮族歌仙刘三姐传歌圣地，传说刘三姐在鱼峰山唱歌感动上天而得道成仙，山歌世代在鱼峰山脚下缭绕。壮族的歌、侗族的楼、苗族的舞、瑶族的节堪称柳州民族风情四绝。柳州在2016中国十佳宜居城市排行榜中位列第七，在2016中国最干净城市排行榜中排名第五。2016年F1摩托艇世界锦标赛在柳州举行。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积29348

6、.00平方米（折合约44.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积20543.60平方米；项目规划总建筑面积34630.64平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照铅粉系列行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合铅粉系列制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事铅粉系列系列产品的投资运营，包括铅粉系列研发、铅粉系列生产制造、铅粉系列市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的

7、噪声。“大力推进能效提升，加快实现节约发展”是《工业绿色发展规划（2016-2020年）》十大重点任务之首。工业是能源消耗的主要领域，工业能效提升是实现“到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%”29/29铅粉系列投资项目建议书目标的关键所在，是推进能源消费革命的主要方向，是促进稳增长、调结构、增效益的重要途径，对加快推动工业绿色发展，全面推进生态文明建设，具有重要意义。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求

8、，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资7596.16万元，其中：固定资产投资5896.00万元，流动资金1700.16万元。2、该项目固定资产投资5896.00万元，其中：建筑工程投资2666.25万元，占项目总投资的35.10%；设备购置费284