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1、翠湖苑小区弱电智能化改造简明方案（草案）第一部分：概述经过实地初步考察走访该小区发现小区弱电智能化系统存在以下不足需进行增加及改造：1、门禁系统：需增加商业门面房所在2栋楼4个单元门出入口门禁系统（有利于防止闲杂人员及非本小区人员进出）。2、保安监控系统：商业门面房所在2栋住宅监控系统，由于年久失修及设备老化损坏，基本处于瘫痪状态，需维修更换，并在商业街增加部分监控点位（达到实时监控防护）3、楼宇可视对讲系统：我方初步检查了单元门楼宇可视对讲门口主机，发现部分工作状态也不正常（应该部分已处于瘫痪状态，线缆我方目前没
2、有经过测试）。我方已联系商业门面房所在住宅楼的楼宇可视对讲系统厂家，该厂家表示此规格型号设备已停产2年，配件也几乎没有库存。因此，维修及更换现有系统难度较大。第二部分：设备清单1、监控系统清单序号名称规格型号数量单位单价金额1红外摄像机ADT1201-4C-506台550.003,300.002红外摄像机ADT1201-4C-706台580.003,480.003红外智能化球机SH-E60LN4台2,250.009,000.004摄像机电源12V1A12只30.00360.005摄像机支架国产12只15.00180
3、.006数字硬盘录像主机浙江大华16路2台2,600.005,200.007液晶显示器现代19"1台1,100.001,100.008硬盘WDDVR专用2T2块1,240.002,480.009视频线SYV75-51600米1.953,120.0010电源线RVV2*1.01000米2.452,450.0011控制线RVVP2*1.0400米3.501,400.0012辅材及接插件 1批800.00800.0013小计：A32,870.0014系统集成费:B=A*15%4,930.5015税金:C=(A+B)*4.
4、475%1,691.5716总计39,492.07备注：1）该系统总计采用16台红外一体化摄像机。其中，住宅单元门入口采用每个单元2台固定点红外摄像机，共8台；一楼商业门面房处单元门出入口每个单元1台固定点红外摄像机，共4台；商业外围4台智能红外球机（可选择可变焦）。2）硬盘录像机采用16路数字嵌入式，24小时不间断录像，录像时间大约可保存20天左右。2、门禁系统清单序号名称规格型号数量单位单价金额1读卡器防水型IC/ID4台170.00680.002发卡器TCS06251台420.00420.003门禁控制器双向
5、门禁控制器4台1450.005800.004门禁专用电源18V5A门禁专用电源箱4台180.00720.005单元箱定制500*6004只160.00640.0064线延时低温电插锁意林280KG4只270.001080.007出门按钮国产优质4只10.0040.0084线延时电磁锁意林281KG2只340.00680.009玻璃门夹国产优质铝合金4只60.00240.0010闭门器自动闭门器2只160.00320.0011读卡器通讯线RVV4*0.75100米3.40340.0012电源线RVV2*1.0400米
6、2.45980.0013电锁线RVV4*0.75100米3.40340.0014控制线RVVP2*1.0100米3.60360.0015联网线RVVP2*1.1400米3.601440.0016辅材线管、底盒及接插件等1批800.00800.0017IC/ID卡白卡（双面印刷加2元）800张5.004000.0018小计:A18880.0019施工费:B=A*15%2832.0020税金:C=(A+B)*4.475%971.6121合计22683.61备注：1）2个玻璃门需进行改造维修采用电插锁控制。2）2个单元门
7、需定做金属门采用点磁锁控制。3）该门禁系统采用IC/ID卡，主机采用RS-485方式联网控制（在管理中心进行授权用户和监视用户卡使用情况，做到管理集中制）。4）管理电脑需用户自备，我方代为采购价大约为28000元左右。5）防盗门采用定制不锈钢门，约3000元每门，共四扇门12000元。3、楼宇可视对讲系统介于我方必须仔细考察、走访、登记所有住户的使用情况下方可作出清单报价；因此，此次不做价格核算；根据我方初步考察特做以下分析：1）该系统使用已多年，设备老化及线路老化失修严重。2）部分楼宇可视对讲单元门主机已不能正常
8、工作，必须仔细、逐步核查、检测、登记、记录所有故障问题所在（工程量比较大），方能进行维修更换。3）联系该系统设备提供商，厂家反映该系统已停产2年，部分配件几乎没有库存，进一步增加了维修难度及维修成本。4）更换所有楼宇可视对讲设备（等于重新安装一套）另行核算，目前系统主流采用彩色可视对讲系统（单元门口机和户内分机全部采用彩色）。多层单位住户平均分摊（每个单元1
