川农15春《土地管理学(本科)》在线作业答案

《川农15春《土地管理学(本科)》在线作业答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、一、单选题（共20道试题，共100分。）V1.影响土地价格的因素很多，而且复杂，从土地的属性方面考虑，大致可归纳为（）三类：A.土地管理、土地市场和人的素质，B.土地价格、市场供求情况和投机行为，C.自然因素、经济因素和社会因素，D.土地管理的法规、执法力度和宣传力度满分：5分2.土地管理体制是指（）的制度。A.土地管理机构的设置和管理权限划分，B.土地管理，C.土地经营，D.土地出让满分：5分3.区位是指人类社会、经济活动等在（）分布的位置。A.地表B.地球上，C.土地上，D.空间上满分：5分4.土地价格是（）地租。它不是土地的购买价格，而是地租的购买

2、价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。A.计算出的，B.资本化了的，C.每年的，D.预测的。满分：5分5.市埸比较法确定地价是以（）与待评估的土地加以对照，从而求得待估土地价格的方法。A.条件类似的原土地买卖（或租赁）实例，B.优质土地，C.城镇土地，D.出让土地。满分：5分6.地产市埸上所交换的是：（）A.土地上的收获物；B.土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等；C.土地上的建筑物；D.土地的总收益满分：5分7.管理的三要素包括（）。A.管理主体、管理客体和管理效果，B.天、地、人，C.土地、土地利用和效果，D.自然条件、经济属性和社会属

3、性5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve满分：5分8.土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利

4、率还原，就可得出土地价格。A.土地与建筑物的，B.地租的，C.土地利用的，D.土地生产的。满分：5分9.土地产权关系是土地关系的（）的问题。A.关键，B.重要，C.一般D.最核心，最重要满分：5分10.严格地说，土地与国土也不是一个概念，国土是指一国主权管辖内的版图，就其广义而言，包括一国的（）。A.地球表层，B.陆地，C.陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空，D.全部土地满分：5分11.级差地租是指利用（）土地所获得的超额利润。A.国有土地，B.集体土地，C.自然条件或社会经济条件较好的，D.新开垦土地。满分：5分12.土地利用管理是

5、国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的（　）所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。A.土地市场；B.规划、开发、利用、整治和保护；C.整理；D.土地开发满分：5分13.土地法是调整（）的法律规范的总称，是一个综合性概念。A.土地关系，B.土地利用，C.土地管理，D.土地权属满分：5分14.土地所有权是土地所有权人依法（B）土地的权利。A.管理B.占有、使用、收益和处分，C.配置，5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransport

6、investment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveD.经营。满分：5分15.我国土地所有制实行的是（）共存的社会主义土地公有制。A.国家所有制和集体所有制；B.农村人所有制和城市人所有制；C.企业和事业单位所有制；D.国家和地方所有制满分：5分16.绝对地租是由于（），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必

7、须向土地所有者支付的经济代价。A.土地质量较高，B.土地区位优势好，C.土地所有权的垄断，D.土地管理水平高。满分：5分17.土地关系是指人类在（）所形成的各种社会关系。A.利用土地过程中，B.占有和开发、利用土地过程中，C.开发土地过程中，D.管理土地过程中。满分：5分18.土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（），并确定其等级的过程。A.管理水平，B.土地利用，C.土地户籍，D.土地的优劣程度满分：5分19.土地生态系统的失衡是土地生态系统，特别是已被开发利用的土地生态系统，是开放性的系统，由于人

8、们的经济活动，使（）离开了原来的生态环境（如某地生产的农产品或林、牧产品被运到另