建筑电气安装施工中出现的问题与对策分析

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1、建筑电气安装施工中出现的问题与对策分析　　摘要：建设项目的造价控制环环相扣，但其始终围绕着方案设计阶段的造价分析进行，如初步设计概算不宜超过方案设计阶段的投资估算，施工图预算又不宜超过初步设计概算，由此可见，方案设计阶段的投资估算是建设项目造价控制的重中之重，在整个建设项目实施过程中方案设计阶段的经济分析就显得尤为重要。关键词：方案设计；造价分析；造价控制；经济意识　　在建筑设计初期，建设单位需向设计单位提出设计要求，下达设计任务书，设计单位根据建设单位的设计要求进行建筑方案设计。对于建筑方案设计，无论是建设单位还是设计人员都必须要有一个清醒的认识，就是始终要将技术先进和经济合理

2、结合在一起。但是目前建筑方案设计主要存在两个误区：一是设计人员一味地追求技术创新、构思新颖，而对经济分析不太关注，另一类是建设单位过于限制投资，使设计人员不敢于技术创新。这两种情况都不利于建设项目最大效益的实现，对此笔者认为存在的问题进行相应的分析。　　　　1影响建筑项目最大化的因素　　建筑设计工作的特点决定的　　在建筑方案设计实施过程中，更多的设计者主要从事的是建筑设计工作中创造性劳动部分，他们主要关注建筑空间构思及功能的实现，较少的关注经济因素甚至抛弃经济分析。　　建筑设计人员的经济意识薄弱　　建筑方案设计是一个创造性的过程，必须集工程性、艺术性和经济性于一体，只有技术上先进

3、可靠，经济上合理可行的建筑产品才能被社会所接受。但由于建筑设计人员对有关工程造价控制的知识不熟悉，缺乏将经济意识贯穿于设计过程中。　　方案设计阶段造价分析的依据单薄　　传统的设计阶段分析以定额为依据，根据概算定额、概算指标确定概算造价，或根据综合预算定额确定预算造价。而方案设计阶段的投资估算大多采用指标估算法，相比于初步设计阶段以及施工图阶段的造价分析，方案设计阶段的造价分析依据就显得过于单薄。　　设计与施工脱离　　目前我国的设计人员大多是专职从事设计工作，对于施工方面的经验和知识较少，对新技术、新工艺、新材料还了解的不够，造成设计和施工脱节，施工过程中修改设计、变更的情况时有发

4、生，使得设计人员不重视设计阶段的造价控制。　　我国现行的设计取费依据不利于调动设计人员主动控制工程造价　　我国现行的设计取费依据是按投资的百分比计算的，使得造价越高，设计单位的营业收入也越多。这样的取费办法使得设计人员希望投资规模大、工程造价高。这样极不利于设计人员主动地考虑降低造价、节约投资。因此现行的设计取费办法，难以调动设计人员主动控制工程造价的积极性，极不利于工程造价的控制。　　2建筑设计阶段造价的有效控制　　通过对于建筑方案设计现状及原因的分析，我们可以从以下几个方面加强建筑方案设计阶段的造价控制：　　设计人员加强工程造价专业知识的学习　　工程造价专业知识对建筑设计人员

5、的设计工作有强有力的支撑作用。建筑设计人员想要设计一个出色的作品，得到建设单位以及社会的认可，则其作品必须既要满足建设单位的功能要求，又要具有良好的经济效益和社会效益。建筑设计人员通过学习工程造价专业知识能清楚地掌握建筑设计中哪些因素将明显地影响工程造价，以便在设计工作中合理运用有效手段，使建筑物达到技术先进和经济合理的辩证统一。　　增强经济意识，提高设计人员对于经济因素的重视程度　　建设单位实施一个建设项目追求的是利益的最大化，即利用合理的投资获得最大的利益回报，而作为建筑设计人员我们要做的就是帮助业主完成目标。要完成该目标，设计人员必须增强经济意识，牢固树立“画了算”、“笔下

6、一条线，投资千千万”的意识，将造价控制深入到建筑设计工作的每一个环节。　　政府组织造价专业人员编制方案阶段投资估算的依据，加强行业引导　　针对目前方案设计阶段造价分析的依据单薄的现状，笔者认为政府相关部门应该组织一批有经验的造价专业人员总结以往工程经验，合理准确制定方案设计阶段造价分析的依据，并加强政府监督机制，以保证建筑方案阶段造价分析的正确性。　　设计人员应结合实际应用，使方案设计更具有实践价值　　设计人员要及时掌握来自国内外市场的动态信息，更新观念。结合工程施工实际，多了解新材料、新技术、新工艺在具体施工中的应用。方案阶段的造价控制要求设计人员不仅要钻研专业技术知识，还要掌

7、握一定的施工技术知识，并把经济意识贯穿于整个设计过程中，这样才会使方案设计阶段的造价控制做得更好。　　改革设计取费办法，调动设计人员的积极性　　笔者认为，合理改革现行的设计取费依据能有效调动设计人员对控制工程造价的积极性。如果设计单位在批准的投资限额内，认真运用价值工程原理，在保证工程安全和不降低功能的前提下，通过采用新技术、新材料、新工艺，做到了节约工程投资，应按一定比例给设计单位和设计人员提取奖励。如被评为优秀设计，同样也应受到奖励。相反，如设计超投资，设计不合理或造成了一定