屋面防水工程的质量控制

《屋面防水工程的质量控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、屋面防水工程的质量控制屋面渗漏是建筑质量顽症之一。究其原因，不外乎设计、材料、施工、维修保养等因素。《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美观的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。监理工程师对屋面工程的监督任务，就是要对屋面防水材料的选材

2、、防水工程的设计质量与施工质量等严格把关，加强检查督促，确保屋面在耐用年限内不出现渗漏。提高屋面防水工程的施工质量是确保防水工程质量的根本，要提高屋面防水工程的施工质量，必须从以下几个方面注意。一、影响屋面防水工程质量的因素实践证明，影响防水工程质量的因素，主要涉及设计、材料、施工、维修保养等因素。1、设计是否合理，是能否保证防水工程质量的前提。1）、防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将

3、防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。2）、未考虑地基变形、结构变形、温差、干缩等变形对防水层的影响，而易使防水层被拉裂，造成情面渗漏水。3）、防水材料选择不当，不能适应屋面耐久性的使用要求，使防水层过早地不能达到防水要求，而造成屋面渗漏。4）、排水坡度、排水路线、排水管径及数量等设计不当，造成屋面排水不畅、积水，加重防水层的负担，缩短防水层的使用寿命。5）、细部节点设计不当，造成细部节点成为屋面渗漏的主要漏源之一。6）、设计图纸不详细，带来施工中的随意

4、性，不利于质量控制。2、防水材料的优劣，是能否保证防水工程质量的基础。防水材料在耐气候、耐紫外线、耐腐蚀、耐高低温、抗大气压等方面性能差，很容易受环境影响老化破坏，不能保证其防水功能耐久性的使用要求。延伸率低、拉伸强度、抗撕裂强度低，则易受基层伸缩变形的影响而拉裂破坏，达不到防水功能的要求。3、是否精心组织、精心施工是能否保证防水工程质量的关键。1）、假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程

5、。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。2）、不是专业的施工队伍，操作技能差，直接影响到防水工程的施工质量。3）、屋面的保温层、找平层、保护层等相关层次处理不当或施工质量低劣，直接影响到防水层的质量。如：保温层被雨水或施工用水浸泡，在温度升高时，水分汽化，体积膨胀使柔性防水层鼓泡、拉薄；拉平层质量差、强度低，干缩裂缝等将拉裂防水层；坡度不足，将造成排

6、水不畅或积水；表面不平整，使粘结剂或涂料涂抹不均匀；起皮、起砂，将直接影响到防水层的粘结强度；保护层施工质量低劣，达不到保护要求，使防水层易受外力损害或气候变化影响而老化破坏等。3）、防水层的施工质量低劣。如起胶、脱壳、搭接长度不足；卷材接缝、接头开裂翘曲；卷材铺贴扭歪、皱褶不平；节点外卷材铺贴不严，没有附加层，接头处密封不严，固定不牢等都能直接造成屋面渗漏。4）、在使用过程中，不注意管理维修，也易使屋面过早地出现渗漏。二、屋面防水工程的质量控制措施（一）、设计上的控制措施1、设计上应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级

7、的设防要求，进行合理的防水层设计。防水层一般为卷材防水涂膜防水、刚性防水等，但是涂膜防水层易受基层开裂影响，被拉裂破坏，刚性防水层自身受温差、干缩等变形影响比较大，易产生裂缝，破坏防水层；所以防水层应以卷材防水为主，涂膜防水、刚性防水为辅。2、设计上充分考虑结构变形、干缩变形、温差变形等对防水层的影响，设计一定的伸缩变形缝，防水层的基层留置分格缝等措施。对于体积吸水率大于2%的保温材料，不应设计为倒置式屋面。3、刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级不应小于C30，厚度不应小于50CM，分格缝间距不宜大于3M，缝宽不应大于30

8、MM，且不小于12MM。刚性防水层屋面的坡度宜为2%~3%，并应采用结构找坡；混凝土内配间距为100~200MM的钢筋网片；钢筋网片应位于防水层的中上部，且在分格缝处断开。柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必须符合