六种裂缝及渗漏弊病的防治措施_1

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1、六种裂缝及渗漏弊病的防治措施　　一、墙体裂缝防治的技术措施1.设计　　住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。　　住宅长度大于4Om时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。　　砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于12Omm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置问隔不大

2、于的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。　　混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。　　顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于。　　主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。　　在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接

3、宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。　　顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。　　屋面应进行隔热保温设计，其传热阻不得小于平方米.K/W。　　(1)砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。　　(2)蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d，上墙含水率宜为5％～8％。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，

4、并不得在饱和水状态下施工。　　(3)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并问隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。　　(4)砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。　　(5)砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。　　(6)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。　　(7)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。　　(8)采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预

5、先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。　　二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施　　(1)住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。　　(2)钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度一般不应小于12Omm。　　(3)屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得

6、小于。　　(4)在现浇板叫急剧变化处、打开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的％。　　(5)外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mm×240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于30Omm。(6)现浇板强度等级不宜大于C30。　　(7)住宅长度大于4Om时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边应设置加强钢筋。　　(1)现浇板的混凝土应采用中粗砂。

7、　　(2)混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。　　(3)预拌混凝土的含砂率应控制在40％以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15％。　　(4)预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。　　(5)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土是保证钢筋不位移。　　(6)现浇

8、板中的线管必须布置在钢筋网片之上，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。　　(7)现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。　　(8)现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。　　(9)现浇板养护期间，当混凝土强度小于时，不得进行后续施工。当混凝土