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时间:2018-09-04
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1、——别墅样板房室内设计指导老师:陈卓成员:谭春燕、周红、廖丽华、余盼、杨希、毛路平班级:环艺10323班“念情节”前期调研分析二、选址分析交通状况周边设施周边楼盘气候分析三、人文环境成都生活成都文化成都旅游成都美食六、国内外设计趋势五、业主分析四、本楼盘分析实景分析赏样板间楼盘户型群众看法一、项目信息项目信息河畔新世界,位于国际城南中轴原点之上,与毗邻的蔚蓝卡地亚、麓山国际一并著称高尚住区。其板块内地铁1号线穿行而过,府河、江安河交汇,龙泉山、牧马山环绕;北望新国际会展中心、高新技术孵化园、天府软件园、外国领事馆区,紧邻新益州公园和极地海洋世界,成都海关、生态
2、湿地、成都港旅游码头、国际高尔夫等遍布周边。河畔新世界是千亩江湾大盘,稀缺资源荟萃。河畔新世界坐拥千米锦江岸,总占地面积1650亩,总体容积率约为3.0,规划总建筑面积约为300万平方米,预计总投资金额超过100亿元……堪称成都首席江湾城邦。首期开发面积约280亩,包括27栋三层高双拼别墅(300㎡~360㎡,售罄);8栋18层高中层电梯住宅(140㎡~250㎡,售罄);15栋33层高高层电梯住宅(90㎡~160㎡)等;除了绝无仅有的超大体量和3000米无可复制的河岸线之外,河畔新世界还被千亩湿地公园、五百亩市政公园和三千米滨河公园3大公园围绕环抱……多种天赋
3、资源汇聚在此,必将给成都带来从未有过的湾居体验;同时极其稀缺的资源价值,又使得项目未来享有潜力巨大的增值空间。河畔新世界周边高端聚首,配套完备。从涵盖大型商业、运动、休闲、生活配套功能的28万平米超大体量商业中心,成都首席滨江国际会所,中英双语幼儿园、小学、中学等……纵观河畔新世界的几大配套设施,不仅把居者生活的方方面面都已照顾到,而且其首创性和大体量,均已完全具备成为辐射周边的商务中心、生活中心,以及教育中心。精雕细琢的数十大主题园林,国标水准的英式私人管家伺服,更令得河畔新世界,从容领跑城南顶级生活模式。选址分析选址分析交通状况河畔新世界公交线路:501路
4、、809路、819路、805路、823路、504路、815路。站点:正北横街交通状况:双向八车道的人民南路南延线、红星路南延线、站华路、元华路与麓山大道(国际高尚社区走廊)经纬交错,距市中心约10余分钟车程;往双流国际机场需20分钟车程交通干道:天府大道南延线、红星路延线、站华路、元华路、麓山大道选址分析周边设施公园:新益州公园、极地海洋世界,生态湿:地、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园等遍布周边学校:美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学等医院:成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院
5、、 中奥国际医院餐饮娱乐:远大荷兰水街、极地海洋商业选址分析A、蔚蓝卡地亚B、罗森堡新殿C、蓝山美树2期A区D、绝悦半岛E、宏信南越F、蓝山美树G、心怡紫晶城H、心怡紫晶城I、紫荆城,紫岸周边楼盘成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温16摄氏度,年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高(最高温度一般不超过35摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴
6、冷。成都的雨水集中在7、8两个月,冬春两季干旱少雨,极少冰雪。气候分析成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温16摄氏度,年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高(最高温度一般不超过35摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴冷。成都的雨水集中在7、8两个月,冬春两季干旱少雨,极少冰雪。成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均
7、气温16摄氏度,年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,因此,夏天虽然气温不高(最高温度一般不超过35摄氏度),却显得闷热;冬天气温平均在5摄氏度以上,但由于阴天多,空气潮,却显得很阴冷。成都的雨水集中在7、8两个月,冬春两季干旱少雨,极少冰雪。成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点,年平均气温16摄氏度,年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述
8、。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,
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