2013梅世强_1-21讲工程经济笔记3

《2013梅世强_1-21讲工程经济笔记3》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第三章、建设工程估价（P152）一、建设工程项目总投资1、建设工程项目总投资的组成⑴、生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。⑵、非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。⑶、建设投资可以分为静态投资和动态投资⑷、静态投资包括A、建筑安装工程费B、设备及工器具购置费C、工程建设其他费用D、基本预备费⑸、动态投资包括：A、涨价预备费B、建设期利息2、设备及工器具购置费的组成（重点内容）⑴、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率）某项目需要采购国产标准设备，该设备原价500万元，设备的运杂费率1.5%，计算该设备的购置费是多少？500+500*

2、1.5%=507.5⑵、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司提供的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。⑶、在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出场价计算⑷、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类⑸、采用装运港船上交货价卖方的责任是：(今年新增加的)A.负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；B.负责货物装船前的一切费用和风险；C.负责办理出口手续；D.提供出口国政府或有关方面签发的证件；E.负责提供有关装运单据。⑹、采用装运港船

3、上交货价买方的责任是：(今年新增加的)A.负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；B.承担货物装船后的一切费用和风险；C.负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；D.接受卖方提供的有关装运单据，并按合同支付货款⑺、（公式必须会背会计算）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税⑻、（会计算）进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费⑼、货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价⑽、（会计算）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（银行财务费

4、率一般为0.4%～0.5%）⑾、（会计算）外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费（外贸手续率一般取1.5%）⑿、（会计算）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率⒀、（会计算）进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率（增值税基本税率为17%）⒁、（会计算）组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税⒂、某进口设备离岸价20万美元，到岸价22万美元。人民币与美元的汇率8.3:1，进口关税税率为7%，求进口关税为多少万元人民币22×8.3×7%=12.782万元人民币14我就是建造师http://www.594jzs.com⑴、某进口设备按人名币计算，离岸价2000万

5、人民币，到岸价2100万人民币，银行手续费10万人民币，进口关税210万人名币，消费税为0，增值税税率为17%，求设备的进口的增值税：（2100+210）×17%=392.7•例：某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。•A.747.19B.1260•C.1291.27D.1405⑵、设备运杂费，进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费及装卸费⑶、工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费⑷、办公和生活家具的

6、购置费计入工程建设其他费用1、工程建设其他费的组成（P157）⑴、工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：A、土地使用费B、与项目建设有关的费用C、与未来企业生产和经营活动有关的费用⑵、与项目建设有关的其他费用包括：（P158）共11项。建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施建设及绿化补偿费。A．建设管理费包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费B．研究试验费不包括：a.应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费、重要科学研究补助费）开支的

7、项目；b.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物的一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。c.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目；C．勘察设计费包括：a.工程勘察费；b.初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）；c.设计模型制作费；D．场地准备与临时设施费，此项费用不包括已列入建筑安装工程中的施工单位临时设施费用。⑶、与未来企业生产和经营活动有关的费用：(