西安华南城皮革皮草城可行性分析报告

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5、城招商方式分析八、皮革皮草区域建筑结构优化分析一、财务预算分析二、招商政策分析三、西安华南城皮革城运营分析四、西安华南城皮革城项目结论和建议前言近几年随着城市的快速发展，全国各大、中城市已经纷纷出现了批发市场外迁现象。例如：郑州、昆明、武汉等城市。一、西安市服装市场分析Ø全国纺织服装行业发展状况Ø康复路主要批发市场概况Ø未来市场行情分析1、全国纺织服装行业发展状况总体上，走势稳中趋升。因为从国内形势看，我国纺织业将有大的发展前景。首先，随着人民生活水平由温饱型向小康型的迈进，对纺织品的需求开始由保暖为主转

6、向以追求时尚和表现个性为主。到本世纪末我国国民经济整体素质和综合国力要迈上新台阶，人民生活水平达到小康水平，对纺织的数量、品种、档次和质量要求越来越高，纺织工业必须加快改革步伐，建立快速反应机制，使纺织品日趋成品化、配套化、时尚化和个性化。其次中国人口占世界人口1／5，纺织品在相当长时期内必须立足国内，特别是农村市场。目前我国农民生活水平的提高，农村市场对服装需求潜力巨大。同时，我国仍具备劳动力和资源的比较优势，为我国纺织业的发展提供了有利的客观环境。2、康复路主要市场概况西北商贸中心成立于2007年9月

7、16日，商场总面积23万㎡，使用面积14.55万㎡。位于长乐西路218号，商场北侧临近秦浙商城、康复路交易广场及康复路管区，东临炫彩商城。该商场隶属于陕西银邦经营管理有限公司。陕西银邦投资发展（集团）有限公司是一家在陕西注册的浙江民营企业，集团公司成立于2002年，注册资本5000万元人民币。公司主要以房地产开发、销售、市场开发、物业管理等为核心经营方向。陕西银邦集团下设项目公司有：陕西银邦经营管理有限公司、陕西嘉和投资开发有限公司、陕西宏大投资发展有限公司、陕西艾德投资发展有限公司五大子公司。集团主要投

8、资项目有：北京新世纪大厦、上海新客站名品商厦、西安康复路嘉和精品广场。多彩城2001年建成开业，建筑面积12万㎡，营业面积约75950㎡。位于西安市长缨西路82号，紧邻三府湾客运车站。交通便利，人流密集，是西安服装批发市场的集散地之一。多彩城隶属于陕西多彩集团。陕西多彩集团于2000年斥资1.5亿元人民币兴建多彩商城。这座以批发为主零售为辅的大型室内批发市场，被列为西安市2001年重点建设项目。时丹达服装批发城位于陕西省西安市