八一水库板块概况

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1、八一水库板块概况从十年前几家楼盘的星星之火到现在近百地产项目已成燎原之势，长春人的居住生活不断改变。四环路的出现让长春的规划似北京一样的前途光明。在建设和发展过程中，越来越多的居住新板块开始形成，净月、八里堡、西客站甚至远端的合隆镇、双阳区……这些板块渐已形成了具有一定规模的“城中城”。配套设施的全面,对比城市交通的拥堵让许多市民开始习惯“足不出户”，享受居住在这些板块之中的乐趣……　　提起八一水库，许多老长春人都不知道。不过,随着长春城区发展以及南部新城的战略位置的奠定，八一水库这个名字，正在被越来越多的长春人所熟知。2010年10月地产大鳄恒大·

2、绿洲一开盘就卖了4个亿；2010年9月，益田·御水丹堤 请来了老牌唱将周华健并为其演唱会冠名，场面空前震撼；加之在此已经营数年的金越·逸墅蓝湾，虎视眈眈地恒盛置业，蓄势待发的万浦地产，八一水库已经悄然从一块当初不为人知的偏僻土壤升级成为现厚积薄发的居住板块。　　在售楼盘：　　定位高端，销售火爆　　代表项目：金越·逸墅蓝湾、恒大·绿洲、益田·御水丹堤　　来到南四环路和西四环路交会处，一路向东，八一水库之北，就是这块貌似荒芜的土地。用“绿洲”一词来形容实在是再合适不过，虽然恒大地产在全国多个项目都以绿洲命名，但此地块命名“绿洲”，大有一语双关之意。配套设

3、施稀缺、交通不变、尚未有一个已建成的中高端小区，这些劣势丝毫不影响这里成为未来新兴居住板块。　　除2010年10月16日，恒大绿洲 耀世开盘狂卖4个亿之后，本月金越·逸墅蓝湾二期以及益田·御水丹堤也都预计在月末开盘销售。其中前者面积区间为180-400平方米，预计均价12000元/平方米，目前优惠尚未确定。后者正在全城展开认筹中，价格未定，面积区间为51-152平方米，满足多种置业需求。这三个在售项目中，逸墅蓝湾定位高端，以别墅为主，价格不菲；恒大绿洲刚刚开盘，目前剩余部分尾盘，适宜自住；御水丹堤面积区间跨度较大，其小户型更适宜于年轻人居住。　　待推

4、楼盘：　　2011年推出，业内期待　　代表项目：恒盛项目、万浦项目　　7月末8月初，具有港资上市背景的恒盛阳光滨海（哈尔滨）置业有限公司和吉林省万浦房地产开发有限公司分别在八一水库附近、超达大路两侧拿地，从而加剧该板块区域内的行业竞争。而恒盛阳光也成为了目前该区域的第一大“地王”——土地储备量要多于已经开盘的恒大地产。　　据记者了解，目前两家地产公司正在进行项目的前期规划，具体开工时间要等到明年。一位业内人士说：“待恒盛、万浦项目推出后，这片区域大有百花齐放之势。”5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractiv

5、e,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve业内纷纷认为，前期有金越地产铺路，现在有恒大、益田打地基，未来恒盛置业和万浦地产推出之后可以享受“前人之果”，而未来这片区域的发展前景也会向好。　　八一水库板块：　　前景向好，适宜投资　　不可否认，

6、八一水库板块已经和众多新兴板块一起，慢慢成长，正在形成自己独特的居住文化。恒大·绿洲叫价5480元/平方米起价，精装修赠送的特价震撼，这说明目前该区域房屋均价要略低于市区均价或者同类产品价格。因此无论是投资还是自住，都具有很大的升值潜力。　　规划中的长春奥林匹克体育中心就位于八一水库和富强水库之间，它将成为这片区域的升值的重要因素。当然，随着今后配套设施和交通设施等硬件条件的完备，八一水库这片区域将大有可为！虽然现在在这里购房自住和投资的效果可能不会马上显现，但是，对今后的发展前景而言，则是夕阳无限好！※负面新闻※“垃圾猪”污染八一水库2011-5-

7、27近日，记者从南关区市长公开电话办公室了解到，近两年来南关区幸福乡八一村的个体养猪户日益增多，大部分饲养业户未经政府相关部门批准，属于擅自占用耕地建设猪舍，开展经营性食用猪养殖，而且饲料来源多为市区饮食点餐厨泔水，对其周边水域生态环境危害不断加大，市民反响非常强烈。日前，南关区积极开展专项行动予以治理，彻底取缔“垃圾猪”饲养行为，确保群众食品食用安全，避免周边水域再遭污染。  饲养“垃圾猪”  水库河流受污染  记者了解到，南关区幸福乡八一村4个自然屯内养猪业户由2009年的9户（饲养猪1340头）发展到2011年的36户（饲养猪10000余头），

8、大部分饲养业户未经政府相关部门批准，属于擅自占用耕地建设猪舍，开展经营性食用猪养殖，而且饲料来源多为市区饮食